بيع منزل ١٠٤ م² مع ٤ غرف نوم في شامبكو من ٣٤٧٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 104 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 406 م²
- DPE الطاقة : A
- DPE المناخ : A
- تكييف هواء قابل للعكس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 104 م² والم Located at CHAMPCUEIL، في شارع جميل مليء بالمنازل، مثالي لحياة أسرية هادئة. عند عبورك العتبة، ستستقبلك غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 38 م²، مليئة بالضوء الطبيعي، مما يوفر أجواء دافئة ومرحة.
تميز تكوين هذا المنزل بـ:
- واحدة غرفة في الطابق الأرضي مزودة بحمام خاص، مما يوفر الراحة والحميمية
- واحد ردهة واسعة في الطابق العلوي تؤدي إلى ثلاث غرف نوم إضافية
- واحدة حمام حديث مع مرحاض، مثالي للحظات الاسترخاء
- واحد نوافذ PVC بيضاء تجمع بين الجمالية والأداء
- واحد نظام عزل عالي الأداء يضمن راحة مثلى على مدار السنة
في الداخل، تم تصميم المساحات لتكون مريحة؛ غرفة المعيشة، الفسيحة والمضيئة، مناسبة تمامًا لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، الذي تم ترتيبه جيدًا، يتواصل بانسجام مع غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء ملائمة للتبادل. تضيف الغرف الثلاث في الطابق العلوي بعدًا إضافيًا لهذا المنزل، حيث توفر مساحات استراحة مخصصة لكل فرد من أفراد الأسرة.
يقع المنزل بالقرب من المدارس، والمدرسة الإعدادية والمدينة، وهو مدمج تمامًا في بيئته. يوفر الوصول السريع إلى محطة قطار Mennecy حياة يومية مريحة، سواء للعمل أو الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، مع خيارات التخصيص المتاحة، لديك القدرة على اختيار التشطيبات التي تناسبك أفضل. عند اختيارك لهذا المنزل، تختار أسلوب حياة عالي الجودة، يلبي متطلبات اللوائح البيئية لعام 2020 (RE 2020) ويقدم تصنيف طاقة A، مما يضمن الاستدامة وتوفير الطاقة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في منطقة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى باريس والمدن المجاورة. يوفر الإطار الطبيعي بيئة هادئة، ملائمة للحياة الأسرية والأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن لسكان هذه المدينة الاستفادة من مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى المدارس المعروفة بجودة تعليمها. كما أن وسائل النقل العامة متطورة بشكل جيد، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى المناطق الكبرى المحيطة.
جودة الحياة في هذا المكان جديرة بالتقدير، مع العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. توفر الحدائق التي تتم صيانتها بشكل جيد والملاعب أماكن مثالية للعائلات للاجتماع.
يتمتع سوق العقارات المحلي بديناميكية مثيرة، مع تنوع في العروض يتراوح بين المنازل التقليدية والشقق الحديثة. الطلب على العقارات في شامبكيول في ازدياد مستمر، مما يجعل الاستثمارات جذابة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبكيول، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من الخيارات المناسبة لكل من الشباب النشطين والعائلات. كما تجذب هذه المنطقة المستثمرين بفضل الطلب العالي على الإيجارات، مما يضمن تحقيق عائد مثير للاهتمام.
مزايا هذه المدينة لا تقتصر فقط على إطار حياتها، بل تمتد أيضاً إلى إمكانية الوصول إليها. تسهل الروابط الطرقية والسكك الحديدية السريعة التنقلات إلى العاصمة، وهو ما يعد ميزة كبيرة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
علاوة على ذلك، يعتبر هذا المكان مرغوباً جداً بسبب بنيته التحتية الترفيهية. تتيح المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس والصالات الرياضية ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة، مما يعزز نمط حياة نشط.
لذا، يمثل الاستثمار في شامبكيول فرصة حقيقية، سواء للإيجار أو الشراء. الأسعار التنافسية مقارنة بالمراكز الحضرية المجاورة تجذب المشترين الجدد الباحثين عن إطار حياة أكثر هدوءًا.
باختصار، يجمع هذا المكان بين وسائل الراحة الحديثة والهدوء، مما يجذب طيفاً واسعاً من السكان الجدد، سواء لتأسيس منازلهم أو للاستفادة من استثمار حكيم في العقارات.
وفي الختام، تقدم البلدة إطاراً استثنائياً، وخدمات ذات جودة، وإمكانات عقارية واعدة للمقيمين والمستثمرين المستقبلين.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الذي تبلغ مساحته م² 104 والواقع في حي هادئ من شامبكيول غرفة معيشة كبيرة مشمسة بمساحة 38 م² مع إمكانية تخصيص التشطيبات حسب ذوقك. بفضل عزلها العالي الأداء ومعداتها الحديثة، مثل تكييف الهواء القابل للتحويل وتقنية المنزل الذكي المتطورة، تضمن راحة مثالية. استمتع بموقع استراتيجي مع وصول سريع إلى محطة القطار وبالقرب من المدارس، وهو مثالي لمشروع استثماري مع إمكانات إيجارية عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
