Vendita casa 104 mq con 4 camere a Champcueil a partire da 347000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 104 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 406 mq
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
- Climatizzazione reversibile : Sì
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa di 104 mq situata a CHAMPCUEIL, in una graziosa strada residenziale, perfetta per una vita familiare tranquilla. Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio soggiorno di 38 mq, inondato di luce naturale, che offre un'atmosfera calda e conviviale.
La configurazione di questa casa si distingue per:
- Una camera al piano terra dotata di un bagno privato, offrendo comfort e privacy
- Un ampio pianerottolo al piano superiore che conduce a tre camere aggiuntive
- Un bagno moderno con WC, perfetto per i momenti di relax
- Finestre in PVC bianche che combinano estetica e prestazioni
- Un sistema isolante ad alte prestazioni che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno
All'interno, gli spazi sono pensati per la convivialità; il soggiorno, spazioso e luminoso, è perfetto per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La cucina, ben attrezzata, comunica armoniosamente con il soggiorno, creando un'atmosfera propizia all'interazione. Le tre camere al piano superiore offrono una dimensione aggiuntiva a questa casa, fornendo spazi di riposo dedicati per ogni membro della famiglia.
Situata nelle vicinanze delle scuole, delle scuole medie e del centro cittadino, questa casa è perfettamente integrata nel suo ambiente. L'accesso rapido alla stazione di Mennecy facilitano la vita quotidiana, sia per lavoro che per svago. Inoltre, con opzioni di personalizzazione disponibili, avete la possibilità di scegliere le finiture che meglio si adattano a voi. Scegliendo questa casa, optate per un'idea di vita di qualità, conforme ai requisiti della Regolamentazione Ambientale 2020 (RE 2020) e che offre una classe energetica A, garantendo durevolezza e risparmi energetici.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale vicino alle strade principali, facilitando l'accesso a Parigi e alle città circostanti. Il contesto naturale offre un ambiente tranquillo, propizio alla vita familiare e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di questa città possono approfittare di vari punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità che soddisfano le esigenze quotidiane, oltre a scuole rinomate per la loro qualità educativa. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, permettendo di raggiungere facilmente le grandi agglomerazioni circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è davvero apprezzabile, con numerosi spazi verdi che invitano al relax e al tempo libero all'aria aperta. Parchi ben curati e aree giochi offrono alle famiglie luoghi ideali per riunirsi.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una diversità di beni che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. La domanda per l'immobiliare a CHAMPCUEIL continua a crescere, rendendo gli investimenti attraenti per i potenziali acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a CHAMPCUEIL, il comune offre una moltitudine di opzioni adatte sia ai giovani professionisti che alle famiglie. Questa località attira anche gli investitori grazie alla sua forte domanda locativa, garantendo così un rendimento interessante.
I punti di forza di questa città non si limitano solo al suo contesto di vita, ma si estendono anche alla sua accessibilità. I collegamenti stradali e ferroviari rapidi facilitano gli spostamenti verso la capitale, il che rappresenta un grande vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
Inoltre, questo luogo è molto apprezzato per le sue infrastrutture ricreative. Le attrezzature sportive come i campi da tennis e le palestre permettono di praticare una moltitudine di attività, promuovendo uno stile di vita attivo.
Investire a CHAMPCUEIL rappresenta quindi una vera opportunità, sia per la locazione che per l'acquisto. I prezzi competitivi rispetto ai centri urbani circostanti attirano i nuovi acquirenti in cerca di un contesto di vita più sereno.
In sintesi, questo luogo combina armoniosamente comodità moderne e tranquillità, attirando così un'ampia gamma di nuovi residenti, sia per stabilirvi la propria residenza che per sfruttare un investimento oculato nel settore immobiliare.
In conclusione, il comune offre un contesto eccezionale, servizi di qualità e un potenziale immobiliare promettente per i futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 104 mq situata in un quartiere tranquillo di Champcueil offre un ampio soggiorno luminoso di 38 mq e la possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti. Grazie alla sua isolamento ad alte prestazioni e ai suoi impianti moderni, come la climatizzazione reversibile e una domotica avanzata, garantisce un comfort ottimale. Approfittate di una posizione strategica con un accesso rapido alla stazione e nelle vicinanze delle scuole, ideale per un progetto di investimento con un potenziale locativo elevato.
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