منزل T4 مع حديقة وكراج 87 م² في نويي بليزانس 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد chambres : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 87 م²
- مساحة الأرض : 442 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- الألواح الشمسية : نعم
- درجة أداء الطاقة : 245 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المكون من 4 غرف الواقعة في نويي-بلازانس، حب حقيقي على بعد أقل من 10 دقائق من خط RER A. مع مساحة 87.75 م² وأرض تبلغ 442 م²، تجمع هذه العقار العائلي بين الحداثة والراحة، مثالي لإنشاء ذكريات لا تُنسى.
دع نفسك تُغرم بخصائصها الفريدة:
- مدخل واسع مع باب زجاجي مزدوج
- غرفة معيشة كبيرة مريحة يمكن فتحها على المطبخ المجهز
- ثلاث غرف نوم مشرقة مع خزائن مدمجة
- حديقة فاكهة تحتوي على بندق، تفاح وكرز
- مبنى ملحق من الطوب الأحمر مثالي لـ ورشة عمل
عند الدخول، ستستقبل بأجواء دافئة، مُعززة بأرضيات باركيه أنيقة ومساحات مرتبة بشكل جيد. غرفة المعيشة الكبيرة هي مساحة معيشة حقيقية، مشبعة بالضوء بفضل النوافذ المشرقة. بجوارها، المطبخ، المعرض للجنوب بالكامل، سيسمح لك بإعداد أطباق لا تُنسى بينما تبقى متصلاً بضيوفك. إمكانية فتح المطبخ على غرفة المعيشة ستضيف فقط إلى أجواء اللحظات الاجتماعية التي تشاركها.
في الطابق الأول، يؤدي الدرج إلى ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها مزودة بـ نوافذ سقفية تسمح بدخول حرارة طبيعية. الحمام، العملي، مُكمل بدورة مياه خاصة، ليقدم لك الخصوصية والراحة اليومية. القبو، الواسع مع جراج وقبو، يضمن العديد من مساحات التخزين، مما يجمع بين الحداثة والفعالية. من الخارج، يمكنك الاستمتاع بحديقة مُعتنى بها بعناية، مثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة حول الشواء أو تحت ظل شجرة الكرز المتفتحة.
هذا الموقع المتميز في نويي-بلازانس يقدم بيئة معيشية مثالية، قريب من جميع المرافق الضرورية: المدارس، وسائل النقل والمتاجر في متناول اليد. هذا المنزل ينتظر فقط وجودك لإظهار إمكاناته. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية للعيش في مكان يلتقي فيه الراحة والودية، والذي استطاع أن يأسر بفضل سحره الفريد ومميزاته الواضحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
نيوي بليس هو مجتمع يقع في قسم سين سان دينيس، بالقرب من باريس. بفضل موقعه الجغرافي المتميز، يتيح الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يسعون للاستقرار بالقرب من العاصمة.
تتميز المدينة بحيويتها التجارية، مع العديد من المتاجر، والخدمات والمدارس عالية الجودة. سيستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والأسواق، مما يعزز حياة يومية مريحة. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى المدارس الثانوية، مشهورة بتفوقها.
تُعزز جودة الحياة في نيوي بليس بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. الحدائق والمتنزهات تتيح للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح وهادئ، مثالي للعائلات وعشاق الطبيعة.
سوق العقارات في نيوي بليس جذاب بشكل خاص. تتنوع العقارات المتاحة من الشقق إلى المنازل الفردية، تناسب جميع الميزانيات. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما قد يوفر فرصة ممتازة لمن يرغبون في الشراء في نيوي بليس.
الاستثمار في العقارات في نيوي بليس يقدم العديد من الفوائد. الأسعار لا تزال في متناول اليد مقارنة بأسعار باريس، والمدينة تشهد تحولًا كبيرًا، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين.
للسكان المستقبليين، توفر نيوي بليس إطار حياة عائلية بينما تعزز الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والرياضية. هذه الأجواء الودية تجذب سكانًا متنوعين، مما يساهم في حيوية المجتمع.
مشاريع التطوير وتحديث البنية التحتية هي أيضًا عناصر حاسمة للتنمية المستقبلية للمجتمع، مما يعزز جاذبيته في قطاع العقارات.
تساهم الأحداث المحلية والجمعيات في إثراء الحياة الحيّة وتعزز التفاعل بين السكان، مما يجعل المجتمع أكثر ترابطًا.
بوجه عام، لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نيوي بليس، تقدم المدينة إمكانيات عقارية رائعة، جنبًا إلى جنب مع جودة حياة لا يمكن إنكارها، مما يجعلها اختيارًا حكيمًا لمشاريعهم المستقبلية.
رأي الوكيل
هذه المنزل T4 المضيء، الواقعة في موقع مثالي على بعد أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام من RER A، تقدم إطاراً للعيش هادئاً مع حديقة فاكهة ومساحة خارجية مريحة للشواء. يتكون الداخل، الذي تم تنظيمه جيداً، من غرفة معيشة كبيرة مزدوجة الاتجاه وغرف نوم مع خزائن مدمجة، مع الاستفادة من المرافق الحديثة مثل الألواح الشمسية وغلاية جديدة. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام وطلب قوي في المنطقة، يمثل هذا العقار فرصة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
