بافيلون 5 غرف 100 م² مع حديقة جنوبية في تريمبلاي-أون-فرانس بسعر 349000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 100 م²
- مساحة الأرض : 310 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : غاز
- سنة البناء : 1965
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا البافليون الساحر الواقع في ترمبلاي-إن-فرانس، وهو عقار حديث يتكون من 5 غرف و100 م²، محاط بحديقة مشمسة. بمجرد وصولك، ستُفتن بأجوائه الدافئة والترحيبية.
مثالي للعائلات، يوفر هذا البافليون مساحات معيشة وظيفية ومضيئة، إليك مميزاته:
- قرب فوري من محطة قطار RER B في فيرت غالان، على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام
- حديقة مشمسة وتراس، مثالية للاستمتاع بأيام الهواء الطلق
- إمكانية تحويل غرفة إضافية إلى غرفة نوم رابعة أو استوديو مستقل
- مدخل مع خزانة يمكن استخدامها كمكتب
- غرفة معيشة مزدوجة مضيئة ومطبخ حديث، مثاليان لاستقبال الضيوف
عند الدخول، ستكتشف مدخلاً واسعًا يعمل أيضًا كمكتب، مما يوفر لمسة عملية لحياتك اليومية. تتميز غرفة المعيشة المزدوجة بدخول الضوء الطبيعي، مما يوفر إطارًا مثاليًا لقضاء لحظات عائلية. المساحة تمتد مع مطبخ حديث مجهز بالكامل، مع توفير جميع وسائل الراحة اللازمة لإعداد وجباتك بسهولة.
في الطابق العلوي، يؤدي الدرج إلى ثلاث غرف مريحة، مثالية لإنشاء مساحات مخصصة لكل فرد من أفراد الأسرة. يوفر الحمام الجديد ومرحاض منفصل راحة إضافية. في الخارج، ستُذهل بالحديقة، حيث يقدم التراس المواجه للجنوب لحظات استرخاء لا تُنسى، بدون أي جيران، مما يضمن خصوصية مريحة.
يجمع هذا البافليون بين الراحة والعملية، حيث يقع في موقع مثالي بالقرب من المدارس والمتاجر والمرافق الرياضية. يدعوك قناة أورك، الذي يقع على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، لرحلات ممتعة. في ما يتعلق بالمرافق، يحتوي هذا العقار على مرآب واسع، وسخان مياه حديث، ونوافذ زجاجية مزدوجة، مما يضمن أداءً طاقيًا مثاليًا.
اغتنم الفرصة للعيش في بيئة تجمع بين جميع مزايا الحياة العائلية المتجددة. يعد هذا البافليون حقًا ملاذًا للسلام، حيث يقدم جودة حياة استثنائية بالقرب من باريس. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في سوق العقارات!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم سين-سان-ديني، ترمبلي في فرنسا تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس. هذه المدينة الديناميكية تتمتع بوسائل النقل العامة، مما يسمح بالوصول السريع إلى قلب العاصمة.
يمكن لسكان ترمبلي في فرنسا الاستفادة من تنوع المتاجر، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر المحلية والأسواق. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المدينة على مدارس عامة وخاصة ذات جودة عالية، مما يجذب الأسر الشابة التي ترغب في شراء في ترمبلي في فرنسا.
تُعزز جودة الحياة في ترمبلي في فرنسا بالمساحات الخضراء العديدة والبنى التحتية المخصصة للترفيه. توفر الحدائق والمنتزهات إطارًا مريحًا للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء.
سوق العقارات المحلي في ازدهار، مع عرض متنوع من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. يجذب هذا التنوع كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في ترمبلي في فرنسا.
تظل أسعار العقارات تنافسية مقارنة بتلك المدن المجاورة، مما يجعل **العقارات في ترمبلي في فرنسا** جذابة للمشترين المحتملين. اتجاهات البيع مستقرة، مع اهتمام متزايد بالبرامج العقارية الجديدة.
تتمثل مزايا ترمبلي في فرنسا للمستثمرين في ارتباطها بشبكة النقل، ومشاريع التنمية الحضرية، وقربها من مطار شارل ديغول، مما يعزز من جاذبيتها.
يجعل الإطار الحياتي الهادئ والاقتصاد الديناميكي من ترمبلي في فرنسا مدينة مفضلة للبناء الجديد، التي غالبًا ما تركز على التنمية المستدامة.
تزيد الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم طوال العام من إثراء العرض المحلي، مما يجعل هذه المدينة مكانًا للعيش مريحًا وممتعًا.
أخيرًا، يخلق وجود الشركات والصناعات القريبة من المدينة قاعدة توظيف جذابة، مما يسهل انضمام سكان جدد مهتمين بالحياة في ترمبلي في فرنسا.
باختصار، تُعتبر ترمبلي في فرنسا مدينة مستقبلية ذات إمكانات عقارية كبيرة، مثالية لمن يرغب في الشراء في ترمبلي في فرنسا أو الاستثمار في السوق المحلي.
رأي الوكيل
هذا البافليون الحديث المكون من 5 غرف، يقع في موقع مثالي على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER، يقدم بيئة هادئة وسكنية، مع حديقة تتجه نحو الجنوب بدون مواجهة. تتيح توزيعها الوظيفي التفكير في إنشاء غرفة نوم رابعة واستوديو مستقل، بينما تتمتع بـ أعمال حديثة وجودة حياة مثلى بفضل قربها من المدارس والقناة. الاستثمار هنا يعني ضمان إمكانات إيجارية جذابة في مدينة تنمو بسرعة، مع الاستفادة من ضريبة عقارية مريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
