Vente pizzeria 150 m² avec terrasse à Morsang sur Orge pour 300000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pizzeria
- Prix : 300000 €
- Surface habitable totale : 150 m²
- Chiffre d'affaire (2024) : 670000 €
- Nombre de jours de fermeture hebdomadaire : 1
- Nombre de semaines de congés annuels : 4
- Prix au m² : 2000 €/m²
- Stationnement : Aisé
- Visibilité : Belle
- Terrasse : Présente
Visite guidée
Découvrez cette magnifique pizzeria à Morsang sur Orge, une opportunité rare de vous implanter dans une grande ville de l'Essonne (91) au cœur d'un axe passant. L'atmosphère chaleureuse qui y règne invite à savourer des plats authentiques dans un cadre convivial et accessible.
À l'intérieur, vous serez séduit par:
- Une grande salle lumineuse permettant d'accueillir une clientèle variée.
- Une terrasse spacieuse offrant une expérience agréable à l'extérieur, idéale pour les beaux jours.
- Une visibilité exceptionnelle, garantissant un fort passage de potentiels clients.
- Un stationnement aisé pour faciliter l'accès à votre établissement.
- Une rentabilité attractive avec plus de 670 000 euros de chiffre d'affaires réalisé en 2024.
La configuration de ce commerce est pensée pour maximiser l'expérience client tout en optimisant le service. Imaginez vos invités savourant des pizzas fraîches, préparées sous leurs yeux dans une cuisine bien équipée, tandis que le doux parfum des ingrédients authentiques emplit l'air. La salle, avec son agencement spacieux, favorise une atmosphère de partage et de convivialité.
Avec une journée de fermeture hebdomadaire et quatre semaines de congés annuels, cette pizzeria est non seulement une affaire clé en main, mais aussi un projet de vie sain et équilibré. L'emplacement stratégique à Morsang sur Orge, proche de zones d'activités, renforce sa valeur ajoutée. Vous devenez le chef d'entreprise d'un lieu prisé, façonnant des moments culinaires inoubliables pour vos clients qui deviendront rapidement des habitués.
Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe passant à Morsang sur Orge, augmentant la fréquentation de cette magnifique pizzeria, déjà populaire avec une clientèle de qualité. Avec un chiffre d'affaires de plus de 670 000 euros en 2024 malgré une fermeture hebdomadaire, cette affaire clé en main offre une rentabilité attractive pour tout investisseur. La spacieuse salle et la terrasse conviviale constituent un cadre idéal pour fidéliser la clientèle locale tout en maximisant votre potentiel locatif.
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