منزل 4 غرف بمساحة 88م² مع تراس في نوازي لو جران بسعر 399900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 88 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- مرآب : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
تخيلوا مساحة مصممة للمعيشة اليومية، حيث تجد كل لحظة مكانها المناسب. هذه المنزل بمساحة 88م²، في وسط نويزي-لو-غراند، يقدم توازنًا بين العملية والهدوء. في بضع خطوات، تصلون إلى المتاجر، والمؤسسات التعليمية، وفي أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، إلى محطة RER A مونت ديست. هذا النوع من المواقع، الذي يصعب العثور عليه، غالبًا ما يكون مصدرًا للهدوء لأولئك الذين يعيشون حياة نشطة.
عند عبور العتبة، يكون الاستقبال كريمًا: مدخل فسيح يسبق غرفة معيشة واسعة بمساحة 31م². تدعو الإضاءة الطبيعية منذ الصباح. يمكن للمرء بسهولة تخيل محادثات تمتد حول عشاء، أو أمسيات هادئة مع العائلة. المطبخ، المفتوح على منطقة المعيشة، يعزز فرص التشارك. هذا الخيار في التوزيع، الذي يحظى بتقدير اليوم، يعكس فن العيش المعاصر.
يكشف الطابق العلوي عن ردهة توزع ثلاث غرف نوم حقيقية. اثنتان من هذه الغرف تكشفان عن الوصول إلى تراس، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس الأولى أو ببساطة الانعزال للقراءة. حمام واسع ومرحاض مستقل يكملان هذه المساحة. كل شيء تم التخطيط له لتلبية احتياجات الحياة اليومية بشكل مباشر.
هنا، هناك عدة ميزات تبرز:
- عنوان استراتيجي، في قلب المدينة، مدرج بشكل مثالي بين الحياة التجارية والمدارس المشهورة
- غرفة استقبال واسعة، مرتبطة بمطبخ مفتوح، حل مثالي لخلق أجواء ودية
- ثلاث مساحات نوم، اثنتان منهما مدعومتان بتراس خاص، استخدام مرن وفقًا لمشاريع حياتكم
- مرآب مغلق وقبو ملحق في الطابق السفلي، أساسي لتحسين التخزين والأمان في السياق الحضري
- أعمال يجب القيام بها: إنها فرصة لصنع عقار يعكس شخصيتكم، والتحكم في اختيارات المواد وخلق توقيع شخصي حقيقي
يضيف الطابق السفلي، مع الوصول الخاص إلى المرآب والقبو، قيمة حقيقية. بالنسبة لعشاق المركبات أو الأرشيف، تصبح هذه المساحات ضرورية بسرعة في الحياة اليومية. يجب التفكير في أعمال التجديد. يرى الكثيرون في هذه الرؤية فرصة لبناء، قطعة قطعة، المكان الذي يشبههم وتعزيز استثمارهم اعتبارًا من الغد.
من ناحية الخارج، البيئة ليست أقل أهمية. يتميز الحي بحيويته، والقرب الفوري من خدمات الحياة اليومية، ووسائل النقل العامة التي تسهل كل تنقل. بالنسبة لرجل الأعمال أو العائلة المتحركة، كل شيء متاح لدمج الأعمال والحياة الخاصة دون تنازلات زائفة.
باختصار، تقدم لكم هذه المنزل بأربع غرف في نويزي-لو-غراند أكثر من مجرد عقار: إنه نقطة انطلاق لمرحلة جديدة من الحياة. هنا، الراحة ووجهة النظر patrimoniale تتناغم مع حرية التوزيع. احجزوا موعدًا دون تأخير. فهذا النوع من الفرص لا يظهر إلا من وقت لآخر.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
استكشف هذه المنزل الذكي بمساحة 88 م²، في قلب نويزي-لو-غراند. على بُعد خطوات قليلة من RER A، ستتصل بباريس بكل سهولة. فقط اعبر الشارع لتجد المتاجر والمدارس والأسواق في عطلة نهاية الأسبوع والمقاهي الصغيرة. تخيل نفسك، كل صباح، تستمتع بحي حيوي حيث كل شيء في متناول اليد.
تمتد غرفة المعيشة، الواسعة، على 31 م²، مما يجعلها مثالية للعشاء العفوي أو الأمسيات الطويلة مع العائلة. تكمل ثلاث غرف نوم مرتبة المجموعة. اثنتان منها تفتحان مباشرة على تراس حميم، مثالي للقراءة أو لتناول مشروب مع الأصدقاء بعيدًا عن الأنظار. مثال عملي: تجديد بسيط يسمح بتخيل مساحة عصرية، مصممة على صورتك، دون تنازلات.
من حيث الاستثمار، يجذب القطاع العائلات كما المهنيين. يكتسب السوق الإيجاري جاذبية أكبر كل عام. هل تبحث عن استراتيجية قوية لتراثك أو مشروع طموح أول؟ هنا، تضع حجرًا على أرض ذات قيمة مضافة عالية. الطلب على الإيجارات لا يتراجع في هذه البلدية التي تتغير باستمرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
