منزل حديث 160 م² مع حديقة في جونفيل لو بون بسعر 1,095,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 160 م²
- مساحة الأرض : 255 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد الغرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- سنة البناء : 2002
- تقييم الطاقة : D (168 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : B (8 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
أهلاً بك في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 160م² والذي يقع في جونفيل-لو-بونت، ويقع في قلب حي باليسي. بمجرد أن تضع قدميك داخله، تنبعث من كل زاوية أجواء دافئة وترحيبية.
في الطابق الأرضي، ستكتشف مدخلًا وظيفيًا مع خزانة، يليه مطبخ مجهز بالكامل، مصمم بشكل مثالي لاستقبال لحظاتك الطهو. تفتح غرفة الطعام على غرفة معيشة واسعة ومضيئة، مزينة بمدفأة تضفي جوًا مريحًا مثاليًا لأمسيات الشتاء. كما توجد منطقة مكتب، مثالية للعمل عن بُعد، وتضيف المرحاض المنفصل المزيد من الراحة.
تقدم النوافذ الكبيرة منظرًا خلابًا على الحديقة، مما يجلب الضوء والهدوء إلى كل الطابق الأرضي.
- غرف نوم فسيحة، منها جناح رئيسي مع دريسينغ
- قبو كامل مع استوديو مُجهز
- قرب فوري من المدارس والمتاجر
- وصول سريع إلى وسائل النقل العام، RER A على بعد 15 دقيقة
- حديقة خلفية، مثالية لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق
في الطابق العلوي، يوزع الدرج ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص ودريسينغ، مما يوفر الخصوصية والراحة. توجد أيضًا حمام واسع ومرحاض إضافي في هذا المستوى، مما يجعل الحياة الأسرية مريحة وعملية.
يعد القبو الكامل مفاجأة حقيقية، حيث يحتوي على استوديو مُجهز مع منطقة مطبخ وحمام، مثالي لاستقبال الضيوف أو كمساحة مستقلة لمراهق. يتضمن هذا المستوى أيضًا غرفة غسيل وقبو، مما يزيد من مساحة التخزين. في الخارج، تدعو الحديقة المزهرة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يجعل من هذا المنزل مكانًا مثاليًا للتمتع بالأيام الجميلة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، JOINVILLE LE PONT (94340) تتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. تتميز هذه البلدية الهادئة بأنها محاطة بنهر مارن، مما يوفر إطارًا طبيعيًا غنيًا على ضفاف هذه النهر الرمزي.
تتميز JOINVILLE LE PONT بتعدد متاجرها القريبة، مما يضمن للسكان الوصول السهل إلى كل ما يحتاجونه يوميًا. المدارس، من الحضانة إلى الثانوية، متواجدة بشكل جيد، مدعومة بالعديد من المؤسسات التعليمية العليا في المناطق المحيطة. كما أن شبكة النقل فعالة للغاية مع RER A، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
جودة الحياة في JOINVILLE LE PONT ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة البلدية وحديقة ضفاف مارن، مما يسمح للسكان بتجديد نشاطهم مع الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة خدمات عامة وخاصة متعددة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وممتعة.
سوق العقارات المحلي في JOINVILLE LE PONT في طور التطور، مع طلب متزايد على الشقق والمنازل العائلية. يمكنك العثور على عقارات متنوعة، تتراوح من استوديو حديث إلى منازل مع حديقة، تلبي جميع الميزانيات وأنواع المشاريع.
إن الاستثمار في JOINVILLE LE PONT هو فرصة لا يجب تفويتها للمشترين والمستثمرين المستقبلين، بفضل الديناميكية الاقتصادية للبلدية وبنيتها التحتية عالية الجودة التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب. إن البيئة الهادئة، المرتبطة بقربها من العاصمة، تجعل من هذه المدينة مكانًا مرغوبًا للعيش.
يُعتبر شراء عقار في JOINVILLE LE PONT خيارًا حكيمًا للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة حيث تكون الخدمات والترفيه متاحة بسهولة مع الاستمتاع بإطار طبيعي ساحر. كما أن تنوع السكان يُسهم أيضًا في ودية المدينة، مما يخلق جواً من الترحيب.
الأنشطة الثقافية والرياضية عديدة، مع مركز ثقافي ديناميكي ومرافق رياضية متنوعة، مما يسمح لكل شخص بالاستثمار في شغفه. تقدم JOINVILLE LE PONT أسلوب حياة حقيقي، تجمع بين الهدوء والحيوية.
تتطور المدينة باستمرار مع مشاريع تنموية تهدف إلى تعزيز جاذبيتها أكثر. تشمل هذه المشاريع استثمارات في البنية التحتية وبرامج بناء تعزز سوق العقارات في JOINVILLE LE PONT.
باختصار، تشكل JOINVILLE LE PONT خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يسعون لتأسيس أنفسهم في بلدية تجمع بين جودة الحياة والديناميكية الاقتصادية وإمكانات العقارات. الفرص للشراء والاستثمار هناك واسعة، مما يجعل هذه المدينة نقطة جذب للمقيمين المستقبليين.
لذا لا تترددوا، انضموا إلينا واكتشفوا الإمكانات الم incredible للعقارات في JOINVILLE LE PONT!
رأي الوكيل
هذه المنزل الحديث بمساحة 160 م² في قلب حي بالي هو مزيج من الراحة الحديثة والمساحة، مع غرفة طعام مشرقة وصالة مزودة بمدفأة. يوفر الجناح الرئيسي مع غرفة ملابس وحمام راحة لا تضاهى، بينما يمثل الاستوديو المعد في الطابق السفلي فرصة إيجارية مثيرة. بالقرب من المدارس والمتاجر، وكذلك على بعد 15 دقيقة من RER A، تعتبر هذه الملكية مثالية لـ أسرة أو مستثمر يبحث عن موقع استراتيجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
