منزل عائلي 5 غرف 110 م² في لي ليلاس يحتاج إلى أعمال بسعر 385000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة السكنية الإجمالية: 110 م²
- مساحة الأرض: 400 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- السعر الحالي: 385000 €
- السعر لكل م²: 3500 €/م²
- تصنيف الطاقة: الفئة G
- تصنيف المناخ: الفئة C
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل عائلي لتأسيس حياتك اليومية وذكرياتك على المدى البعيد؟ في ليلاس، في قلب قطعة أرض سخية تبلغ 400م²، يقدم هذا المبنى الذي تبلغ مساحته 110م² توازناً ثميناً: هدوء نادر في إيل دو فرانس وجاذبية الحياة الحضرية. هنا، الإمكانيات واضحة. يمكنك أن تأتي بأفكارك، والمساحة تتكيف مع مشاريعك. يكفي إجراء بعض الأعمال للكشف عن المنزل بالكامل، الذي ينتظر فقط استعادة هوية جديدة له.
عند عبور العتبة، يشعر المرء بطاقة المكان دون تردد. ترحب المدخل بالغرفة الأولى، القابلة للتعديل وفقًا لاحتياجاتك: يمكن أن تصبح هذه المساحة إما غرفة ضيوف أو مكتب مخصص لأيام العمل عن بُعد أو لنشاطك المستقل. على بعد خطوات، تسهل غرفة الغسيل تنظيم الحياة اليومية، بينما تظل متواضعة.
تقود السلالم إلى الطابق الأول، حيث تعرض غرفة المعيشة كل حجمها. تحفز هذه المساحة المركزية التبادلات. تدعو غرفة الطعام للاحتفالات الكبيرة، وتسمح المطبخ المفتوح للمحادثات بالاستمرار بحرية أثناء تحضير الوجبات - مشهد حقيقي للحياة. تكمل غرفة الحمام والحمامات المنفصلة هذا الطابق، وهي توزيع ذكي للحياة العائلية.
- على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام، محطة مترو ماري دو ليلاس. ميزة ملحوظة للوصول إلى باريس بدون جهد.
- المدارس والمتاجر والخدمات متاحة بسهولة - مما يبسط لوجستيك اليومي.
- يستدعي الحديقة التي تبلغ مساحتها 400م² الوجبات الصيفية، وأوقات اللعب بعد الظهر، أو القراءة في هدوء.
- تضمن تكوين 5 غرف حرية التوزيع لكل فرد من أفراد الأسرة.
- عقار يقدم مجالًا كبيرًا للتخصيص، حيث يمكن لكل شخص أن يعبر عن رغباته بحرية.
تحول المساحة الخارجية كل موسم إلى فرصة. تخيل أمسياتك الربيعية على الشرفة، أو هذا الممر المحاط ببعض أشجار الفاكهة، مثالي لاستعادة النشاط بعد أيام مليئة. هذه الحديقة هي المكان الذي يُشارك فيه ويهدأ فيه الإيقاع. ملاذ بعيدًا عن الأنظار والضجيج.
توجه هذه المجموعة إلى أولئك الذين يرغبون في أسلوب حياة هادئ، دون قطع الاتصال بالحياة الحضرية المربوطة. منزل ذو شخصية، يمكن تشكيله وفقًا لمعاييرك، يعد بالأمان، والامتياز، والحرية لحياتك اليومية. مثل هذه العقارات، بصراحة، نادراً ما تعرض في السوق. تعال لتشهد بنفسك. ربما ستجد فيها الخطوة التالية في مسيرتك السكنية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن ملعب جديد لمشروعك العقاري القادم؟ هذه المنزل العائلي الحضري بمساحة 110 م²، على بُعد خطوات من محطة مترو ماري دي ليلاس، تفي بكل المتطلبات. في أقل من عشرة دقائق، ستكون متصلاً بالشبكات، والمدارس، والمتاجر اليومية. نادرة في هذا القطاع، تمتد القطعة على 400 م²، وهو رفاهية قيمة إذا كنت ترغب في استضافة، إعادة التفكير، أو توسيع.
هناك أعمال يجب القيام بها. لكن الجميع يعلم أن الماس لا يتألق إلا بعد أن يتم تشكيله. أطلق العنان لخيالك. هذه هي القطعة المثالية لمن يريد تحسين، تعزيز، أو ببساطة الاستقرار بشكل دائم. إليك عنوان يجمع بين الهدوء والقرب ويعطي كل معنى له.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
