بافيلون 7 غرف 130 م² مع حديقة في دوردان بسعر 430000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 130 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 767 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- نوع التدفئة : فردية
- استهلاك الطاقة : 229 كيلوواط س/م²/سنة
جولة إرشادية
ادخل في ملاذ حقيقي، يقع في قلب دوردان. هذا البافليون المكون من 7 غرف يجمع كل ما يبحث عنه عشاق الراحة والهدوء. هنا، كل احتياجات الحياة اليومية على بعد خطوات. هدوء الحي يتناقض مع قرب المتاجر والخدمات. هذا التباين يثير إعجاب، أنا متأكد من ذلك، العديد من عملائي المتطلبين.
مساحة الاستقبال، واسعة ومليئة بالضوء، تعطي الانطباع منذ الوصول. تخيل نفسك تفتح أبواب غرفة المعيشة وترى المكان يضيء من خلال النوافذ الكبيرة. المطبخ المستقل، المدمج بشكل غير ملحوظ في الكل، يدعوك لمشاركة الوجبات بدون تسرع، في جو ودود. من العشاء مع الأصدقاء أو يوم الأحد الهادئ مع العائلة، ستجد ما يرضيك.
ثم تكشف المنزل عن ثلاث غرف نوم واسعة. تناسب كل من الحياة العائلية والعمل عن بعد أو استقبال الضيوف. في الطابق العلوي، يتوفر مكان واسع يتيح ألف إمكانية: غرفة ألعاب، مكتب أنيق، أو غرفة إضافية حسب رغبتك. من النوافذ، المنظر يفتح على مساحة خضراء. هذا تفصيل يغير كل شيء، خاصة في وسط المدينة.
بعض النقاط المهمة لتذكرها:
- حديقة خاصة بمساحة 767 م²، من الصعب العثور عليها في وسط المدينة
- قبو كامل يحتوي على مرآبين - عملية لتجميع أو لاستقبال الأصدقاء والعائلة بدون قلق حول مواقف السيارات
- بناء من الستينات، قوي وعملي، مع تلك اللمسة الإضافية من الروح للبنايات الجميلة القديمة
- كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: المدارس، المتاجر ووسائل النقل في متناول اليد
- الضوء، المساحة، وانسيابية الحركة - الراحة موجودة في كل زاوية
تحت الشمس أو لباربكيو مرتجل، تصبح الحديقة حليف الأيام الجميلة. يجد الأطفال فيها ساحة لعب آمنة بينما يستمتع الكبار بفترة استراحة في الطبيعة. يوفر التدفئة الفردية لمسة راحة تجعل هذه المنزل مريحًا للعيش، موسمًا بعد موسم.
عرض هذا البافليون يعني إبراز نادرة في دوردان. جمع الحجم، الخصوصية وسهولة الوصول غالبًا ما يكون تحديًا. هنا، كل شيء يتناغم ببراعة. لفهم قيمتها بالكامل، لا شيء يعوض زيارة. هذا المكان يحمل إمكانات هائلة، جاهز للتكيف مع احتياجاتك كما مع طموحاتك. اتصل بنا؛ فلن يبقى متاحًا طويلاً. هذا البافليون لا يكتفي بالمأوى: بل يستقبل مشاريع حياة جديدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تفتح لكم هذا المبنى الذي تبلغ مساحته حوالي 130 م² أبوابه في قلب مدينة دوردان. هنا، يأخذ يومكم منحى بسيطًا بشكل جذري: المخبز في زاوية الشارع، والسوق على بُعد خطوات، والمدرسة دون أي التفاف. تتقارب الأمور الأساسية في بضع خطوات، وهو ميزة حقيقية لمن يبحث عن الجمع بين الفعالية والراحة وحرية الحركة.
تستفيد من خمسة غرف نوم موزعة بشكل جيد، توفر لكل واحد مساحته الشخصية. تخيل مكتبًا للعمل عن بعد في هدوء، أو ركن ألعاب، أو حتى غرفة للضيوف. الطابق السفلي الكامل يحتوي على ليس واحدًا، بل اثنين من الجراجات، ويحتفظ أيضًا بمساحة كافية للتخزين أو ورشة عمل.
هذا العقار النادر يحقق جميع الشروط للمستثمر المدرك: جاذبية قوية للإيجار، طلب ممتاز في المنطقة، وإمكانية تكبير قيمة ملحوظة. كما تجد العائلات نصيبها فيه: الحديقة المحاطة بسياج بمساحة 767 م²، وهي ملعب مثالي للأطفال أو تراس لتتصوروا به أمسياتكم الصيفية. كل ذلك في بيئة هادئة، مع إطلالة مفتوحة – الهدوء دون أي تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
