شقة T2 بمساحة 29م² مع قبو وحارس في سيرجي - بريفكتشر بسعر 136000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 29 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- تصنيف الطاقة : ج
- استهلاك الطاقة الأولية : 112 كيلوواط ساعة/م²/سنة
- قبو : نعم
- خادم العقار : نعم
جولة إرشادية
هذه الشقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 29 م² تثير اهتمامك منذ لحظة دخولك، حيث تجمع بين البساطة والكفاءة. في قلب سيرجي - بريفيكتور، وتقع في الطابق الثالث، توفر أجواء حميمة، شبه خاصة، وغير معتادة في هذا القطاع.
تدعو المساحة المخصصة للجلوس، التي تبلغ حوالي 13 م²، إلى الاستراحة على الفور. ادعُ نفسك للدهشة: هنا، الحركة طبيعية، والأمتار المربعة مرتبة بمهارة. يتحدث البعض عن تحسين المساحات؛ أما أنا فأفضل الحديث عن تفكير حقيقي حول فن السكن. كل منطقة تؤدي دورها، بلا زيادة.
المطبخ، غير بارز لكنه ذكي، يلبي جميع احتياجات الحياة اليومية. على بُعد خطوات، يضمن ركن النوم المحفوظ الهدوء: حيث يمكنك العثور على متعة المساحة الخاصة بك، البسيطة والمريحة، المصممة للاستيقاظ بلطف.
- المساحة الإجمالية: 29 م²
- عنوان مرغوب فيه، سيرجي - بريفيكتور
- قريب مباشرة من جامعة ESSEC والمدارس والثانويات والجامعات
- متصل بالحياة الباريسية عبر محطة RER A وخط L
- قبو خاص لتخزين بلا متاعب
ميزة إضافية: الحمام، المتوازن والعملي، يفي بالتوقعات الحالية. تتحكم الرسوم ونسبة الكفاءة الطاقية C في الميزان، خاصة لمشروع في بداية الطريق. الشراء هنا يعني اتخاذ قرار بحكمة منذ البداية.
البيئة لا تنقصها الأدلة أيضاً. توفر الإقامة، المدعومة بحارس، الطمأنينة يومياً. في الخارج، تواصل سيرجي تحولها: المتاجر، وسائل النقل، المرافق الخضراء، كل ذلك يسهم في جودة حياة قوية ومستدامة.
فرصة لاقتناء عقار نادر ومتعدد الاستخدامات وجاهز للاستخدام لا تتكرر مرتين. سواء كان هدفك هو الإيجار أو شراء أول عقار لك، فإن هذه الشقة ذات الغرفتين تحقق المعايير بكل بساطة وكفاءة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن بالإضافة لذلك، كنقطة انطلاق قوية، سهلة الربح، في المكان الذي تكون فيه الاحتياجات واضحةٌ تمامًا؟ إليك استوديو بمساحة 29.16 م² يلبي جميع المتطلبات. هذا العقار يقع في قلب سيرجي-بريفرنس، على بُعد خطوات من قاعات الجامعة ESSEC، ووسائل النقل، وجميع الخدمات التي تحدد حياة العاملين والطلاب. ماذا يمكن أن تطلب أكثر؟
الشقة، الواقعة في الطابق الثالث، تطل على صخب المدينة بينما تغمرها أشعة الشمس. المنظر خالٍ من العقبات، وهو أمر نادر في هذه المنطقة. المساحة مصممة بشكل جيد يتيح العديد من الاحتمالات: مكان للعيش مريح، مكتب هادئ، أو قاعدة لاستثمار إيجاري. على سبيل المثال، العديد من عملائنا يبحثون عن هذا النوع من العقار لمرافقة أطفالهم في التعليم العالي، بينما يستعدون لبناء ثروتهم على المدى الطويل.
في هذا الاستوديو، لا ينقص شيء. يوجد قبو خاص يسمح بتخزين الزلاجات، الدراجة أو بعض الأغراض المزعجة. يوجد حارس يضمن هدوء المبنى ويحرص على الأمان، ميزة نادرة يُمكن أن تكون مهمة، خاصة لأولئك الذين يختارون الإيجار. الرسوم تُعد من بين الأقل في السوق، مما يخفض من الفاتورة السنوية ويزيد من الربحية. هذا العقار موجه لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار دون قلق.
هل هو أول عملية شراء لك؟ استثمار حكيم للثروة؟ أم أنك تتطلع إلى تقليل الضرائب بشكل فعال؟ هذا الاستوديو يتكيف، يفتح لك الأبواب، ويظهر اليوم كمرشح مثالي لمن يرغب في اتخاذ إجراء سريع وجيد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
