منزل بمساحة 103 م² مع حديقة بحاجة للتجديد في مارلي لا فيل بسعر 264000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- إجمالي المساحة السكنية : 103 م²
- مساحة الأرض : 382 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- السعر للمتر المربع : 2563,11 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفسيح بمساحة 103 م² في مarly la Ville، والتي تقدم إمكانيات مذهلة. تقع في حي هادئ، توفر هذه الملكية مبنى مرتفع فوق قبو كامل تجربة معيشية مريحة وممتعة. عند عبور باب المدخل، ستشعر على الفور بسحر غرفة المعيشة المضاءة بشكل جيد، المثالية للحظات الألفة مع العائلة.
لنستمر في استعراض الميزات الرئيسية لهذا المنزل:
- موقع مثالي في مarly la Ville، بالقرب من المدارس والمحلات
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مع إمكانية وجود غرفة رابعة
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، مما يعزز مساحة المعيشة الودية
- حديقة كبيرة تبلغ حوالي 380 م²، مثالية للنشاطات الخارجية
- مرآب منفصل ومبنى ملحق يحتاج إلى تجديد، مما يوفر العديد من الفرص
يدعوك هذا المنزل لتجربة لحظات من المشاركة في غرفة المعيشة المرحبة، حيث يغمر الضوء الطبيعي المساحة. يدعو المطبخ المفتوح إلى الألفة، مما يخلق بيئة مثالية لاستقبال أصدقائك وعائلتك. توفر غرف النوم راحة لا يمكن إنكارها، مما يجعلها مثالية لليالي الهادئة بعد يوم طويل. الفرص للتعديلات واسعة، مما يتيح لك تخصيص المساحات حسب نمط حياتك.
في الخارج، يعدك الحديقة بلحظات من الاسترخاء تحت السماء الزرقاء. تخيل حفلات الشواء في الصيف وألعاب الهواء الطلق للأطفال. يمثل المبنى الملحق، الذي يحتاج إلى تجديد، فرصة مذهلة لإنشاء ورشة عمل أو مساحة للعب. تقع هذه المنزل بالقرب من المحاور الرئيسية والمحطة، مما يجمع بين مزايا الحياة الحضرية دون أي إزعاج. إنها نادرة في السوق، لا تفوت فرصتك في زيارة هذه الملكية التي قد تصبح منزلك المثالي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في مقاطعة فال دوواز بالقرب من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز. محاطة بالخضرة، توفر بيئة معيشية هادئة بينما يسهل الوصول إليها بفضل بنية النقل التحتية.
يتمتع السكان بمجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المدارس المشهورة. تضمن وسائل النقل العامة، لا سيما RER، رابطًا سلسًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي نحو باريس.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء الملائمة للاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. الحدائق والمنتزهات، بالإضافة إلى مرافق الترفيه، تخلق جوًا مريحًا للعائلات.
سوق العقارات في مارلي لا فيل نشط، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن منازل فردية وشقق حديثة. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بمنطقة باريس، مما يعد ميزة للمشترين المستقبليين.
الاستثمار في مارلي لا فيل يمثل فرصة مثيرة بفضل الطلب المرتفع على الإيجار. العقارات المطلوبة تجذب ليس فقط العائلات، ولكن أيضًا المهنيين الشباب الراغبين في الاستمتاع ببيئة معيشية مريحة.
يوفر هذا المكان أيضًا خدمات ذات جودة عالية، بما في ذلك الإدارات، ومراكز الصحة، والبنية التحتية الرياضية، مما يعزز جاذبيته للسكان الجدد.
تتيح المرافق المتاحة للسكان الاستمتاع بحياة حي مريحة، مع الأسواق المحلية والفعاليات المجتمعية. هذا المكان المفضل يجمع بين الراحة والحيوية.
تهدف مشاريع التنمية الحضرية في هذه المدينة إلى تحسين العرض العقاري والبنية التحتية، مما يجذب المزيد من المستثمرين.
شراء عقار في مارلي لا فيل يعني اختيار مستقبل هادئ في بلدية تتطور باستمرار، بينما تستمتع بجمال الطبيعة المحيطة.
مع كل هذه المزايا، يمثل هذا المكان وجهة مفضلة لأولئك الذين يحلمون ببيئة حياة متوازنة، تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. ستجد العائلات والمهنيون سعادتهم هنا يوميًا.
رأي الوكيل
هذه المنزل الواسع بمساحة 103 م² في مارلي لا فيل يتمتع بامكانيات استثمار استثنائية مع إمكانية توسيعه إلى 4 غرف نوم، وهو مثالي للعائلات أو المستثمرين. مع أرض بمساحة 380 م² وقبو كامل، يقدم العديد من خيارات التخزين والإضافات، بالقرب من المدارس والمتاجر والمحاور الرئيسية، مما يضمن جاذبية إيجارية حقيقية. إن موقعه الهادئ، الخالي من الضوضاء، يجعله فرصة يجب اغتنامها بسرعة في منطقة تنمو بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
