Casa di 103 mq con giardino da ristrutturare a Marly-la-Ville a 264.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 103 mq
- Superficie terreno : 382 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo al mq : 2563,11 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa casa spaziosa di 103mq a Marly la Ville, che offre un potenziale impressionante. Situata in un quartiere tranquillo, questa proprietà in palazzina elevata su cantina totale propone un'esperienza di vita piacevole e confortevole. Varcando la porta d'ingresso, sarete immediatamente colpiti dal soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali in famiglia.
Proseguiamo con le caratteristiche principali di questa casa:
- Posizione ideale a Marly la Ville, vicino a scuole e negozi
- Tre ampie camere da letto, con possibilità di una quarta
- Soggiorno vasto con cucina a vista, che favorisce uno spazio vitale conviviale
- Ampio terreno di circa 380 mq, perfetto per attività all'aperto
- Garage indipendente e dependance da ristrutturare, che offre molte possibilità
Questa casa ti invita a vivere momenti di condivisione nel suo soggiorno accogliente, dove la luce naturale inonda lo spazio. La cucina a vista invita alla convivialità, creando un ambiente perfetto per ricevere amici e familiari. Le camere offrono un comfort indiscutibile, ideali per notti riposanti dopo una lunga giornata. Le possibilità di ristrutturazione sono vaste, permettendoti di adattare gli spazi al tuo stile di vita.
All'esterno, il giardino ti promette momenti di relax sotto il cielo blu. Immagina barbecue estivi e giochi all'aperto per i bambini. La dependance, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità incredibile per creare un laboratorio o uno spazio giochi. Situata nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione e della stazione, questa casa combina i vantaggi della vita urbana senza alcun disturbo. Una rarità sul mercato, non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà che potrebbe diventare la tua casa ideale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questo comune del Val-d'Oise beneficia di una situazione geografica privilegiata. Circondata dal verde, offre un contesto di vita tranquillo pur essendo facilmente accessibile grazie alle sue infrastrutture di trasporto.
I residenti dispongono di un'ampia gamma di punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità alle scuole rinomate. I mezzi pubblici, in particolare il RER, assicurano una connessione fluida con la capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi ideali per il relax e le attività all'aperto. I parchi e i giardini, così come le strutture per il tempo libero, creano un'atmosfera piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a MARLY LA VILLE è dinamico, attirando numerosi acquirenti in cerca di case indipendenti e appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla regione parigina, rappresentando quindi un vantaggio per i futuri acquirenti.
Investire a MARLY LA VILLE rappresenta un'opportunità interessante grazie alla sua forte domanda di locazione. Le proprietà ricercate attraggono non solo le famiglie, ma anche i giovani professionisti desiderosi di godere di un contesto di vita gradevole.
Questo luogo offre anche servizi di qualità, tra cui amministrazioni, centri sanitari e infrastrutture sportive, rinforzando la sua attrattiva per i nuovi abitanti.
Le comodità disponibili permettono ai residenti di beneficiare di una vita di quartiere piacevole, arricchita da mercati locali ed eventi comunitari. Questo luogo ambito associa quindi comfort e dinamismo.
I progetti di sviluppo urbano in questa città mirano a migliorare ulteriormente l'offerta immobiliare e le infrastrutture, attirando ancora più investitori.
Comprare a MARLY LA VILLE significa scegliere un futuro sereno in un comune in evoluzione, godendo al contempo della bellezza della natura circostante.
Con tutti questi vantaggi, questo luogo costituisce una destinazione privilegiata per coloro che sognano un contesto di vita equilibrato, unendo tranquillità e accessibilità. Le famiglie, così come i professionisti, troveranno la loro felicità quotidiana.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 103 mq a Marly la Ville ha un potenziale di ristrutturazione eccezionale con la possibilità di espandersi a 4 camere, ideale per famiglie o investitori. Con un terreno di 380 mq e una cantina totale, offre molte opzioni di stoccaggio ed espansione, pur essendo vicina a scuole, negozi e grandi assi viari, garantendo un reale fascino per la locazione. La sua posizione tranquilla, priva di disturbi, la rende un'opportunità da cogliere rapidamente in un settore in pieno sviluppo.
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