شقة 4 غرف 66 م² في سيرجي - بلدية مع موقف سيارات بسعر 219000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن الكلية : 66 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- تقييم الطاقة : ب (93 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
دعوني أوجهكم خلال هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 66 م² على طراز F4، في سيرجي بريفكتشر. هنا، المدخل يحدد النبرة على الفور: المكان يدعونا إلى الهدوء بلا تظاهر. انطباع أولي قوي، مع هذه الإحساس الفوري بالمساحة المُحسّنة للحياة اليومية كما للحظات الخاصة.
هذه الشقة تحقق العديد من المزايا التي تميل الكفة لصالحها. دعونا نتحدث بواقعية:
- تجديد حديث مصحوب بـ عزل خارجي مُعزز
- غرفة معيشة مغمورة بالضوء ممتدة بفضل شرفة مجهزة
- ثلاث غرف نوم قوية، كل منها تعزز المرونة والخصوصية
- حمام ذكي و مساحة تخزين عملية
- موقف خاص للسيارات للتنقل بلا قيود
لنواصل اكتشاف المكان. يبدو الصالون كغرفة محورية: واسعة، تمر عبرها الضوء، موجهة نحو الخارج مع نوافذ كبيرة. هنا، تكتسب ليالي الشتاء أو غداء الأحد بُعدًا جديدًا بفضل الوصول المباشر إلى الشرفة. من المستحيل الشك في ذلك عند تخيل المشهد.
المطبخ، الجار القريب لمساحة المعيشة، تم تصميمه بكل التفاصيل ليخدم احتياجاتنا يوميًا. الترتيب يسهل التنقل بالإضافة إلى التحضير. إنه ملعب حقيقي لمن يحب استقبال الزوار أو الطهي برفقة الأصدقاء.
لنلقِ نظرة على مساحة النوم. ثلاث غرف متميزة، كل واحدة مصممة للمحافظة على الخصوصية والهدوء. حسب مشاريعكم، يمكن أن تصبح واحدة منها غرفة نوم رئيسية، أو مكتب للعمل عن بُعد في هدوء، أو زاوية نوم مريحة للأصدقاء الزائرين. خيارات عديدة للتركيز على الأساسي، بدون تزيينات غير ضرورية.
في الخارج، الميزات الفورية موجودة: مجموعة من المدارس المرموقة، متاجر على بعد خطوات، مراكز نشاط وشوارع تجارية قريبة. هنا، كل تنقل يتم وفق منطق الراحة الحيوية، في قلب منطقة ديناميكية، متأصلة بشكل جيد في المدينة.
لننظر أيضًا إلى جودة الحياة:
- اتصال سريع بـ شبكات النقل العام
- أجواء هادئة في الحي، غنية بـ المساحات المشجرة
- القرب من جميع المرافق الضرورية لحياة مريحة
- سمعة المؤسسات التعليمية على بعد دقائق قليلة لضمان أمان المسارات الدراسية
- شبكة فعالة من الحدائق، مثالية لـ الحياة العائلية
في الختام، تبرز هذه الشقة F4 كفرصة نادرة حقيقية في سيرجي. المرافق هنا، والبيئة تلبي التوقعات، والقدرة تتجلى في الأمتار المربعة كما في الهدوء المتجدد. تخيل نفسك هنا، تكتب الفصل التالي من قصتك. أفضل العروض لا تنتظر طويلًا، جاء دورك الآن.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من سيرجي بريفيكتشر، اكتشف شقة F4 بمساحة 66 م² تتميز حقًا عن غيرها. تم تجديدها مؤخرًا من حيث الطاقة، مما يقلل بشكل كبير من فاتورة التدفئة - وهو ميزة حقيقية للسكان في حياتهم اليومية. ثلاث غرف نوم، وشرفة واسعة: هذا ما يحتاجه كل فرد لتوفر له ملاذه الخاص مع الحفاظ على لحظات مشتركة.
من المستحيل التغاضي عن موقعها. يتمكن الأطفال من المشي إلى المدرسة في بضع دقائق. أما بالنسبة للمهام اليومية؟ تُحل بسهولة، فكل شيء في متناول اليد. هذه الشقة تتحدث إلى العائلات وكذلك للمستثمرين الذين يطلبون الجودة. الطلب على الإيجار يبقى قويًا، مدعومًا بقربها المباشر من المزايا الحضرية وبتكاليف مشتركة مخفّضة. إنها حالة نادرة عندما يتعلق الأمر بتحقيق عائد إيجاري دون التضحية بجودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
