Appartamento 4 locali 66 mq CERGY Prefettura con parcheggio a 219000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- DPE Energia : B (93 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Lasciate che vi guidi attraverso questo ampio appartamento di 66 mq in stile F4, a Cergy Préfecture. Qui, l'ingresso dà subito il tono: il luogo invita alla tranquillità senza artifici. Una prima impressione solida, con la sensazione immediata di uno spazio ottimizzato per la quotidianità così come per i momenti speciali.
Questa abitazione spunta molte caselle che inclinano la bilancia a suo favore. Parliamo concretamente:
- Ristrutturazione recente con isolamento esterno rinforzato
- Soggiorno luminoso prolungato da un balcone attrezzato
- Tre camere robuste, ognuna favorente modularità e discrezione
- Bagno intelligente e spazio di stoccaggio funzionale
- Un posto auto privato per muoversi senza vincoli
Proseguiamo nella scoperta. Il soggiorno si presenta come un pezzo forte: ampio, attraversato dalla luce, rivolto verso l'esterno con grandi finestre. Qui, le serate invernali o i pranzi della domenica acquistano una nuova dimensione grazie all'accesso diretto al balcone. È impossibile dubitarne immaginando la scena.
La cucina, vicina immediatamente allo spazio abitativo, è stata progettata nei minimi dettagli per essere utile ogni giorno. La disposizione facilita la circolazione tanto quanto la preparazione. Un vero campo da gioco per chi ama ricevere o cucinare in compagnia.
Uno sguardo allo spazio notte. Tre camere distinte, ognuna pensata per preservare la privacy e la serenità. A seconda dei vostri progetti, possono diventare camera matrimoniale, studio per lavorare da casa in tranquillità o accogliente angolo notte per amici di passaggio. Tante opzioni per andare al sodo, senza fronzoli inutili.
All'esterno, i vantaggi immediati pesano: un insieme di scuole di riferimento, negozi a due passi, centri d'attività e arterie commerciali vicine. Qui, ogni spostamento si inserisce in una logica di vivace comfort, nel cuore di un settore dinamico, ben radicato nella città.
Guardiamo anche la qualità della vita:
- Collegamento rapido ai mezzi di trasporto pubblici
- Atmosfera di quartiere tranquilla, ricca di spazi verdi
- Prossimità a tutte le comodità utili per una quotidianità semplificata
- Reputazione di istituti scolastici a pochi minuti per la sicurezza dei percorsi scolastici
- Rete efficace di parchi e giardini, ideale per la vita in tribù
In conclusione, questo F4 si presenta come una vera opportunità rara a Cergy. Le attrezzature ci sono, l'ambiente risponde alle aspettative, il potenziale si misura in metri quadrati tanto quanto in serenità ritrovata. Immaginatevi già qui, a scrivere il prossimo capitolo della vostra storia. I migliori indirizzi non aspettano a lungo, tocca a voi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi da Cergy Prefettura, scoprite questo F4 di 66 mq che si distingue davvero. Recentemente ristrutturato dal punto di vista energetico, riduce immediatamente la bolletta del riscaldamento – un vantaggio concreto per l'occupante nella vita quotidiana. Tre camere, un ampio balcone: ecco ciò che serve per offrire a ciascuno il proprio rifugio, preservando al contempo momenti condivisi.
Impossibile ignorare la sua posizione. I bambini raggiungono la scuola in pochi minuti. La spesa quotidiana? Sistemata senza problemi, tutto è accessibile a piedi. Questo appartamento parla sia alle famiglie che agli investitori esigenti. La domanda di affitto rimane vivace, sostenuta sia dalla prossimità immediata ai vantaggi urbani che dalle spese condominiali contenute. Una rarità quando si tratta di ottimizzare un rendimento locativo senza sacrificare la qualità della vita.
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