منزل 4 غرف 111 م² في لا كورنف مع حديقة خاصة بـ 335000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 111 م²
- جراج : نعم
- بالكون : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
- استهلاك الطاقة : 233 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- انبعاثات الغازات الدفيئة : 7 كجمCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان حقيقي، مكان حيث كل شيء في متناول اليد وحيث تشعر وكأنك في منزلك على الفور؟ هذه المنزل المكون من أربع غرف، الواقع في لا كورنوف، يلبي جميع المتطلبات. على بعد خطوات من محطات الترام والمترو، يصبح يومك أكثر سهولة: وداعًا للتأخيرات، هنا تكون الحركة سهلة.
منذ المدخل، تعطي الأجواء النغمة. المساحة تفتح على استقبال مرحب، حيث مكتب مضيء في انتظارك. تخيل مواعيدك المهنية أو أيام العمل عن بعد، في هدوء تام. على بعد خطوات، يوجد حمام مع مرحاض، مصمم ليجمع بين سهولة الاستخدام وتوفير الوقت. كل شيء في متناول اليد، ولا شيء يُترك للصدفة.
في الطابق الأول، يفرض الصالون نفسه بشكل طبيعي للحظات المشتركة. حجم واسع، مضاء بشكل جيد، مثالي لاستقبال أحبائك أو للاستمتاع بلحظة من الهدوء. المطبخ، المُجهز بعناية، يفتح بخفة على شرفة حيث تستقبل استراحة القهوة فجأة أجواء احتفالية مميزة.
يؤدي الدرج بعد ذلك إلى الطابق الثاني. تدعوك غرفتان إلى الراحة، كل واحدة توفر لك ملاذًا للليل أو لقيلولة نهاية الأسبوع. يكمل حمام واحد المجموعة، وهو مساحة خاصة تنشد الاسترخاء. يمكن تخيل متعة الاستحمام الدافئ بعد يوم مليء بالانشغالات.
بعيدًا عن الشارع، تُحدث الفناء الخاص فارقًا كبيرًا. ركن من الخضرة بعيدًا عن الأنظار، مثالي لشواء عفوي، أو للتخلص من التوتر مع كتاب في اليد، بعيدًا عن صخب المدينة. الاستمتاع بالخارج، بدون مغادرة منزلك: هذا هو الجوهر.
يمتاز هذا العقار بنقاط قوة تجذب الانتباه:
- وسائل النقل العامة على بعد دقيقتين للتحكم في وقتك بدون تنازلات.
- حالة ممتازة: يمكنك الانتقال دون الحاجة إلى أي أعمال صيانة.
- كراج وموقف يؤمنان مركباتك، ميزة حقيقية هنا.
- بيئة مريحة، مزينة بالحدائق والمنتزهات القابلة للوصول سيرًا على الأقدام.
- معدات حديثة لحياة عصرية ومريحة.
يقدم الحي توازنًا نادرًا. قريبًا: شرفات حيوية، وعناوين غذائية جيدة، ومرافق رياضية. الأساسيات، ولكن أيضًا تلك اللمسة الخاصة التي لا تجدها في كل مكان. تعيش هنا بدون تنازلات، بين الطاقة الحضرية وتنفس الطبيعة.
فعليًا، يجمع هذا المنزل بين العملية والشخصية، دون التضحية بأساسيات الحياة. لعائلة تسعى لجمع الديناميكية والحميمية، إنه اختيار مثالي. اغتنم هذه الفرصة الفريدة لتأسيس حياتك اليومية في مكان يعكس حقيقتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن نقطة انطلاق قوية، حيث كل شيء في متناول اليد دون التضحية بالهدوء؟ هذه المسكن بمساحة 111 م² في لا كورنوف تجمع بين الكفاءة الحضرية وهدوء العيش. على بعد خطوات من وسائل النقل: الترام، المترو، كل شيء مصمم للوصول إلى قلب العاصمة في بضع دقائق. هنا، لا حاجة للتفكير في أعمال ضخمة – يمكنك استقرار حقائبك اعتباراً من الغد.
العنوان يقدم أيضاً لحظات من الهدوء: تخيل الاستمتاع بفنجان قهوة على الشرفة الحميمة أو تنظيم عشاء صيفي في الفناء الخاص. هذه المساحات الخارجية تعيد تشكيل نهايات اليوم. إنه حقاً ميزة، خصوصاً في هذا القطاع حيث المساحات الخارجية نادرة.
للمستثمر الواعي، تقدم المنزل عائد إيجار مثير في بيئة تتطور بشكل متواصل. وإذا كنت تفكر في العائلة، فإن العملية تلتقي بالراحة – كل شيء مجمع لتبسيط الحياة اليومية وتعزيز ثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
