Casa 4 locali 111 mq LA COURNEUVE con cortile privato a 335000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 111 mq
- Garage : Sì
- Balcone : Sì
- Numero di parcheggi : 1
- Consumo energetico : 233 kWh/mq/anno
- Emissione di gas a effetto serra : 7 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un vero indirizzo, un luogo dove tutto è a portata di mano e ci si sente subito a casa? Questa casa di quattro locali, situata a La Courneuve, soddisfa ogni esigenza. A pochi passi dalle fermate del tram e della metro, la tua quotidianità si semplifica: addio ai ritardi, qui la mobilità è un gioco da ragazzi.
Appena varchi la soglia, l'atmosfera fa subito la sua parte. Lo spazio si apre su un'accogliente entrata, dove ti attende un luminoso ufficio. Immagina i tuoi appuntamenti professionali o le tue giornate di smart working, in tutta tranquillità. Accanto, un bagno con WC si invita, pensato per unire semplicità d'uso e risparmio di tempo. Tutto è a portata di mano, nulla è lasciato al caso.
Al primo piano, il soggiorno si impone naturalmente per i momenti condivisi. Un volume generoso, inondato di luce, perfetto per ricevere i tuoi cari o gustarti un momento di calma. La cucina, progettata con cura, si apre discretamente su un balcone dove la pausa caffè assume improvvisamente un'aria di rito privilegiato.
La scala conduce poi al secondo piano. Due camere invitano al riposo, ognuna offrendo un rifugio per la notte o per le lunghe mattinate del weekend. Un bagno completa il tutto, uno spazio intimo propizio al relax. Qui si percepisce il piacere di un bagno caldo dopo una giornata intensa.
Lontano dalla strada, il cortile privato fa tutta la differenza. Un angolo di verde protetto da sguardi indiscreti, ideale per un barbecue improvvisato, o per staccare la spina, libro alla mano, lontano dal trambusto urbano. Godersi l'esterno, senza lasciare il proprio focolare: l'essenziale è qui.
Questa proprietà si distingue per punti di forza che colpiscono:
- Trasporti pubblici a due minuti per gestire il tuo tempo senza compromessi.
- Condizioni impeccabili: puoi sistemare le valigie senza prevedere lavori.
- Garage e posto auto proteggono i tuoi veicoli, un vero vantaggio qui.
- Ambiente gradevole, ravvivato da parchi e giardini accessibili a piedi.
- Attrezzature recenti per una vita moderna e serena.
Il quartiere offre un equilibrio raro. Nelle vicinanze: terrazze vivaci, buone indirizzi gastronomici, strutture sportive. L'essenziale, ma anche quel quid in più che non si trova ovunque. Qui si vive senza compromessi, tra energia urbana e respiro vegetale.
Concretamente, questa casa combina praticità e carattere, senza sacrificare l'essenziale. Per una famiglia che cerca di unire dinamismo e intimità, è un colpo sicuro. Approfitta di questa opportunità unica per radicare la tua quotidianità in un luogo che ti rappresenta davvero.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un punto di riferimento solido, dove tutto è a portata di mano senza sacrificare la tranquillità? Questa dimora di 111 mq a La Courneuve coniuga efficienza urbana e dolcezza di vivere. A due passi dai mezzi di trasporto: tram, metro, tutto è pensato per raggiungere il cuore della capitale in pochi minuti. Qui, non è necessario pensare a pesanti lavori – potete sistemarvi già da domani.
L’indirizzo riserva anche parentesi di calma: immaginate di condividere un caffè sul balcone intimo o di organizzare una cena estiva nella corte privata. Questi spazi esterni trasformano le fine giornata. È un vero vantaggio, soprattutto in questo settore dove l’esterno è raro.
Per l’investitore esperto, la casa offre un rendimento locativo interessante in un ambiente in piena evoluzione. E se pensate alla famiglia, la praticità incontra il comfort – tutto è riunito per semplificare la vita quotidiana e valorizzare il vostro patrimonio.
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