كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة دوبلكس T4 بمساحة 77م² مع كراج ومساحة خارجية في بييرلاي بسعر 260000 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
77
م²
PIERRELAYE 95480
المرجع:
410474367
260000
3377
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة T4 دوبلكس
  • السعر : 260000,00 يورو
  • المساحة القابلة للسكن : 77 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد النوم : 2
  • الحالة العامة : جيدة
  • الكراج : مشمول
  • موقف السيارة : مكان واحد
  • البيئة : هادئة
  • تقرير الطاقة : D (224 كيلوواط ساعي/م²/سنة)

جولة إرشادية

مرحباً بك في هذا شقة T4 دوبلكس بمزايا لا حصر لها، تقع في قلب بييرلاي، واحة حقيقية من الهدوء. عند دخولك، ترحب بك مدخل مضاء، بفضل النوافذ الكبيرة التي تغمر الفضاء بالضوء الطبيعي. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 77 م² مثالية لعائلتك أو كاستثمار للإيجار.


اكتشف في هذه العقار الاستثنائي:

  • غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع مطبخ مفتوح، مثالية لاستقبال الضيوف
  • غرفتان مريحتان، مثالتان للاسترخاء
  • حمام حديث مع مراحيض مستقلة، لتسهيل الحياة اليومية
  • مساحة خارجية خاصة بدون مواجهة، لأوقات الاسترخاء الخاصة بك
  • مرآب مغلق مع مطبخ صيفي مدمج، ميزة رائعة حقاً

غرفة المعيشة، قلب الشقة، تدعو إلى أمسيات دافئة مع العائلة. أطلق روح الضيافة لديك بفضل المطبخ المفتوح، المثالي لتحضير وجبات لذيذة مع البقاء على اتصال مع أحبائك. الغرفتان، التي تم تنسيقها بعناية، هما ملاذ للسلام حيث يتم ضمان الراحة.


الحمام هو مساحة أنيقة وعملية، مع مراحيض مستقلة، مما يسهل الحياة اليومية. في الخارج، ستقدّر المساحة الخاصة، وهي ميزة حقيقية لأيام الشمس، مثالية لأوقات ممتعة مع الأصدقاء. هذه الممتلكات قريبة جداً من وسائل النقل، مما يوفر اتصالاً سريعاً مع باريس وسيرجي، مما يجعلها مناسبة تماماً للمدنيين.


لختام، تجمع هذه الشقة الدوبلكس في بييرلاي بين الراحة والوظائف والقرب من المرافق. مثالية لحياة هادئة، إنها فرصة نادرة في منطقة مطلوبة جداً. لا تنتظر أكثر لزيارة هذا المكان الاستثنائي.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
كراج
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

PIERRELAYE 95480

تقع هذه المدينة في إدارة فال دو واز، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس. تُعرف بجوها الهادئ، وتجذب العديد من الأسر التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول. يتيح قربها من العاصمة الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية مع العيش في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة.

تتواجد العديد من نقاط الاهتمام في هذه المنطقة. توفر المتاجر القريبة، والسوبرماركت، والمحلات وصولاً سهلاً إلى المنتجات اليومية. كما تجعل المدارس ذات الجودة، من رياض الأطفال إلى الثانوية، منها خيارًا مثاليًا للعائلات التي ترغب في تربية أطفالها في بيئة دراسية. تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك المحطة، الرحلات إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل الوصول إلى باريس سهلًا للغاية.

تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. مع العديد من المساحات الخضراء، يمكن للسكان الاستمتاع بطبيعة محمية، مثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة متاحة ومتنوعة، وتعمل المستويات الترفيهية المتاحة، مثل المراكز الرياضية والجمعيات الثقافية، على إثراء الحياة اليومية لسكان هذه البلدية.

سوق العقارات في بييرلاي ديناميكي، مع تنوع في الممتلكات التي تناسب جميع الرغبات. تتجاور الشقق الحديثة مع المنازل الفردية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المحتملين. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بييرلاي.

بالنسبة للمستثمرين، يتمتع هذا المكان بالعديد من المزايا. فالطلب الشديد على الإيجارات والبيئة المتطورة يضمنان عائدًا جيدًا على الاستثمار. تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية جاذبية المنطقة، مما يعد برفع قيمة العقارات على المدى الطويل.

يجد المهنيون الشباب أيضًا مكانهم في هذه المدينة، التي تجمع بين الهدوء والوصول السريع إلى مناطق النشاط. تعمل البنية التحتية الحديثة، والمتنزهات، والترفيه على إثراء بيئة المعيشة، مما يجذب سكانًا نشطين ومتعددين. يجعل جو هذه المدينة منها مكانًا لطيفًا للعيش والازدهار.

من حيث الآفاق العقارية، يعد هذا المكان بمستقبل مشرق. لقد أظهرت **قيمة الممتلكات** اتجاهًا نحو الزيادة في السنوات الأخيرة، مما يحفز أولئك الراغبين في الاستثمار في بييرلاي على اتخاذ إجراءات سريعة قبل أن ترتفع الأسعار أكثر. إنها سوق يجب مراقبتها عن كثب للمشترين الواعين.

هذا المكان مناسب أيضًا لرفاهية العائلة، مع بنيته التحتية الملائمة للأطفال والعديد من الأنشطة. يقدّر الآباء قرب المدارس والأنشطة اللاصفية، مما يساهم في الأجواء الجيدة السائدة هنا. العيش في هذه البلدية هو اختيار لبيئة حياة متوازنة بين الطبيعة والحداثة.

باختصار، توفر البلدية **إطارًا استثنائيًا** لكل من يرغب في الاستقرار في بيئة هادئة وحيوية. سواء كان ذلك للاستقرار كعائلة أو لتحقيق استثمار حكيم، فإن الشراء في بييرلاي هو خيار يستحق التفكير فيه بجدية.

رأي الوكيل

اكتشف هذه الشقة الثنائية المستوى بمساحة 77 م² في بييرلاي، والتي تتميز بـ غرفة معيشة مضاءة بشكل جيد ومنطقة خارجية خاصة دون جيران، مثالية للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. تتيح لك قربها من وسائل النقل الوصول بسهولة إلى باريس وسيرجي، بينما تقدم نوعية حياة في اتحاد سكني هادئ ومُعتنى به. مع كراج مُعد وسندات يمكن استغلالها، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار نادرة في منطقة مطلوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 77م² T4 دوبلكس مع كراج في بييرلاي 95480
شقة
2
مادة خام
حجرات
77
M2
260000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.