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Appartamento Duplex T4 di 77 mq con Garage e Spazio Esterno a Pierrelaye a 260.000 €

Appartamento
2
pezzo
camere
77
Mq
PIERRELAYE 95480
Rif.:
410474367
260000
3377
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento T4 in Duplex
  • Prezzo : 260000,00 €
  • Superficie abitabile : 77 mq
  • Numero di stanze : 4
  • Numero di camere : 2
  • Condizioni generali : Buono
  • Garage : Incluso
  • Posto auto : 1 posto
  • Ambiente : Calmo
  • DPE Energia : D (224 kWh/mq/anno)

Visita guidata

Benvenuti in questo appartamento T4 in duplex ricco di vantaggi, situato nel cuore di Pierrelaye, un vero rifugio di tranquillità. All'ingresso, un sepolcro luminoso vi accoglie, grazie a grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Questo appartamento di 77 mq è ideale per la vostra famiglia o come investimento locativo.


Da scoprire in questo immobile eccezionale:

  • Soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, ideale per intrattenere
  • Due camere confortevoli, perfette per il riposo
  • Bagno moderno con due WC indipendenti
  • Spazio esterno privato senza affacci, per i vostri momenti di relax
  • Garage chiuso con cucina estiva integrata, un vero valore aggiunto

Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, invita a serate calorose in famiglia. Risvegliate il vostro spirito da ospite grazie alla cucina a vista, ideale per preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri cari. Le due camere, curate con attenzione, sono dei rifugi di pace dove il riposo è garantito.


Il bagno è uno spazio chic e funzionale, con due WC indipendenti, che facilitano la vita quotidiana. All'esterno, apprezzerete lo spazio privato, un vero vantaggio per le giornate di sole, perfetto per momenti conviviali tra amici. Questo immobile è in posizione immediatamente vicina ai mezzi pubblici, offrendo così una connessione rapida verso Parigi e Cergy, rendendolo perfettamente adatto per i cittadini.


In conclusione, questo appartamento in duplex a Pierrelaye coniuga comfort, funzionalità e prossimità ai servizi. Perfetto per una vita serena, si tratta di un'opportunità rara in un'area molto ricercata. Non aspettate oltre per visitare questo luogo eccezionale.

interno ed esterno
Parcheggio
Garage
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

PIERRELAYE 95480

Situata nel dipartimento di Val-d'Oise, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Conosciuta per la sua atmosfera tranquilla, attrae molte famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile. La sua vicinanza alla capitale consente di godere dei comfort urbani vivendo in un contesto sereno e verdeggiante.

I punti di interesse abbondano in questo comune. I negozi di vicinato, i supermercati e le boutique offrono un accesso facile ai prodotti quotidiani. Le scuole di qualità, dalla materna al liceo, ne fanno una scelta ideale per le famiglie che desiderano allevare i propri figli in un ambiente studioso. I trasporti pubblici, compresa la stazione, facilitano i tragitti verso le metropoli circostanti, rendendo l'accesso a Parigi molto semplice.

La qualità della vita è uno dei maggiori punti di forza di questo luogo. Con numerosi spazi verdi, i cittadini possono godere di una natura preservata, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I servizi sanitari sono accessibili e vari, e le attività ricreative disponibili, come i centri sportivi e le associazioni culturali, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti di questo comune.

Il mercato immobiliare a PIERRELAYE è dinamico, con una diversità di beni che si adatta a tutte le esigenze. Gli appartamenti moderni si affiancano alle case unifamiliari, offrendo così un’ampia gamma di scelte per i potenziali acquirenti. I prezzi rimangono competitivi rispetto ai comuni limitrofi, il che è attraente per coloro che desiderano acquistare a PIERRELAYE.

Per gli investitori, questo luogo presenta molti vantaggi. La **forte richiesta di affitti** e il suo ambiente in sviluppo garantiscono un buon ritorno sugli investimenti. I progetti di riqualificazione urbana in corso rafforzano l'attrattiva della località, promettendo una valorizzazione degli immobili a lungo termine.

I giovani professionisti trovano anche soddisfazione in questa città, che unisce tranquillità e accesso rapido alle zone di attività. Le infrastrutture moderne, i parchi e le opportunità di svago arricchiscono il contesto di vita, attirando così una popolazione dinamica e variegata. La convivialità di questa città ne fa un luogo dove è piacevole vivere e prosperare.

In termini di prospettive immobiliari, questo luogo promette un futuro luminoso. Il **valore degli immobili** ha mostrato una tendenza al rialzo negli ultimi anni, incoraggiando chi desidera investire a PIERRELAYE ad agire rapidamente prima che i prezzi aumentino. È un mercato da tenere d'occhio per gli acquirenti saggi.

Questo posto è anche favorevole allo sviluppo familiare, con le sue infrastrutture adatte ai bambini e le numerose attività. I genitori apprezzano la proximità delle scuole e delle attività extracurricolari, contribuendo all’ottima atmosfera che regna qui. Vivere in questo comune significa scegliere un contesto di vita equilibrato tra natura e modernità.

In sintesi, il comune offre un **contesto eccezionale** per tutti coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente sia tranquillo che dinamico. Che sia per stabilirsi in famiglia o per effettuare un investimento oculato, acquistare a PIERRELAYE è un'opzione da considerare seriamente.

L'opinione dell'agente

Scopri questo appartamento duplex di 77 mq a Pierrelaye, che vanta un soggiorno luminoso e uno spazio esterno privato senza affacci, ideale per godersi momenti all'aperto. La sua prossimità ai mezzi di trasporto ti permette di accedere facilmente a Parigi e Cergy, offrendo al contempo una qualità della vita in una condominio tranquilla e ben curata. Con un garage attrezzato e delle soffitte sfruttabili, questo appartamento rappresenta una opportunità di investimento rara in un'area ricercata.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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