منزل 5 غرف 120 م² مع حديقة في رومانفيل بسعر 669000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 120 م²
- حديقة : 120 م²
- شرفة : 20 م²
- تسخين : غاز
- تقييم الطاقة : D 213 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : A 46 kgCO2/m²/an
- المواجهة : جنوب غرب
جولة إرشادية
ها أنتم أمام منزل فريد، يقع في قلب رومانفيل (93230). هنا، كل زاوية من هذه المساحة البالغة 120 م² تروي قصة من الألفة. بمجرد عبور العتبة، يستقبلكم الفضاء المعيشي – الذي يزيد عن 50 م² – بأفقه المفتوح، وحجمه الكبير، وهذه الإضاءة التي تنقلها النوافذ الجنوبية الغربية. تخيلوا أنفسكم تجمعون العائلة والأصدقاء والجيران حول الطاولة الكبيرة، بينما تتصاعد روائح العشاء في مطبخ مفتوح، مصمم ليكون عمليًا ومرحبًا.
يدعو الطابق الأرضي إلى الاسترخاء: وصول مباشر إلى الحديقة المحمية من الأنظار، حيث يمكن الاستمتاع بنسمات نهاية اليوم أو هدوء عطلة نهاية الأسبوع. ثم اصعد إلى الدرج. في الطابق العلوي، تضمن ثلاث غرف منفصلة الخصوصية والهدوء لكل شخص. يجمع الحمام بين حوض الاستحمام ودش إيطالي واسع بدقة. تتمدد شرفة يبلغ عرضها عشرين مترًا مربعًا في جهة الشمس، لتناول الإفطار في الخارج أو لإحياء بعض الذكريات الصيفية التي لا تُنسى.
توفر العلية، المؤثثة بالكامل على مساحة 30 م²، هذه المساحة القابلة للتكيف التي يبحث عنها الجميع. هل تحلم باستوديو للإبداع، أو مكتب هادئ، أو غرفة مستقلة لاستقبال الأحفاد والأصدقاء؟ هنا، كل شيء ممكن.
- موقع استراتيجي، على بعد خطوات من مترو بليس كارنو: باريس تدعوكم إلى بابكم، بدون مضايقات المركز.
- حديقة خاصة واسعة تبلغ 120 م²، محاطة بالخضرة لتناول وجباتكم الطويلة أو اللعب بعد المدرسة.
- قبو كامل، يتضمن قبو نبيذ لعشاق النبيذ وغسالة ملابس معزولة لجعل الحياة اليومية سهلة.
- تجديد مدروس: اندماج فريد بين سحر العصور القديمة والمزايا المعاصرة. لم يُترك شيء للصدفة.
- وصول سريع إلى الطرق الرئيسية (A3, A86, الدائري)، مما يضمن حركة مرنة بالنسبة لأسلوب حياتكم.
هذا المكان يتجاوز مجرد منزل. إنه حالة لجو منوع، كل من يعد ملاذًا هادئًا ونقطة انطلاق مثالية لحياة حضرية مليئة بالحيوية. المتاجر، المدارس، والحياة المحلية: كل شيء متاح سيرًا على الأقدام. هنا، تدمجون متطلبات الحياة العصرية مع راحة حي إنساني. هذا النوع من الممتلكات، نادر، يحتفظ بقيمته وجاذبيته. تقدموا خطوة للأمام وامنحوا لأنفسكم فصلًا جديدًا في رومانفيل.
فرص بهذا المستوى لا تتكرر كثيرًا. استغلوا الفرصة – وحولوا هذه الملكية الاستثنائية إلى منزلكم القادم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
توجد هذه الملكية العائلية بمساحة 120 م² على بعد خطوات من مترو بلاص كارنو، مع جميع المرافق المتاحة سيراً على الأقدام. العنوان يدعو إلى الهدوء: يمكن الاستمتاع بـحديقة مزروعة مواجهة للجهة الجنوبية الغربية، وهي مثالية لتناول العشاء في ظل شجرة أو قراءة رواية تحت ضوء النهار. في الداخل، غرفة الاستقبال الكبيرة - أكثر من 50 م² - تفتح الباب لجميع الاحتمالات: حفلات خاصة، زاوية قراءة، غرفة ألعاب للأطفال... لا شيء هنا ثابت. يشكل السطح الذي تم تجهيزه بالفعل بطاقة بيضاء إضافية، يمكن تحويلها حسب رغباتك ومسار حياتك. يتيح الوصول السريع إلى المحاور الطرقية الرئيسية الوصول إلى باريس بسلاسة. هل تفكر في تنويع ثروتك؟ هذه المجموعة تحقق جميع المعايير للاستثمار الإيجاري الجاد، الذي يفضله المرشحون للإيجار والمستثمرون المدركون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
