شقة 3 غرف 78 م² في ريمس مع تراس بسعر 1035€ تشمل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- المساحة المعيشية : 78 م²
- التدفئة : فردية بالغاز
- المصعد : نعم
- التراس : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
جولة إرشادية
دعوني أُجسّد لكم مساحة تجمع بين الأناقة والعملية. هذا شقة من 3 غرف في قلب ريمس يقدم 78 م² مُوزعة بشكل مدروس، مُعطية الأولوية للراحة دون التضحية بالنمط. بمجرد عبور العتبة، تُشعرك الأجواء بالهدوء. الضوء المُحكم، التوزيع الطبيعي، لم يُترك أي شيء للصدفة. إذَا كنت رائد أعمال أو عائلة أو موظف يبحث عن التوازن، فإن هذا العنوان يستوفي المتطلبات.
ما هي الميزة الرئيسية هنا؟ غرفة معيشة فسيحة. المطبخ المفتوح - المُجهز بالكامل - يُناسب المناقشات الحيوية. يمكنك إعداد العشاء بينما تتأمل في الشرفة، التي تُعتبر امتدادًا حقيقيًا للصالون نحو الخارج. تخيلوا نهايات أيامكم، والكأس في اليد، تتلمسون نبض الحي بعيدًا عن الضجيج.
- المساحة: 78 م²
- منطقة النوم تتكون من غرفتين مستقلتين
- وصول فوري إلى وسائل النقل وجميع الأنشطة التجارية
- شرفة خاصة: ملاذك للمقبلات أو القراءة تحت الشمس
- تدفئة فردية بالغاز، مُصممة للفعالية والراحة
تقدم منطقة النوم فصلاً من الهدوء. ستكون الغرفتان مناسبتين سواءً لموظف عن بُعد أو لطفل. كل واحدة تحتضن عادات ساكنيها. تُدعوكم حمام الدش - الذي يتسم بخطوط عصرية ومواد مُختارة بعناية - لبدء اليوم بشكل جيد. تُسهّل دورات المياه المنفصلة الحياة اليومية.
بالنسبة للجوانب الخارجية، تُصبح الشرفة مساحة جديدة للعيش: تناول الغداء في الهواء الطلق، أمسيات ودية أو لحظات هدوء بسيطة. الشقة، الواقعة في الطابق الثالث، والتي يمكن الوصول إليها بالمصعد، تبقى متواضعة وتوفر إطلالة واسعة تأخذ معناها مع تقلبات الفصول. تأتي أيضًا مع مِرآتين خاصتين لإكمال هذه المجموعة، وهو ما يُعتبر نادرًا حقًا في وسط المدينة.
أخيرًا، لا تفتقد الموقع للعديد من المزايا. تعزز ميزات القرب - المتاجر، النقل، المدارس - تنظيم الحياة اليومية. قد يعتبرها البعض فرصة استثمارية. بالإضافة إلى ذلك، يسمح قانون بينيل - لأولئك المهتمين بالاستثمار الإيجاري - بتحسين الوضع الضريبي في ظروف مواتية.
تُختصر هذه الشقة من 3 غرف ما يبحث عنه الكثيرون في ريمس اليوم: راحة فورية، مزايا ملموسة، وإمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل. افتحوا الباب، ودعوا أنفسكم تُسحروا. مثل هذه العقارات نادرة ما تكون متاحة. تصرفوا قبل أن تندثر هذه الفرصة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
استكشف هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 78 م² الواقعة في الدور الثالث مع مصعد، في مجتمع سكني حديث. على بعد خطوات من وسائل النقل، بالإضافة إلى القرب المباشر من المتاجر ووسائل الراحة في الحي. المطبخ الحديث يفتح على نطاق واسع نحو غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي. تنتظرك غرفتان، مثالية لروتينك اليومي أو لتلبية احتياجاتك لمساحة إضافية. تعتبر التراس امتدادًا حقيقيًا للشقة، مثالي لتناول القهوة عند شروق الشمس أو لحظة استرخاء عند الغسق. مقابل إيجار يبلغ 1035,35€ شاملة الرسوم، ستستفيد من قيمة نادرة مقابل المال. هذه الشقة تتبع نظام بنيل: رافعة قوية لتعزيز عائدك الإيجاري وضمان تقييم مالي مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
