منزل 102م²، 5 غرف مع حديقة وتراس في نويزي لي غراند بسعر 1791 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 102 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يجمع بين الراحة والخصوصية وفن العيش؟ اكتشف هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 102 م²، الكائنة في قلب نويزي لو جراند، في حي حيث الهدوء ليس مجرد أمنية بل واقع يومي.
منذ المدخل، تشرق الأنوار وتكشف عن غرفة معيشة مزدوجة واسعة. هنا تتجلى الأمسيات المشتركة حول عشاء كبير، أو صباحات الأحد الهادئة مع العائلة. الأجواء دافئة، دون أن تسقط في الزيادة.
هنا، المطبخ ليس مقصورًا على الجانب الوظيفي: بل يفتح بسخاء على شرفة تتوجه نحو أشعة الشمس. تخيل إفطارًا صيفيًا عند شروق الشمس، أو عشاءً مع الأصدقاء، بعيدًا عن الضوضاء. في الطابق العلوي، يفتح الدرج على ثلاث غرف نوم تمنح كل فرد مساحته الخاصة. وحدات التخزين ذكية ومتكاملة بشكل جيد. الحمام يوحي بالحداثة وهناك أيضًا مرحاض مستقل، لزيادة الراحة.
يصبح الروتين اليومي أسهل: لا توجد سنتيمترات مربع واحد ضائعة. القبو الشامل بمساحة 65 م² يوفر إمكانيات متعددة: غرفة ألعاب، مساحة رياضية، مخزن للخمور أو ورشة للأرواح الإبداعية. أما الكراج، فهو يستقبل السيارة والمعدات بلا قيود.
في الجهة الخارجية، يضمن الملعب المغلق الذي تبلغ مساحته 300 م² الأمان والحرية، سواء للأطفال أو لحيوان أليف مخلص. يصبح هذا الحديقة امتدادًا طبيعيًا لمنزلك، ملائمة للاسترخاء وكذلك للأيام الاحتفالية.
كما تستفيد هنا من:
- توجه ذكي، لإنارة طبيعية من الصباح حتى المساء.
- بيئة هادئة، بعيدة عن ضغط الحياة الحضرية، مثالية للاسترخاء.
- وصول سريع إلى RER A، محطة نويزي-شامب، مما يسهل التنقل اليومي.
- مؤسسات تعليمية على بعد خطوات، ميزة حقيقية للعائلات.
- جار حذر، إطار آمن: راحة البال ليست قابلة للتفاوض.
تم التفكير في كل تفصيل لتكون وتيرة الحياة على مستوى توقعاتك. يمكن الشعور على الفور بالنية لتقديم إطار مضياف، حيث يتناغم الروتين اليومي مع البساطة والأناقة. بعض المتاجر الأساسية متاحة بلا قيود والخدمات الأساسية متوفرة بكثرة.
نادرًا ما توجد فرص تجمع كل هذه المزايا في نويزي لو جراند. هذه الملكية تحمل إمكانيات حقيقية: تعال واختبر بنفسك ما لا يمكن أن تقدمه أي وصف بشكل كامل. دعنا نحدد موعدًا ونتعرف على منزلك المستقبل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن ملاذ عائلي يبعدك عن الضوضاء، مع الحفاظ على باريس في متناول اليد؟ هذه المنزل بمساحة 102 م² يحقق جميع الطلبات. يكفي بضع خطوات للوصول إلى RER A أو إيصال الأطفال إلى المدرسة. عملي وهادئ، هذا هو جوهر هذه العنوان.
حديقة بمساحة 300 م²، نادرة وقيمة في هذا الحي، تنتظرك لتلعب، تستقبل الضيوف أو ببساطة لتستمتع بزاوية من الخضرة. القبو بمساحة 65 م² يفتح الباب لعدة استخدامات: غرفة ألعاب، ورشة، قبو للنبيذ، أنت من يمكنك ابتكار الاستخدام التالي. إمكانية التخزين تعتبر ميزة حقيقية في الحياة اليومية.
تتجلى قيمة الاستثمار هنا بوضوح. الكثيرون يبحثون عن الإيجار في هذا القطاع المطلوب. لذلك، ستستفيد من مصدر دخل قوي، مع الحفاظ على قيمة عقارية حيوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
