Casa 102 mq 5 locali con giardino e terrazza a Noisy le Grand 1791 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Superficie terreno : 300 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Cerchi una casa che coniuga comfort, discrezione e arte di vivere? Scopri questa proprietà di 102 mq, situata nel cuore di Noisy le Grand, in un quartiere dove la serenità non è un desiderio irrealizzabile ma una realtà quotidiana.
All'ingresso, la luce si invita e svela un ampio soggiorno doppio. È qui che prendono vita le serate condivise attorno a una grande cena, o le tranquille domeniche mattina in famiglia. L'atmosfera è accogliente, senza mai cadere nell'eccesso.
Qui, la cucina non è relegata al suo uso pratico: si apre generosamente su una terrazza esposta al sole. Immagina una colazione estiva all'alba, o una cena tra amici, al riparo dal trambusto. Al piano superiore, il disimpegno conduce a tre camere che lasciano a ciascuno il proprio spazio privato. Gli armadi sono ingegnosi, ben integrati. Il bagno evoca modernità e ci sono anche toilettes indipendenti, per una maggiore praticità.
La vita quotidiana diventa più semplice: nessun centimetro quadro sprecato. Il seminterrato di 65 mq offre molteplici possibilità: sala giochi, spazio sportivo, cantina per vini o laboratorio per menti creative. Il garage, invece, ospita senza alcuna difficoltà veicoli ed attrezzature.
Per quanto riguarda l'esterno, il terreno recintato di 300 mq garantiza sicurezza e libertà, sia per i bambini che per un fedele animale domestico. Questo giardino diventa un prolungamento naturale della casa, favorevole al relax così come ai pomeriggi festivi.
Qui beneficiate di:
- Un'orientazione intelligente, per una luce naturale dal mattino alla sera.
- Un ambiente tranquillo, lontano dallo stress urbano, ideale per ricaricarsi.
- Un accesso rapido al RER A, stazione Noisy-Champs, semplificando gli spostamenti quotidiani.
- Istituti scolastici a due passi, un vero vantaggio per le famiglie.
- Un vicinato attento, un contesto sicuro: la tranquillità mentale non è negoziabile.
Ogni dettaglio è stato pensato affinché il ritmo di vita sia all'altezza delle tue esigenze. Si percepisce immediatamente la volontà di offrire un contesto accogliente, dove il quotidiano si abbina a semplicità ed eleganza. Alcuni negozi importanti sono accessibili senza difficoltà e i servizi indispensabili non mancano.
Rare sono le opportunità che accumulano così tanti vantaggi a Noisy le Grand. Questo bene nasconde un vero potenziale: vieni a scoprire di persona ciò che nessuna descrizione potrà esprimere completamente. Prendiamo un appuntamento e conosciamo il tuo futuro terrazzo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un rifugio familiare al riparo dal tumulto, mantenendo Parigi a portata di mano? Questa casa di 102 mq spunta tutte le caselle. Bastano pochi passi per raggiungere il RER A o accompagnare i bambini a scuola. Pratico e sereno, ecco l'essenza di questo indirizzo.
Un giardino di 300 mq, rarità apprezzata in questo quartiere, ti aspetta per giocare, ricevere o semplicemente goderti un angolo di verde. Il seminterrato di 65 mq apre la porta a molteplici usi: sala giochi, laboratorio, cantina, a te l'invenzione del seguito. Il potenziale di stoccaggio è un vero punto di forza nella vita quotidiana.
L'investimento qui prende tutto il suo significato. Molti cercano di affittare in questo settore ricercato. Quindi, beneficerai di una fonte di reddito solida, mantenendo al contempo un valore patrimoniale vivace.
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