Maison plain-pied 100 m² avec terrasse à Saint Julien les Rosiers à 334000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison plain-pied RT2012
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 100,75 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui, 35 m²
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 50 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 1 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison plain-pied RT2012 située à Saint Julien les Rosiers, offrant un cadre de vie idéal grâce à son confort moderne et ses espaces accueillants.
En entrant, vous êtes immédiatement séduit par:
- Une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
- Une terrasse privative de 35 m² idéale pour vos repas extérieurs
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour plus d'intimité
- Un vide sanitaire et climatisation gainable pour un confort total
- Un garage attenant pour un accès facilité
La visite débute dans l'entrée accueillante, qui vous invite à explorer cet espace où la lumière naturelle abonde. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne, propice aux échanges conviviaux et aux moments de partage. Imaginez des repas en famille sur la terrasse, tout en profitant de l'air frais et d'un paysage apaisant.
À travers un dégagement discret, vous accédez aux trois chambres, chacune judicieusement conçue. La suite parentale, avec son dressing spacieux et sa salle d'eau, assure un moment de détente privilégié. La salle de bains supplémentaire et le toilette séparé complètent harmonieusement l'espace nuit, offrant confort et praticité pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix où il est agréable de se ressourcer. La terrasse est l'endroit rêvé pour savourer de doux instants ensoleillés. L’architecture moderne de la maison, validée par son label RT2012, allie esthétique, économie d'énergie et respect de l'environnement, garantissant ainsi une qualité de vie incomparable.
En résumé, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Son agencement judicieux, ses équipements modernes et son emplacement privilégié font de cette maison un bien de choix pour votre futur.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité située près de Nîmes, dans le département du Gard, bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès rapide aux grandes infrastructures de transport comme l'A9.
Entourée par des paysages naturels époustouflants, elle profite d'un environnement paisible qui attire de nombreux nouveaux habitants.
Les résidents peuvent apprécier la proximité des Cévennes et des villes voisines, renforçant l'attrait de l'immobilier à SAINT JULIEN LES ROSIERS.
La commune se distingue par ses diverses commodités. Les commerces de proximité, les écoles performantes et un réseau de transports en commun efficient sont autant d'atouts qui contribuent à la qualité de vie ici.
Les familles et jeunes professionnels trouveront des infrastructures adaptées, ce qui favorise l'envie d'acheter à SAINT JULIEN LES ROSIERS.
La qualité de vie est accentuée par de nombreux espaces verts et des équipements sportifs modernes.
Les parcs et aires de jeux offrent des lieux de détente et des opportunités pour des activités en plein air, essentielle pour les familles souhaitant s'établir dans la région.
Cet endroit prisé garantit un cadre de vie agréable et serein.
En analysant le marché immobilier local, on y découvre une tendance dynamique avec des logements variés, allant des appartements aux maisons individuelles.
Cette diversité s'adresse à des acquéreurs de tous horizons souhaitant s'installer dans la région.
Investir à SAINT JULIEN LES ROSIERS représente donc une opportunité intéressante pour de nombreux profils.
Les atouts de cette destination séduisent également les investisseurs. La forte demande locative et le développement de projets urbains renforcent l'attractivité du marché.
Cela promet des rendements intéressants pour ceux qui choisissent d'investir dans cette commune en plein essor.
Futures familles et amateurs d'immobilier trouveront ici un fort potentiel de valorisation de leur patrimoine.
Au-delà de ces aspects, la ville est aussi le reflet d'une communauté dynamique, où les résidents s'engagent activement dans des activités culturelles et sportives.
Les associations locales animent les quartiers, favorisant ainsi la convivialité et l’intégration des nouveaux arrivants.
Cette proximité relationnelle contribue à un cadre de vie chaleureux.
En conclusion, cette cité est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un environnement de qualité tout en restant proche des grands axes.
Acheter à SAINT JULIEN LES ROSIERS, c'est opter pour un cadre de vie serein, avec toutes les commodités nécessaires et un marché en pleine évolution.
Cette localité attire les jeunes couples, les familles ainsi que les retraités, grâce à sa diversité. L'essor démographique et l'engouement pour cet endroit ne cessent d'augmenter, promettant un avenir radieux.
Les futurs habitants bénéficieront ainsi d'un cadre optimal pour élever leur famille ou profiter de leur retraite.
Avec l'accent mis sur le développement durable, la commune privilégie les projets qui respectent l'environnement, rendant ce lieu encore plus attractif pour les générations futures.
Son engagement envers la nature garantit un équilibre harmonieux entre modernité et respect des espaces naturels.
Investir à SAINT JULIEN LES ROSIERS, c'est également faire le choix d'une commune soucieuse de son impact environnemental.
Ce lieu et son ambiance conviviale construisent des liens qui perdurent dans le temps.
Ainsi, pour les personnes cherchant un cadre de vie aussi convivial que chaleureux, il est indéniable que cette destination représente une option de choix dans le paysage immobilier français.
L’avis de l’agent
Cette maison plain-pied de 100,75 m² à Saint Julien les Rosiers offre une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Sa terrasse généreuse de 35 m² et son accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau en font un espace de vie confortable et moderne. Avec un vide sanitaire et une climatisation gainable conforme aux normes RT2012, ce bien représente un investissement solide dans un quartier paisible et recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
