Casa singola 100 mq con terrazza a Saint Julien les Rosiers a 334.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a un piano RT2012
- Numero di locali : 9
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 100,75 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì, 35 mq
- DPE Energia : A
- Punteggio DPE Energia : 50 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 1 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa isolata RT2012 situata a Saint Julien les Rosiers, che offre un ambiente di vita ideale grazie al suo comfort moderno e ai suoi spazi accoglienti.
Entrando, sarete immediatamente affascinati da:
- Un ambiente living luminoso di 49 mq con cucina a vista, perfetto per accogliere
- Una terrazza privata di 35 mq ideale per i vostri pasti all'aperto
- Una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato per una maggiore intimità
- Un intercapedine e climatizzazione canalizzata per un comfort totale
- Un garage attiguo per un accesso facilitato
La visita inizia nell'ingresso accogliente, che vi invita a esplorare questo spazio dove la luce naturale abbonda. L'ambiente living, vero cuore della casa, si apre su una cucina moderna, ideale per scambi conviviali e momenti di condivisione. Immaginate pasti in famiglia sulla terrazza, godendovi l'aria fresca e un paesaggio rilassante.
Attraverso un corridoio discreto, accedete alle tre camere, ognuna progettata con saggezza. La camera matrimoniale, con la sua spaziosa cabina armadio e il bagno privato, garantisce un momento di relax privilegiato. Il secondo bagno e il WC separato completano armoniosamente la zona notte, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia.
All'esterno, il giardino è un vero paradiso di pace dove è piacevole ricaricarsi. La terrazza è il luogo ideale per gustare piacevoli momenti al sole. L'architettura moderna della casa, convalidata dal suo certificato RT2012, unisce estetica, economia energetica e rispetto per l'ambiente, garantendo così una qualità della vita incomparabile.
In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La sua disposizione intelligente, i suoi comfort moderni e la sua posizione privilegiata fanno di questa casa una scelta eccellente per il vostro futuro.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località situata vicino a Nîmes, nel dipartimento del Gard, beneficia di una posizione geografica strategica, offrendo un accesso rapido alle principali infrastrutture di trasporto come l'A9.
Circondata da paesaggi naturali mozzafiato, gode di un ambiente tranquillo che attira molti nuovi residenti.
Gli abitanti possono apprezzare la vicinanza alle Cévennes e alle città vicine, rafforzando l'appeal immobiliare di SAINT JULIEN LES ROSIERS.
Il comune si distingue per i suoi vari servizi. I negozi di prossimità, le scuole prestigiose e una rete di trasporti pubblici efficiente sono tutti punti di forza che contribuiscono alla qualità della vita qui.
Le famiglie e i giovani professionisti troveranno infrastrutture adeguate, il che favorisce la volontà di acquistare a SAINT JULIEN LES ROSIERS.
La qualità della vita è accentuata da numerosi spazi verdi e attrezzature sportive moderne.
I parchi e le aree giochi offrono luoghi di relax e opportunità per attività all'aperto, essenziali per le famiglie che desiderano stabilirsi nella regione.
Questo luogo ambito garantisce un ambiente di vita piacevole e sereno.
Analizzando il mercato immobiliare locale, si scopre una tendenza dinamica con alloggi vari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari.
Questa diversità si rivolge a acquirenti di ogni estrazione che desiderano stabilirsi nella regione.
Investire a SAINT JULIEN LES ROSIERS rappresenta quindi un'opportunità interessante per molti profili.
I vantaggi di questa destinazione attraggono anche gli investitori. La forte domanda di affitti e lo sviluppo di progetti urbani rafforzano l'attrattiva del mercato.
Questo promette rendimenti interessanti per coloro che scelgono di investire in questo comune in crescita.
Le future famiglie e gli appassionati di immobiliare troveranno qui un grande potenziale di valorizzazione del proprio patrimonio.
Al di là di questi aspetti, la città è anche il riflesso di una comunità dinamica, dove i residenti si impegnano attivamente in attività culturali e sportive.
Le associazioni locali animano i quartieri, promuovendo così convivialità e integrazione dei nuovi arrivati.
Questa prossimità relazionale contribuisce a un ambiente di vita caloroso.
In conclusione, questa città è un'opportunità perfetta per coloro che cercano un ambiente di qualità rimanendo vicini ai grandi assi.
Comprare a SAINT JULIEN LES ROSIERS significa optare per un ambiente di vita sereno, con tutti i servizi necessari e un mercato in piena evoluzione.
Questa località attrae giovani coppie, famiglie e pensionati, grazie alla sua diversità. L' aumento demografico e l'interesse per questo luogo non cessano di crescere, promettendo un futuro luminoso.
I futuri residenti beneficeranno quindi di un ambiente ottimale per crescere la propria famiglia o godersi la pensione.
Con un focus sullo sviluppo sostenibile, il comune privilegia i progetti che rispettano l'ambiente, rendendo questo luogo ancora più attraente per le generazioni future.
Il suo impegno verso la natura garantisce un equilibrio armonioso tra modernità e rispetto degli spazi naturali.
Investire a SAINT JULIEN LES ROSIERS significa anche scegliere un comune attento al proprio impatto ambientale.
Questo luogo e la sua atmosfera conviviale costruiscono legami che durano nel tempo.
Quindi, per le persone che cercano un ambiente di vita accogliente e caloroso, è innegabile che questa destinazione rappresenti un'opzione di scelta nel panorama immobiliare francese.
L'opinione dell'agente
Questa villa a un piano di 100,75 mq a Saint Julien les Rosiers offre un soggiorno luminoso di 49 mq con cucina a vista, ideale per momenti in famiglia. La sua generosa terrazza di 35 mq e l'accesso a una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato la rendono uno spazio abitativo confortevole e moderno. Con uno scantinato e un climatizzatore a canalizzazione conforme agli standard RT2012, questo immobile rappresenta un investimento solido in un quartiere tranquillo e ricercato.
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