منزل 109 م² 5 غرف في سانت جينيفيف دي بوا مع حديقة 348000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 109 م²
- مساحة الأرض : 488 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم، سعة سيارة واحدة
جولة إرشادية
أنت الآن أمام منزل مصنوع من الجير في سانت جينيفيف دي بوا، مليء بالهدوء، على بعد خطوات قليلة من الاتصالات إلى باريس—المحطة على بعد 7 دقائق فقط. منذ الدخول، تتجلى أصالة البناء. الحجر، الضوء، الاستقبال: كل شيء هنا لجذب عائلة متميزة، تبحث عن معايير قريبة من المدينة دون التخلي عن الهدوء.
تفتح مساحة المعيشة الرئيسية على مساحة خضراء حقيقية. يمكن للمرء أن يتخيل أيام الأحد بعد الظهر تتدلى، والنوافذ مفتوحة على هذا الركن من الطبيعة. المطبخ الحميم لا يقل أهمية: فهو يتيح الطهي، بالتأكيد، ولكن بالأحرى المشاركة، والتبادل، وإعادة بناء العالم حول فنجان قهوة أو وجبة عفوية. يقدم مكتب هادئ—أو مكان للقراءة وفقًا للوقت—مجموعة من الاحتمالات، مثالي للتكيف مع إيقاع الأيام المكثفة.
في الطابق العلوي، هناك ثلاث غرف نوم مريحة، جميعها مصممة بطريقة مدروسة، تتنظم حول مساحات تتنفس. هل ترغب في تعزيز الراحة أكثر؟ تم التفكير بالفعل في إنشاء حمام إضافي، بالإضافة إلى غرفة ملابس لتنظيم المعاطف، والبزات، أو ذكريات السفر. لتصور أفضل:
- لا توجد قبو غير ضروري: هنا، يتم استغلال القبو بالكامل، مع وجود غرفة غسيل.
- يمكنك ركن ثلاث سيارات دون أي جهد: جراج مغلق، وفناء يمكن الوصول إليه.
- تبلغ المساحة 488 م² مما يجعلها مثالية لجميع الرغبات الخارجية، دون تنازلات.
- الموقع يسهل الحياة: المتاجر، المدارس، كلية جولي فيري... كل شيء يجتمع في لمحة.
- ما يكفي من الندرة لتسليط الضوء عليه، ينتظر العلية أن يتم تجهيزها حسب رغباتك ومشاريعك المستقبلية.
المعادلة بسيطة: الفعالية، الموقع، الإمكانيات. يتم استغلال الحديقة، صيفاً وشتاءً. حفلة شواء مع الأصدقاء في يوليو، وسكرات دافئة قرب الصالة في ديسمبر. تنظيم كل مساحة يعزز الحركة، والراحة اليومية، والخصوصية، مما يضمن حميمية مستعادة.
من السهل أن نكتشف سريعاً أن هنا، التجربة تتفوق على الزيارة البسيطة.
في النهاية، هذه العنوان في سانت جينيفيف دي بوا يجمع بين الشخصية والفعالية. لعائلة ترفض الاختيار بين الدفء البشري والوظائف، هذا المنزل يمثل فرصة نادرة. حياتك اليومية تستحق مكاناً يمثلك. قد يصبح هذا العقار المكان الذي ستكتب فيه ذاكرتك القادمة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الراحة والإمكانات، دون أي تنازل؟ في سانت جينيفيف دي بوا، هذه المسكنة التي تبلغ مساحتها 109 م² تحقق العديد من المعايير لمن يرغب في الاستثمار في الأداء المالي وكذلك الراحة اليومية. يمكنك الوصول إلى المحطة في لمح البصر، والأساسيات التجارية في متناول اليد. الموقع ليس عشوائيًا: إنه يسهل التنقلات ويساهم في سلاسة الحياة.
الأرض، بسخاء - 488 م²، فقط ذلك - تدعو لتخيل تناول الإفطار على التراس أو رؤية الأطفال يلعبون في ظل شجرة ناضجة. ولمن يحبون الخيارات، العلية القابلة للتأثيث تقدم وجهة نظر مشوقة لتوسيع المساحة، يمكن تكييفها وفقًا لرغبات اللحظة. إنشاء مكتب، جناح إضافي أو تحسين العائد الإيجاري؟ لكل شخص رؤيته الخاصه.
الطابق السفلي الكامل يضيف هامشًا من المناورة نادرًا في المنطقة: مساحة للتخزين، صالة رياضية أو ورشة عمل، كل شيء يصبح ممكنًا. بالنسبة لمواقف السيارات، يجب عليك الاعتماد على 3 أماكن مريحة، بعيدة عن تعقيدات المدينة. وهكذا، يعتبر هذا العقار رافعة استثمارية قوية، سواء كانت طموحاتك تهدف إلى تحقيق عائد إيجاري جاد أو بناء مشروع عائلي قوي طويل الأمد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
