شقة 73 م² 4 غرف مشرقة في غاغني بالقرب من RER مثالية للعائلات 220000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 220000 €
- المساحة الإجمالية : 73 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- بيئة هادئة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة غاغني، واحة حقيقية من الهدوء، تقع بشكل مثالي بالقرب من محطة RER. دعكم تأسرون بهذا المكان الدافئ الذي يتكون من غرفتين نوم وحمام عملي. سيتم استقبالك من خلال مدخل ودي يقود إلى مطبخ مجهز جميل يغمره الضوء.
لنستمر في جولتنا:
- شقة مضيئة جدًا مع تعرض مثالي
- تقع في الطابق الثاني من عمارة هادئة
- صالة كبيرة مع إمكانية الوصول إلى شرفة صغيرة
- قرب فوري من المرافق ووسائل النقل
- حديقة خارجية معتنى بها جيدًا لقضاء لحظات من الاسترخاء
عند الدخول، ستنجذب بلا شك إلى الصالة الكبيرة التي تدعو إلى الألفة. سيسمح لك ضوءها الطبيعي والوصول إلى الشرفة بالاستمتاع بمساحة خارجية، مع البقاء بعيدًا عن الأنظار. الأشعة الشمسية التي تتسلل عبر النوافذ تخلق جواً مريحًا، مثاليًا لأمسياتك مع العائلة أو الأصدقاء.
تصميم الغرف يساعد على حركة سلسة. الغرفة الثالثة، المضيئة والمفتوحة على الصالة، مثالية لتكون مكتبًا أو غرفة ألعاب للأطفال. الغرفتين الهادئتين تضمنان لك ليالي هادئة، بعيدًا عن الضوضاء. ستستمتع أيضًا بوجود مرحاض منفصل عن الحمام، مما يضيف لمسة عملية للحياة اليومية.
الحي، رغم تكوينه من المباني، يظل هادئًا جدًا وآمنًا، مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد، على بعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام. محطة RER E على بعد خطوات قليلة، مما يجعل تنقلاتك إلى باريس سهلة وسريعة. إنه إطار حياة مثالي لزوجين أو عائلة صغيرة ترغب في الاستمتاع ببيئة هادئة مع كونها قريبة من صخب المدينة.
تتميز هذه الملكية النادرة بميزاتها مثل عمارة جيدة الصيانة، وحديقة ودودة، وسهولة في الوصول إلى RER. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للانتقال إلى شقة تجمع بين الراحة والعملية، مثالية لحياة متناغمة في غاغني.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع GAGNY (93220) في قسم سيين-سان-دني، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تُعزز هذه البيئة المريحة ببيئة خضراء، تشمل العديد من الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
مع توفر وسائل النقل العامة بشكل جيد، تتيح GAGNY الوصول السريع إلى العاصمة، مما يمثل ميزة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
تتميز المدينة بتشكيلة واسعة من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة التي تسهل الحياة اليومية للسكان.
تتوفر المدارس، من روضة الأطفال إلى الثانويات، بشكل جيد أيضًا، مما يجذب العائلات التي تبحث عن مكان مناسب لتربية أطفالهم.
تضمن الهياكل التحتية للنقل، مثل RER E، اتصالاً سلسًا مع المجتمعات الأخرى ومركز باريس.
تُعجب جودة الحياة في GAGNY بسبب المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز أجواء ودية ونشيطة في المدينة.
تعمل الخدمات البلدية بكفاءة، مما يضمن حياة يومية مريحة وملائمة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات في GAGNY، فإنه في طور التطور الكامل.
لا تزال الطلبات على المساكن قوية، مع تنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تزال الأسعار العقارية في متناول اليد، مما يمثل فرصة جيدة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في GAGNY.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة في هذه البلدية في طور التحول.
يزيد التطوير الحضري وتحسين البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يعد بإمكانيات تقييم مثيرة.
لذلك، يعد الاستثمار في GAGNY خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية أو ببساطة لتأسيس محل إقامتهم الرئيسي.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة في غاني، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من RER E، تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة. مع غرفتي نوم مضيئتين، وصالة واسعة مع لوجيا ومطبخ مجهز، توفر إطارًا للعيش مريح بدون مواجهة جيران، في مجمع سكني مُعتنى به جيدًا. استمتع أيضًا بمساحة موقف مغلق وإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، مدعومة بقربها من وسائل الراحة ومترو الأنفاق المستقبلي الخط 16.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
