بيع شقة T2 مضيئة 47م² مع مكان لوقوف السيارات في أرجنتويل بسعر 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقرير الأداء الطاقي : د
جولة إرشادية
هل تبحث عن مسكن مشرق في قلب أرجنتوي؟ توقف عن البحث. هذه الشقة من نوع T2 بمساحة 47 م²، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى مجهز بمصعد، تقدم كل ما يتوقعه مالك ذو خبرة في سعيه نحو البساطة والأناقة.
تبدأ الوداع عند عبور العتبة. الأجواء تلهم الهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة. الغرفة الرئيسية تفتح بشكل طبيعي، موجهة نحو الجنوب الشرقي. يمكنك بالفعل تخيل لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء حول فنجان من القهوة. كل عنصر تم ضبطه لتحسين الراحة: إضاءة محكمة، حجم منتظم، توازن دقيق بين الحداثة والكلاسيكية.
المساحة تتضمن:
- مدخلاً مضبوطاً
- مرحاض مستقل
- غرفة نوم مريحة
- حمام مريح
- غرفة معيشة مليئة بالضوء
التخطيط يسهل عليك الحياة اليومية. المساحات مستغلة بدقة، ولا حاجة لأي تعديلات. وهذا التفصيل الذي يغير كل شيء: موقف سيارات آمن في الطابق السفلي. في وسط المدينة، إنه حقًا كنز.
هل تهتم بالراحة؟ المركز الحيوي لأرجنتوي يضعك على بعد خطوات قليلة من وسائل النقل: المحطة، على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، تصل بك إلى باريس سان لازار في أقل من اثني عشر دقيقة. وفرة من الوقت يوميًا. والمدارس - من الحضانة إلى الثانوية - تقع في البيئة القريبة. تستفيد الأسر من تنظيم سلس، دون فقدان للطاقة.
هذه الممتلكات تقدم:
- مصعد، مما يعني سهولة الوصول
- موقع مركزي: متعة السوق والمطاعم الجيدة في متناول اليد
- بيئة محمية رغم حيوية وسط المدينة
- توجيه مزدوج للسماح بدخول الضوء الطبيعي
- أحجام مناسبة لأولئك الذين يبدأون أو يستقرون أو يستثمرون بحكمة
تجمع هذه الشقة كل ما تبحث عنه في استثمار مدروس: كثافة الضوء، موقع متميز، عدم الحاجة لأعمال صيانة. فرصة نادرة، لا تتاح كل يوم. تخيل الإطار، وتصور إيقاعك: المعادلة بين القيمة التراثية والراحة اليومية هنا تم حلها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 47 م²، في قلب أرجنتوي، تنتظركم. هنا، أنتم على بعد خطوات من المحطة - بالكاد يكفيكم الوقت لتذوق إسبريسو، وستكونون قد صعدتم بالفعل في الطريق إلى باريس. وقد تم تجديد العقار مؤخرًا. بمعنى آخر، لا توجد أعمال في الأفق. استقروا، تنفسوا، كل شيء جاهز للعيش أو الإيجار.
تتميز غرفة المعيشة بكرمها؛ إنها مساحة يمكن تشكيلها، سواء لزوجين نشطين أو لمستثمر حكيم. تتوفر مواقف آمنة تحت الأرض مع العقار، وصدقوني، في هذا القطاع، إنها فعلاً مفتاح حقيقي. ستعترف الملفات المتطلبة بأنه استثمار قوي. في حي لا يضعف فيه الحيوية، فإن المراهنة هنا تعني تفضيل العائد دون مفاجآت سيئة. مثال بارز على أصل عقاري دائم، يتناسب مع توقعات المديرين المزدحمين أو المستثمرين العمليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
