شقة 4 غرف 96 م² في نويي-sur-سين مع شرفات بسعر 1,295,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 96 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- الشرفة : نعم
- القبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة؟ هنا، في نيوي-سور-سين، نكشف عن مكان حيث لا تتعارض الأناقة مع الراحة العصرية أبداً. منذ الخطوات الأولى في هذه المساحة التي تبلغ 96م² والمدروسة بعناية، تفرض الأجواء نفسها. مساحة الاستقبال التي تبلغ 35م² تحتضنك، مليئة بالضوء الطبيعي، ممتدة من شرفات حقيقية - مثالية للاستمتاع بلحظة من الهدوء أو لتبادل كوب من الشراب مع الأصدقاء بعد يوم طويل.
توجه المطبخ العصري، المزود بكافة التجهيزات، لعشاق الطعام كما لمحبي التنظيم اليومي. هنا، يتدفق كل شيء بسلاسة: لا مكان للعشوائية. انظر بنفسك:
- غرفتان مزدوجتان حقيقيتان، من بينها جناح رئيسي جميل مع دش ومرحاض خاصين
- حمام حديث، مصحوب بـ مرحاض مستقل لاستقبال ضيوفك
- غرفة معيشة واسعة تمر الضوء من الصباح حتى المساء، توفر جواً دافئاً دون أن تتهيأ للإبهار
- 3.10 أمتار من ارتفاع السقف. هذه الارتفاع النادر يعزز كل شعور بالمساحة، دافعاً بالجدران بعيداً عن الظواهر
- تفاصيل مهترئة، مثل المداخن العتيقة والأرضيات الخشبية الأصلية، تم ترميمها بدقة متناهية خلال التجديد
عند مواصلة الزيارة، لا يوجد أي عيب: الشقة خالية من العيوب. لا يوجد أي مشروع أشغال يتوجب القيام به. يمكنك وضع حقائبك بكل بساطة. العنوان نفسه يضاعف قيمته: على بعد خطوات من مترو بونت دي نيوي، بالقرب من الغابة. هنا، تجمع الحياة الهادئة والوصول السريع إلى الشوارع الكبرى في باريس.
بالإضافة إلى ذلك، لديك قبو واسع لتسهيل تنظيم أغراضك. في هذا السوق المتطلب، تبرز هذه الممتلكات بوضوح. الفرص من هذا العيار لا تدوم طويلاً: الانخراط هنا يعني اختيار السكينة في نيوي-سور-سين، في حياة تفضل المتعة والبساطة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في نويي-sur-سين، يجمع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 96 م² بين أناقة الطراز القديم وتجديد عالي الجودة. كل غرفة تنبض بالرقي بفضل نسب نادرة وسقف يصل ارتفاعه إلى 3.10 م، وهي ميزة لا يمكن إنكارها لمن يقدر إحساس الفضاء. اتجاهان مختلفان يسلطان الضوء على هذه الميزة. منذ النظرة الأولى، تدعو الشرفات المغمورة بأشعة الشمس للاستمتاع بلحظة هادئة. العنوان ليس محض صدفة: المناطق المحيطة بـ المترو تسهل الحياة اليومية وتعزز قيمة استثمارك.
بالنسبة للمستثمر المخضرم، يحقق هذا الموقع جميع الشروط. هل تبحث عن الحفاظ على ثروتك وتحقيق عائد منتظم؟ يجذب هذا الحي المرموق عملاء متطلبين، مما يضمن عائد إيجاري قوي. العقار هنا يظل قيمة ملاذ مثبتة. فرصة يجب اقتناصها، دون تردد.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
