Appartement 4 pièces 96 m² à Neuilly-sur-Seine avec balcons 1295000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Ici, à Neuilly-sur-Seine, nous dévoilons un lieu où l’élégance n’est jamais en rupture avec le confort contemporain. Dès les premiers pas dans ces 96m² soigneusement pensés, l’ambiance s’impose d’elle-même. L’espace de réception de 35m² vous tend les bras, baigné de clarté naturelle, prolongé de véritables loggias – parfaites pour savourer un instant de quiétude ou pour échanger un verre entre amis après une longue journée.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s’adresse aux épicuriens comme aux adeptes du quotidien bien organisé. Ici, on circule avec fluidité : aucune place n’est laissée à l’aléatoire. Voyez plutôt :
- Deux véritables chambres, dont une belle suite parentale avec douche et WC privatifs
- Une salle de bains récente, accompagnée de toilettes indépendantes pour l’accueil de vos invités
- Un vaste séjour traversant. Baigné de lumière du matin au soir, il offre une atmosphère chaleureuse sans jamais virer à l’éblouissement
- 3,10 mètres d’élévation sous plafond. Cette hauteur rare amplifie chaque sensation d’espace, repoussant les murs bien au-delà des apparences
- Des détails patinés, à l’image des cheminées d’époque et du parquet original, restaurés avec un soin minutieux lors de la rénovation
En poursuivant la visite, aucun accroc : l’appartement est irréprochable. Aucun projet de travaux à prévoir. Vous posez vos valises, tout bonnement. L’adresse elle-même compte double : à deux pas du métro Pont de Neuilly, tout proche du Bois. Ici, on conjugue vie paisible et accès rapide aux grandes artères parisiennes.
Vous disposez en outre d’une cave volumineuse pour simplifier l’organisation de vos effets. Sur ce marché exigeant, ce bien sort franchement du lot. Les occasions de ce calibre ne s’éternisent jamais : s’engager ici, c’est choisir la sérénité à Neuilly-sur-Seine, dans un quotidien qui privilégie le plaisir et la simplicité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 96 m² conjugue l’élégance de l’ancien à une rénovation haut de gamme. Chaque pièce respire le raffinement grâce à des proportions rares et un plafond qui culmine à 3,10 m, un atout indéniable pour qui apprécie la sensation d’espace. Deux orientations distinctes mettent la lumière à l’honneur. Dès le premier regard, les balcons baignés de soleil invitent à profiter d’un instant suspendu, au calme. L’adresse n’a rien du hasard : ses abords immédiats du métro facilitent le quotidien et renforcent la valeur de votre investissement.
Pour un investisseur aguerri, cet emplacement coche toutes les cases. Vous cherchez à préserver votre patrimoine et générer un rendement régulier ? Ce quartier convoité attire une clientèle exigeante, garantissant un rendement locatif solide. La pierre, ici, demeure une valeur refuge éprouvée. Une opportunité à saisir, sans détour.
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