Appartamento 4 locali 96 mq a Neuilly-sur-Seine con balconi 1.295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 96 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Solaio : Sì
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento? Qui, a Neuilly-sur-Seine, sveliamo un luogo in cui l'eleganza non è mai in contraddizione con il comfort contemporaneo. Fin dai primi passi in questi 96mq accuratamente progettati, l'atmosfera si impone da sola. Lo spazio di ricevimento di 35mq ti accoglie a braccia aperte, pervaso di luce naturale, prolungato da vere logge - perfette per gustarsi un momento di tranquillità o per sorseggiare un drink con gli amici dopo una lunga giornata.
La cucina moderna, completamente attrezzata, si rivolge sia agli epicurei che agli amanti della vita organizzata. Qui, ci si muove con fluidità: non c'è spazio per il caso. Guarda un po':
- Due vere camere, di cui una bella suite matrimoniale con doccia e WC privati
- Un bagno recente, accompagnato da toilette indipendenti per l'accoglienza dei tuoi ospiti
- Un ampio soggiorno attraversante. Illuminato dalla mattina alla sera, offre un'atmosfera calda senza mai diventare abbagliante
- 3,10 metri di altezza sotto il soffitto. Questa altezza rara amplifica ogni sensazione di spazio, spingendo le pareti ben oltre le apparenze
- Dettagli patinati, come le camini d'epoca e il parquet originale, restaurati con cura meticolosa durante la ristrutturazione
Proseguendo la visita, nessun intoppo: l'appartamento è impeccabile. Nessun progetto di lavori da prevedere. Puoi semplicemente sistemare le tue valigie. L'indirizzo stesso conta doppio: a due passi dalla metropolitana Pont de Neuilly, molto vicino al Bois. Qui si coniuga vita tranquilla e accesso rapido alle grandi arterie parigine.
Dispone inoltre di una cantina spaziosa per semplificare l'organizzazione dei tuoi effetti. Su questo mercato esigente, questo immobile si distingue nettamente. Occasioni di questo calibro non si prolungano mai: impegnarsi qui significa scegliere la serenità a Neuilly-sur-Seine, in una quotidianità che privilegia il piacere e la semplicità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel Neuilly-sur-Seine, questo appartamento di 96 mq coniuga l'eleganza dell'antico a una ristrutturazione di alto livello. Ogni stanza respira raffinatezza grazie a proporzioni rare e a un soffitto che raggiunge i 3,10 m, un indiscutibile vantaggio per chi apprezza la sensazione di spazio. Due orientamenti distinti mettono in risalto la luce naturale. Già a prima vista, i balconi baciati dal sole invitano a godere di un momento sospeso, in tranquillità. L'indirizzo non è affatto casuale: i suoi immediati dintorni della metropolitana facilitano le quotidianità e accrescono il valore del vostro investimento.
Per un investitore esperto, questa posizione spunta tutte le caselle. Cerchi di preservare il tuo patrimonio e generare un rendimento regolare? Questo quartiere ambito attira una clientela esigente, garantendo un rendimento locativo solido. Qui, il mattone rimane un valore rifugio comprovato. Un'opportunità da cogliere, senza indugi.
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