شقة 4 غرف 77 م² مضيئة بسحر قديم في باريس 10، 799000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر: 799000 €
- المساحة الصالحة للسكن: 77 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- قبو: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 77 م²، الواقعة في الدائرة العاشرة في باريس، على بعد خطوات من سوق سانت-كين. يفتح مدخل لطيف على مساحة معيشة مضيئة ودافئة بشكل خاص.
دعونا نتحدث معًا عن الخصائص التي تجعل من هذه الشقة فرصة نادرة:
- مساحة واسعة تبلغ 77 م² داخل مبنى قديم
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 27 م² تتعرض تمامًا للجنوب
- زخارف عتيقة مع باركيه بنمط الهرم وزخارف راقية
- التوزيع الحالي يتضمن 3 غرف قابلة للتكييف بسهولة
- هدوء مضمون بفضل بيئة هادئة ومسالمة
عند الدخول، ستكتشفون على الفور ارتفاع السقف، الذي يبرز جمال هذا العقار القديم. تدعو غرفة المعيشة، المضيئة بضوء الشمس الطبيعي، إلى الألفة واللحظات المشتركة حول وجبة جيدة. تخيل ليالي مع الأصدقاء، حيث تدفئ حرارة المكان القلوب.
يتضمن التوزيع الحالي غرفتين، ولكن من الممكن تمامًا إنشاء غرفة ثالثة حسب رغبتكم. سيوفر لكم التوزيع الوظيفي للغاية مساحة لحياة يومية متناغمة مع قرب من المرافق الأساسية.
في الخارج، على الرغم من أن هذه الشقة لا تحتوي على شرفة، يمكنك الاستمتاع بالحديقة المشتركة، التي توفر مساحة خضراء هادئة لتجديد نشاطك. كما أن تجديد الواجهة الجاري يضمن تحديثًا جماليًا للمبنى.
تمثل هذه الشقة فرصة فريدة في سوق العقارات الباريسي، سواء للشراء الأول أو للاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية للعيش في قلب المدينة مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
في حي سان كوانتين المطلوب، يبرز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 77 م² بفضل إضاءتها بفضل تعرضها الكامل للجنوب وارتفاع سقفها الجميل الذي يحافظ على سحر القدم مع الأرضيات الخشبية والزخارف. مثالي زوجين أو عائلة صغيرة، يسمح التخطيط الحالي المكون من غرفتين بتحول سهل إلى ثلاث غرف لاستغلال المساحة وفقًا لاحتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، توفر القبو وغرفة الدراجات ميزة عملية في بيئة حضرية ديناميكية، مع توفير إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في هذا السوق الذي يشهد طلبًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
