بيع شقة T2 مساحتها 44 م² في باريس 12 ضمن مبنى على طراز الفن الحديث للتجديد بسعر 336,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- فئة الطاقة : G
- فئة المناخ : C
- حصة الميزانية التقديرية : 1 272 €/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 44م² الواقعة في قلب الدائرة الثانية عشرة في باريس. على بعد خطوات من محطة المترو دوميسنيل، ستجذبكم هذه الملكية بموقعها المميز وجوها الحميم. عند الدخول، تستقبلكم مدخل صغير يقودكم إلى غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ 29م²، وهي حقًا ملاذ مشمس حيث ستجدون الود والترحاب.
يتألف هذا المكان من عدة نقاط قوة:
- غرفة معيشة كبيرة ومضيئة بمساحة 29م² تحتوي على مطبخ مفتوح
- غرفة نوم مريحة لليالي هادئة
- حمام حديث مع مرحاض مدمج
- قبو واسع لتخزين مثالي
- مثالي لمشروع نشاط حر أو مكتب
توفر مساحة المعيشة، المغمورة بالضوء الطبيعي، جوًا دافئًا حيث يمكن لكل لحظة من يومكم أن تزدهر. يربط ممر عملي بين الغرف المختلفة، مما يسهل الحركة في هذه الشقة المدروسة. على الرغم من أنه يحتاج إلى التجديد، إلا أن هذه الشقة تمثل فرصة فريدة لتخصيص مساحة المعيشة الخاصة بكم.
تمنحكم غرفة النوم، التي توفر بيئة هادئة، شعورًا بالسكينة بينما تكون قريبة من صخب باريس. ستقدرون أيضًا القبو، وهو ميزة قيمة لتخزين مقتنياتكم والحفاظ على مساحة المعيشة خالية. تقع هذه الملكية في مبنى على طراز آرت ديكو، مما يضيف لمسة من الأناقة إلى عنوانكم الجديد في باريس.
في الخارج، ستكتشفون فناءً جميلًا يجلب الهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدينة. ستسهل قرب المترو والخدمات المحلية حياتكم اليومية. يقدم هذا الحي الديناميكي مزيجًا مثاليًا من الأنشطة الثقافية، والمطاعم الراقية، والمحلات التجارية القريبة.
الاستثمار في هذه الشقة هو فرصة للعيش في بيئة نابضة بالحياة بينما تمتلكون فرصة تحويلها وفقًا لرؤيتكم. تنتظر هذه الملكية النادرة، في موقع مرغوب، مالكها الجديد لتزدهر وتعيش من جديد في قلب باريس.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 44 م²، الواقعة على 5 دقائق من محطة مترو داومسني، والتي تقدم سحرًا لا يمكن إنكاره بفضل مبني آرت ديكو وفناء داخلي جميل. تتيح غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 29 م² وتكوينها إمكانيات للتوزيع لتكون استثمارًا مربحًا أو نشاطًا حرًا. تحتاج إلى تجديد، تمثل هذه المساحة فرصة رائعة لإنشاء ملاذ هادئ في حي نابض بالحياة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
