بيع استوديو ١٩م² هادئ جداً في سانت أوين سور سين مثالي للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 19 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- حالة داخلية : حالة جيدة
- السعر الحالي : 139000 €
- السعر لكل م² : 7315,79 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
عند الدخول، يجذب هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 19م² في سانت أوين سور سين الانتباه. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. كل زاوية، وكل جزء، تم التفكير فيه لتوفير بيئة معيشية متناغمة. هل تبحث عن التوازن بين الوظائف والراحة؟ هذه الوحدة السكنية مثال جميل على ذلك.
ت impressيص الغرفة الحية تثير الإعجاب بتفتحها على ضوء النهار. الشمس تجد دائماً مكانها هناك، مرسومةً أجواءً نشيطة ومهدئة في آن واحد. لقد لاحظت في كثير من الأحيان أن الشقة ذات التعرض الجيد تُغير كل شيء: مزاج الصباح، جودة الأمسيات، الرغبة في استقبال الأصدقاء. هنا، كل شيء يتماشى مع الحياة الحضرية، دون أي تنازل عن الرفاهية.
تفتح مساحة المطبخ، من جانبها، بشكل خفي ولكن دون أن تفتقر إلى الكرم. إنها تقدم:
- كمية ملحوظة من أماكن التخزين، لتفادي كل ما يسبب الفوضى
- لوحات كهربائية عملية للاستخدام اليومي
- شفاط فعال
- تزويد بالماء مخصص لغسالة الملابس — ميزة حقيقية
- سطح إعداد يُسهل الطهي الإبداعي أو السريع
تتميز غرفة المياه، التي تم التفكير فيها لتوفير أكثر من مجرد استخدام بسيط، بدش مريح ومرحاض منفصل. يُعطي هذا المجموع شعوراً بالهدوء، وهو أمر مميز عند العودة من يوم طويل أو بدء اليوم دون ضغوط.
توجه هذه الشقة، التي تم الحفاظ عليها بعناية، إلى كل من يسعى لمكانه الأول أو المستثمر الذي يبحث عن عائد مؤكد. في مرافقتي، يقدّر أولئك الذين يختارون هذا الحي دوماً اتصاله السريع مع مترو بورت دو كليغناكور، أجواء الحي، والأسواق القريبة. هنا نتحدث عن عنوان حيث يمكن الاستقرار أو الإيجار دون قلق.
هل ترغب في تقييم الإيجابيات والسلبيات؟ إليك، باختصار، حجج ملموسة:
- استوديو تم تجديده بالكامل، جاهز لاستقبال سكانه الجدد
- راحة مضمونة بفضل هدوء ملحوظ
- مشرق دوماً، في كل الأوقات
- لا مساحة ضائعة، المساحة المفيدة محصورة إلى أقصى حد
- مبنى قديم، مليء بالطابع والتاريخ
في النهاية، يُظهر هذا العقار كفرصة لا ينبغي تفويتها في سانت أوين. مفتاح فصل جديد، أو حجر الزاوية لمشروع إيجاري طموح. اقتراح يجمع بين الوصول، والهدوء، والإمكانات.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المتلألئ بالضوء، 19 م² تمامًا، في سانت أون سور سين، يقدم ما ننساه كثيرًا: الهدوء الخالص والتحسين التام. هنا، لا شيء يتجاوز الحد، كل ركن له فائدة، إنه مكان آمن بدون متر مربع تُرك جانبًا. العنوان، على بعد خطوات من محطة مترو بورت دو كليغنوكورت، يفتح باريس على وتيرتك، لكنه يحافظ على همسات فريدة من المباني العتيقة، تلك ذات المظهر الأصيل، تقريبًا بشكل سري. هل هذه أول عملية شراء لك؟ نحن نعرف هذه القشعريرة. مشروع إيجاري يتماشى مع الواقع؟ الموقع وشكل هذا الاستوديو يجذب الانتباه: معدل شغل مضمون، وزيادة في القيمة في النهاية. الحي ينشط، يتغير، يتقدم. أولئك الذين يتوقعون اليوم سيجمعون الغد، هذا هو جوهر العقارات الذكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
