Vente studio 19m2 très calme à Saint Ouen sur Seine idéal 1er achat
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État intérieur : Bon État
- Prix actuel : 139000 €
- Prix au m² : 7315,79 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Dès l’entrée, ce studio de 19m² à Saint Ouen sur Seine capte l’attention. Ici, rien n’est laissé au hasard. Chaque recoin, chaque parcelle, a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux. Vous cherchez l’équilibre entre fonctionnalité et confort ? Ce logement en est un bel exemple.
La pièce de vie impressionne par son ouverture sur la lumière du jour. Le soleil y trouve toujours sa place, y dessinant une atmosphère énergique et apaisante à la fois. J’ai souvent remarqué qu’un appartement bien exposé change tout : l’humeur du matin, la qualité des soirées, l’envie de recevoir entre amis. Ici, tout se prête à la vie citadine, sans compromis sur le bien-être.
L’espace cuisine, quant à lui, s’ouvre discrètement mais sans manquer de générosité. Il propose :
- quantité remarquable de rangements, pour éviter tout ce qui s’encombre
- plaques électriques pratiques au quotidien
- hotte efficace
- arrivée d’eau prévue pour une machine à laver — un vrai atout
- surface de préparation facilitant la cuisine inventive ou rapide
La salle d’eau, pensée pour offrir plus qu’un simple usage, dispose d’une douche tout confort et de toilettes séparées. L’ensemble procure un sentiment de tranquillité, appréciable quand on rentre d’une longue journée ou qu’on commence la sienne sans étourderie.
Cet appartement, entretenu avec soin, s’adresse aussi bien à celui qui cherche sa première adresse qu’à l’investisseur souhaitant un rendement certain. Dans mes accompagnements, ceux qui choisissent ce quartier valorisent souvent sa connexion rapide avec le métro Porte de Clignancourt, l’ambiance de quartier, les commerces à proximité. On parle ici d’une adresse où l’on peut s’installer ou louer sans inquiétude.
Vous souhaitez peser le pour et le contre ? Voici, en bref, des arguments concrets :
- studio remis à neuf, prêt à recevoir ses nouveaux occupants
- repos assuré grâce à une tranquillité remarquable
- baigné de lumière, à toute heure
- aucun espace sacrifié, la surface utile est maximisée
- immeuble ancien, empreint de caractère et d’histoire
Au fond, ce bien s’affiche comme une occasion à ne pas laisser filer à Saint Ouen. La clé d’un nouveau chapitre, ou la pierre angulaire d’un projet locatif ambitieux. Une proposition qui marie accessibilité, sérénité et potentiel.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio baigné de lumière, 19 m² tout rond, à Saint-Ouen-sur-Seine, offre ce qu’on oublie trop souvent : la tranquillité pure et l’optimisation totale. Ici, rien ne déborde, chaque recoin a son utilité, c’est un cocon sans mètre carré mis de côté. L’adresse, à deux pas du métro Porte de Clignancourt, ouvre Paris à votre rythme, mais préserve ce murmure singulier des immeubles d’époque, ceux à l’allure authentique, presque confidentielle. Une première acquisition ? On connaît ce frisson. Un projet locatif qui tient la route ? L’emplacement et la morphologie de ce studio retiennent l’attention : taux de remplissage assuré, valorisation à la clé. Le quartier s’active, change, progresse. Ceux qui anticipent aujourd’hui récolteront demain, c’est tout le sel de l’immobilier malin.
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