شقة T2 مشرقة بمساحة 48م² مع حديقة خاصة في لا كورنوف بقيمة 194900€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : لا كورنوف (93120)
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 48 م²
- الخارجي : حديقة خاصة بمساحة 60 م²
- التدفئة : كهربائية فردية
- التوجه : جنوب/غرب
- سنة البناء : 2012
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا الملاذ الحقيقي، الذي يتميز بالخصوصية والتصميم المدروس بعناية، في قلب لا كورنو. هنا، تدخلون إلى شقة يفوز فيها الفضاء بنكهات الإضاءة. تخيلوا غرفة رئيسية مغمورة بالضوء الطبيعي - ميزة نادرة، حيث يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي كل يوم ألعاباً من الظلال والضوء تليق بورشة فن.
بمجرد عبوركم الباب، يستقبلكم بهو مساحته حوالي 7م². على الجهة اليسرى، تدعوكم غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 19م² إلى إبطاء الوتيرة. انسوا صخب المدينة، افتحوا النافذة الزجاجية الكبيرة وواصلوا حياتكم اليومية في الحديقة الخاصة: 60م² من المساحات الخضراء الحصرية. هذا ليس تفصيلاً. إنه رافعة لرفاهيتكم، مناسبة لفطور الصيف أو قراءات المساء، بعيداً عن أعين المتطفلين.
تدعوكم المطبخ، المصمم بشكل أنيق وعملي، إلى البساطة. خمسة أمتار مربعة حيث يتم تنظيم إعداد الوجبات دون التعدي على جو الود. عشاق اللقاءات اللذيذة أو العشاءات المفاجئة، لن يخيبكم هذا الفضاء. أما بالنسبة لغرفة النوم، فإن مساحتها التي تقارب 12م² توفر الراحة، دون التنازل عن الهدوء. هنا نجد السكون والتنفس، بعيداً عن المعايير المملة. حمام عصري بخطوط واضحة. دش راقٍ، مرحاض مدمج، عملية لا تشوبها شائبة. لم يترك أي شيء للصدفة.
النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- حديقة للاستخدام الحصري، وعد نادر بالحرية
- إمكانية ركن سيارتكم في هدوء بفضل مكان مخصص لوقوف السيارات
- زجاج مزدوج على جميع النوافذ، مناخ معتدل طوال العام
- ستائر كهربائية مثبتة للحفاظ على الخصوصية، مع ضمان الهدوء بمجرد غروب الشمس
- تدفئة كهربائية فردية، تحكموا في نفقاتكم في كل موسم
لا كورنو ليست مجرد عنوان. عند اختياركم لهذه الملكية، تصلون إلى حياة حي نابضة بالحياة، متصلة بشكل مثالي. كل الاحتياجات في متناول اليد. المدارس، الأسواق، وسائل النقل: خمس دقائق تكفي لتنظيم كل شيء. الرسوم – 100 يورو شهرياً في المتوسط – تتميز بشفافيتها. إدارة المبنى لا تترك مجالاً للمفاجآت.
هذه الإقامة تحقق النقاط الأساسية لمن يبحث عن مسكن يجمع بين الراحة والحداثة، دون تعقيد. هنا، تخيلوا وجباتكم تحت الأشجار، أو لحظات الأحد في الحديقة، أو متعة إغلاق الباب على بيئة آمنة. مكان ترسم فيه صفحة جديدة من الحياة. يعود إليكم الأمر لتدوينها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة تتميز بتفردها. هنا، في لا كورنوف، يتميز هذا الطابق الأرضي بفضل تعريضه المزدوج نحو الجنوب/الغرب، وهو ما يدركه الإنسان بسهولة بمجرد عبور العتبة. تخيل: مساحة خارجية خاصة بمساحة 60 م² – وهي رفاهية نادرة، خاصة على هذا المستوى. لعشاق اللحظات العائلية، أو قراءة كتاب تحت الشمس، أو تناول وجبات غير مخطط لها في الخارج، هذه الحديقة تغير كل شيء.
في أقل من بضع دقائق سيرا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى المدارس والمتاجر أو وسائل النقل. حقا، موقعها يسهل الحياة اليومية: لم يعد هناك حاجة للجري في كل مكان، فكل شيء في متناول اليد. الكثيرون يبحثون عن هذه السهولة دون التفريط في جودة الحياة.
المبنى، الذي بُني في عام 2012، يحقق أيضا معايير الحداثة والهدوء التي نحق في توقعها اليوم. الاستثمار هنا يعني اختيار عقار ذو إمكانيات تأجيرية. هل تسعى للاستدامة؟ هذا النوع من التوزيع مخصص للأشخاص النشطين الذين يرغبون في تأمين ممتلكاتهم، أو للمستثمرين الأذكياء الذين يرغبون في دمج الراحة والعائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
