شقة 3 غرف 65 م² مع شرفة في سانوواي للمستثمر المثالي بسعر 185000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 65 م²
- شرفة : 7 م²
- تصنيف الطاقة : ج (171 كيلو واط ساعة/م²/سنة)
- تصنيف المناخ : ج (14 كيلوغرام CO2/م²/سنة)
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا ثلاث غرف بسحر لا يقاوم في سانوا، عنوان يجمع بين الهدوء والفعالية الحقيقية في الحياة اليومية. منذ الدخول، تدعوكم الأضواء بلطف، بفضل النوافذ الكبيرة وشرفة عميقة مواجهة للجنوب. تخيلوا أنفسكم تتصفحون الصحف في الصباح، بعيدًا عن الضجيج، في جو مشمس ومهدئ. هذه التفاصيل تجعل الفرق عندما نتطلع إلى الراحة المستدامة.
تبلغ مساحة الشقة 65 م² وتنظم نفسها دون فقدان للمساحة وتفضل الوظائف:
- غرفة معيشة غارقة في الوضوح حيث يصبح الاستقبال متعة طبيعية
- غرفتان مغلقتان مزودتان بخزائن ذكية
- مطبخ مستقل مجهز مع مخزن للتخزين دون حدود
- حمام منظم ومرحاض منفصل من أجل راحة الجميع
- خزائن مدمجة في كل محطة، مما يتجنب فائض الأشياء
- مرآب خاص بك، مزية نادرة تحسب للحوادث
لقد استفادت الشقة للتو من تجديد ذو أداء طاقي عالي. عزل حراري معزز، ضمان للهدوء: هنا، ستكون شتاؤك دافئًا وصيفك معتدلًا. المعدات بالمستوى، بين الستائر الكهربائية والنوافذ المزدوجة الزجاج، لمزج الخصوصية مع توفير ملموس على المدى الطويل.
في إقامة آمنة حيث يتم تصفية كل مخرج، يعد المحيط بالأمان وهدوء البال. يسهل مصعدان الحياة اليومية، وهو عنصر أساسي للعائلات أو المحترفين المتنقلين. المحلات القريبة، المؤسسات التعليمية أو الوصول السريع إلى مركز فرانكونفيل: كل شيء تم التفكير فيه لتخفيف التنظيم وتحسين وقتك.
دعونا نركز معًا على الأمور الأساسية:
- على بُعد خطوات: مدارس في دقيقة، محلات في 5 دقائق — حياة يومية مبسطة
- البناية متبعة بانتظام، لا يوجد رسوم غير متوقعة يجب توقعها
- مواجهة كاملة للجنوب، ضمان لـراحة حرارية وإضاءة مستمرة
- تدفئة حضرية جماعية لـالتحكم في النفقات
- وصول سريع إلى جميع الخدمات، من الصحة إلى وسائل النقل
تتألق هذه العقار في سوق تنافسي. تكوين مثالي لمن يريد الاستثمار بأمان أو وضع أمتعته دون انتظار. أقترح عليكم أن نذهب بعيدًا معًا: اتصلوا بي، وسأفتح لكم الباب لاستكشاف هذه المساحة النادرة حيث يمكنكم بناء يومكم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف في الطابق الثالث مع مصعد، ويتيح لك الدخول إلى جو تسود فيه الوضوح من الصباح إلى المساء. يدعو الشرفة الموجهة نحو الجنوب كل شعاع من أشعة الشمس للدخول. إنها شرفة حميمة، تتمتع بأجواء مناسبة لتناول فطور عفوي أو التمتع بلحظات من القراءة، بعيدا عن صخب الحياة.
تظهر البناية، التي تم تجديد واجهتها حديثاً والمعزولة بشكل مثالي، شعوراً بالأمان والحداثة. هنا، لا يوجد شعور بعدم الراحة أو أعمال صيانة تُخشى. من السهل تصور الحياة اليومية لزوجين متميزين أو روتين مستثمر حاذق، يهتم بتعزيز رأس ماله.
كل شيء يدور حولك. المدارس، المتاجر المحلية، ومراكز النقل: كل هذه المزايا تجعل من العقار اختياراً ذكياً. الموقع، الذي يعد ضماناً لقيمة ثابتة، يسهل الحياة على السكان ويضمن استمرارية الجاذبية الإيجارية. من الصعب تفويت مثل هذه المجموعة - فهي نادرة، ويعلم الجميع ذلك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
