Appartamento 3 locali 65 mq con balcone a Sannois ideale per investimento 185000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Balcone : 7 mq
- DPE Energia : C (171 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (14 kgCO2/mq/anno)
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo appartamento di 3 locali dal fascino irresistibile a Sannois, un indirizzo che unisce tranquillità e reale efficienza nella vita quotidiana. Già dall’ingresso, la luce entra generosamente, grazie a ampie aperture e a un balcone profondo esposto a sud. Immaginate di sfogliare la stampa del mattino, al riparo dal trambusto, in un’atmosfera solare e rilassante. Questo tipo di dettaglio fa la differenza quando si aspira a un comfort duraturo.
La sua superficie di 65 mq è organizzata senza spreco di spazio e privilegia la funzionalità:
- Un soggiorno illuminato dove ricevere diventa un piacere naturale
- Due camere accoglienti dotate di pratici armadi
- Una cucina indipendente attrezzata con dispensa per immagazzinare senza limiti
- Un bagno curato e wc separati per il comfort di tutti
- Armadi a muro in ogni fase del percorso, evitando il superfluo
- Il vostro parcheggio privato, un vantaggio raro per affrontare imprevisti
L’appartamento ha appena beneficiato di un recupero ad alta prestazione energetica. Isolamento termico potenziato, serenità garantita: qui, i vostri inverni saranno dolci e le vostre estati temperate. L’equipaggiamento è all’altezza, tra persiane motorizzate e infissi a doppio vetro, per coniugare intimità e risparmi concreti nel tempo.
In una residenza sicura dove ogni accesso è filtrato, l’ambiente promette sicurezza e tranquillità. Due ascensori facilitano la vita quotidiana, un dettaglio fondamentale per famiglie o professionisti in movimento. Negozi di prossimità, istituti scolastici e accesso rapido al centro di Franconville: tutto è stato pensato per semplificare l’organizzazione e ottimizzare il vostro tempo.
Riteniamo insieme l’essenziale:
- A pochi passi: scuole a 1 minuto, negozi a 5 minuti — una vita quotidiana semplificata
- Edificio regolarmente monitorato, nessuna spesa imprevista da pianificare
- Esposizione a sud, garanzia di comfort termico e luce costante
- Riscaldamento urbano centralizzato per controllare le spese
- Accesso rapido a tutti i servizi, dalla salute ai trasporti
Questo immobile si fa notare in un mercato esigente. Una configurazione ideale per chi desidera investire serenamente o stabilirsi senza indugi. Vi propongo di andare oltre insieme: contattiamoci, e vi aprirò la porta per scoprire questo spazio raro dove impostare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto al terzo piano con ascensore, questo trilocale apre la porta a un'atmosfera dove la chiarezza regna dalla mattina alla sera. Il balcone esposto a sud invita ogni raggio di sole a entrare. È una terrazza intima, ideale per una colazione improvvisata o una pausa di lettura, lontano dal trambusto.
Il palazzo, appena ristrutturato e perfettamente isolato, trasmette una sensazione di sicurezza e modernità. Qui, non c'è alcuna sensazione di disagio o di lavori da temere. Si visualizza facilmente la quotidianità di una coppia esigente o la routine ben oliata di un investitore esperto, attento a preservare il proprio capitale.
Tutto ruota attorno a voi. Le scuole, i negozi di zona, i mezzi di trasporto: tanti vantaggi che rendono questa proprietà una scelta intelligente. La posizione, garanzia di un valore sicuro, facilita la vita dei residenti e garantisce un costante appeal locativo. Difficile passare oltre a una tale combinazione – diventa rara, e tutti lo sanno.
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