منزل 7 غرف 134 م² مع قبو كامل في سافيني-سور-أورج 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- المساحة المأهولة : 134 م²
- مساحة الأرض : 405 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل منزلاً عائلياً في سافيني-سور-أورج. مكان حيث تعكس كل الاختيارات البساطة وفن العيش الجيد مع من حولك. الدخول القائم على الطراز القوطي يحدد النغمة على الفور: مساحة، منظور، ضيافة. فور عبور العتبة، تتجه الأنظار نحو مساحات جميلة مغمورة بالضوء، مصممة لتجمع بين الألفة والتنظيم.
تبلغ مساحة هذا العقار 134م²، ويقع على قطعة أرض مغلقة بمساحة 405م²، ويتميز بعنوان محمي، يقع في زقاق هادئ في قلب حي الـPlateau. هنا، لا داعي للاختيار بين الحياة الهادئة ووسائل الراحة: المدارس والمتاجر قريبة سيرا على الأقدام، بينما تهدئ هدوء الجوار، يوماً بعد يوم.
في الداخل، غرفة المعيشة المزدوجة المفتوحة تستقبل الضوء من كل جانب. النوافذ الكبيرة تمد الغرفة نحو التراس؛ دعوة للاستمتاع بالحديقة تحت أي شعاع. مدفأة تدفئ شتاءك، والمطبخ المنفصل، المجهز بشكل كامل، يعد بلحظات حقيقية من المشاركة. تخيل إعداد عشاء راقٍ بينما يقرأ الأطفال أمام اللهب.
- غرفة معيشة واسعة مع مدفأة ومدخل إلى التراس
- مطبخ مستقل ومجهز بالكامل
- أربع غرف أو مساحات عمل في الطابق العلوي، خزائن مصممة حسب الطلب
- قبو كامل: غرفة غسيل، قبو، جراچ مزدوج آلي
- حديقة مسطحة، مزروعة بأنواع مختارة، تدعو للاسترخاء
الطابق العلوي يوزع أربع غرف لاستخدامات متعددة. مكتب منزلي، غرفة نوم كبيرة، غرفة ألعاب... كل واحد له عالمه الخاص. توفر الحمام والمرحاض المنفصلين راحة حقيقية للحياة اليومية. تم تحسين القبو. هنا تجد قبو نبيذ لعشاقه، ورشة لأيادي بارعة، والعديد من مساحات التخزين ومكان لركن سيارتين في مأمن.
في الخارج، تنبض القطعة كلها بالسكينة. سواء كنت على التراس لتناول مشروب صيفي، تحت النخلة أو بين فروع شجرة الزيتون، كل ركن في الحديقة يدعو للاسترخاء. التوجيه شرق-غرب يقدم نسبة متوازنة من الضوء، من الإفطار حتى الغروب.
بالنسبة لراحة العيش، لم يتم إغفال أي شيء. الأبواب والنافذات حديثة، وسخان الغاز جديد وذو كفاءة: فاتورة الطاقة محسّنة، وشهادة الطاقة من الفئة D في متناول اليد. لا توجد أعمال مطلوبة. تدخل، تضع أغراضك وتستمتع. المساحات صحية، ومعتنى بها جيدًا، وعملية على الفور.
هذا العقار نادر. إنه يلبي توقعات الأسر المتميزة، التي تهتم بدمج جودة الحياة والأمان. دع نفسك تنجذب إلى هذا العنوان، فهو يحوي كل ما يتطلبه ليصبح ملاذك المقبل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إشعار للخبراء: هذه المنزل يجمع جميع المعايير المفضلة من قبل العائلات المتطلبة أو المستثمرين المتمرسين. في سافيني سور أورج، في منطقة هادئة تُقدّر لرفاهية حياتها، يتميز هذا العقار المكون من 7 غرف بتدفقه الداخلي: يمر عبره الضوء من الصباح حتى المساء. تخيلوا حفلاتكم، الطاولة الكبيرة على التراس، خطوات قليلة وستجدون أنفسكم تحت أشجار الحديقة، وكأس في اليد، والأطفال يلعبون بلا قيود.
العنوان يستفيد من تجديد كامل. لا حاجة لفعل أي شيء سوى إعداد حقائبكم. يتوسع القبو بشكل كبير تحت المنزل ويخصص حتى مساحة لعشاق النبيذ الفاخر، مع قبو يندر إيجاده في هذه الفئة من العقارات. جميع الخدمات اليومية بانتظاركم في الجوار المباشر. بالنسبة للتنقل أو المدرسة: لا تفصل بين البوابة وأقرب محطة نقل سوى ثلاث دقائق مشياً. هذا العقار خفي، فخم، جاهز للسكن... ويجسد رافعة حقيقية للثروة، خاصة لمن يرغب في دمج الهدوء والتقدير وجودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
