شقة T2 بمساحة 49 م² في باريس 12 بجوار دومينيل مع مكتب بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 49 م²
- الحالة العامة : جيدة
- DPE للطاقة : E
- درجة DPE للطاقة : 265 kWh/m²/an
- DPE للمناخ : B
- درجة DPE للمناخ : 8 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة غير العادية بمساحة 49 م² الواقعة في الحي الثاني عشر في باريس، واحة حقيقية على بعد خطوات من دومسني. منذ دخولكم، ستأسركم الأحجام الجميلة لهذه المساحة المضيئة التي تدعو إلى الألفة والراحة.
دعوا أنفسكم تنغمسون في زيارة الغرف المختلفة:
- مساحة سخية تبلغ 49 م² مرتبة بشكل جيد
- غرفة معيشة دافئة مع مطبخ مجهز
- منطقة النوم تتكون من غرفة نوم ومكتب/دريسينغ
- حمام واسع ومرحاض مستقل
- عليّات مساحة 47 م² لتوفير تخزين مثالي
على يمين المدخل، أدخلوا إلى غرفة المعيشة، المليئة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة. هذه المساحة العصرية مثالية لحظات الاسترخاء وكذلك الأمسيات مع الأصدقاء. سيسمح لك المطبخ، المجهز جزئيا، بتحضير وجبات لذيذة بسهولة. يعد التصميم النظيف والودود لهذه الغرفة نقطة إيجابية حقيقية لتبادل لحظات لا تُنسى.
أثناء متابعة الزيارة، اكتشفوا مساحة النوم المنسجمة، حيث يكمل الـالمكتب/الدريسينغ غرفة النوم بمهارة. يضمن التخطيط السلس لهذه المساحات أجواء مريحة ودافئة. يأتي الحمام، الواسع والعصري، مع مرحاض مستقل، ليتمم هذه الملكية الاستثنائية. بفضل العليّات، تستفيدون من مساحة تخزين قيمة، وهو ميزة مهمة للحياة الحضرية.
وأخيرًا، العنوان مثالي لمزج الحياة الحضرية بالهدوء. قريب من المتاجر ووسائل النقل، تعكس هذه الشقة أسلوب حياة عملي وحيوي. يمكنكم الاستمتاع بـالهدوء في هذه الملكية المشتركة بينما أنتم في قلب الحركة الباريسية.
تمثل هذه الملكية النادرة فرصة فريدة في السوق الباريسي، مع جميع مزاياها. لا تترددوا في اكتشاف هذه الشقة التي يمكن أن تصبح منزلًا لكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا العقار الفريد في باريس 12، الذي يوفر مساحات رائعة في منزل مستقل حديث، ويتواجد على بُعد خطوات من داومسنييل ومرافقه. يتضمن الشقة مساحة لمكتب/دريسنج و47 م² من السندرات، مثالية لــ زيادة التخزين، ميزة نادرة في العاصمة. مع إمكانية إيجار كبيرة في حي مرغوب، يعتبر هذا العقار فرصة استثمارية جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
