استوديو 17 م² مع إطلالة على بحيرة إنغينيه-ليه-بوان بسعر 135000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 17 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- سنة التجديد : 2020
- دليل أداء الطاقة : E (397 kWh/m²/an)
- دليل أداء المناخ : D (90 kgCO2/m²/an)
- إنترفون : نعم
- المصاريف الشهرية : 36.56 €
جولة إرشادية
أقدم لكم استوديو بمساحة 17 م² يقع في إنغينيه-ليه-بين، داخل مجمع سكني عالي الجودة، تم بناؤه في الثمانينات. هدوء تام. هذه الشقة في الطابق الأرضي تمنحكم وصولاً مباشراً إلى الحديقة الخاصة، وإطلالة رائعة على البحيرة تجذب الأنفاس. تخيلوا، كل صباح، فتح مصاريع النوافذ والاستمتاع بالتراس، وعينكم على الماء، والوقت متوقف مع فنجان من القهوة البخارية.
تؤدي المدخل إلى غرفة معيشة ترحيبية، تفيض بالضوء. المطبخ الصغير، المصمم بدقة، يتيح لكم الطهي بكفاءة، حتى في مساحة مُoptimized. الحمام - الذي تم تجديده بعناية - يحتوي على مرحاض ودش، مع الحفاظ على الأناقة والوظائف. لا شيء زائد، فقط الضروري لخدمة الراحة.
يكشف هذا الاستوديو عن مزايا قيمة:
- تجديد كامل للأسطح (الجدران والأرضيات، 2020)
- جهاز إنترفون فيديو ملون لمزيد من راحة البال
- نظام تدفئة كهربائية فعال
- رسوم شهرية معقولة: 36,56 € في الشهر
- بيئة هادئة، مناسبة تماماً للاستثمار أو للشراء الأول
هل تبحث عن استثمار أول فعال أو ترغب في تنويع محفظتك الإيجارية؟ هذا الاستوديو يستوفي جميع الشروط. على بعد خطوات من وسائل النقل، والمحلات التجارية، والحديقة الكبرى في إنغينيه، الحياة هنا سهلة وعملية. كل شيء مصمم لتسهيل الحياة اليومية، هنا لا توجد تعقيدات.
هذا النوع من العروض لا يبقى متاحاً لفترة طويلة. اغتنموا هذه الفرصة للإقامة - أو للاستثمار - في إنغينيه-ليه-بين، في مكان تسود فيه الهدوء والكفاءة. هنا، كل متر مربع له قيمة. استعدوا لاكتشاف هذه الإمكانيات خلال زيارة مخصصة: ستفهمون بسرعة ما الذي يصنع الفرق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو بمساحة 17 م²، الموجود في إنغين-لي-باني، يفتح مباشرة على حديقة خاصة تكشف عن منظر مهدئ على البحر. تخيل نفسك، كل صباح، تستمتع بهذا المنظر الفريد، بعيدًا عن صخب المدينة. تم تجديد هذا العقار بالكامل في عام 2020، ويتميز برسوم بسيطة: ميزة حقيقية، ستجذب كل من يهتم بالتحكم في التكاليف المتكررة.
العنوان يفي بجميع معايير المستثمر الواعي الذي يبحث عن عائد محدد أو المشتري الشاب الذي يريد دخول عالم العقارات. يستحق العائد الإيجاري الزيارة: حيث يجذب هذا القطاع بجودة الحياة التي يقدمها، بلا شك.
هنا، يأتي مطلب الإقامة الراقية ليعزز القيمة المضافة. لمن يبحث عن عنوان مصقول وآمن، الوعد واضح: هذا الاستوديو يجمع بين استثمار مدروس ومستوى راحة نادر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
