Studio di 17 mq con vista sul lago a Enghien-les-Bains a 135.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile : 17 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Certificazione energetica : E (397 kWh/mq/anno)
- Certificazione climatica : D (90 kgCO2/mq/anno)
- Citofono : Sì
- Spese mensili : 36,56 €
Visita guidata
Vi presento un monolocale di 17 mq situato a Enghien-les-Bains, all'interno di una residenza di qualità, costruita negli anni '80. Calma assoluta. Questo piano giardino offre un accesso diretto al parco privato e una vista libera sul lago mozzafiato. Immaginate, ogni mattina, aprire le vostre persiane e godervi la terrazza, fissando l'acqua, il tempo sospeso su una tazza di caffè fumante.
L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno, illuminata dalla luce naturale. La kitchenette, progettata secondo i canoni dell'arte culinaria, vi consente di cucinare in modo efficiente, anche in uno spazio ottimizzato. Il bagno — rinnovato con cura — integra WC e doccia, mantenendo eleganza e funzionalità. Nulla di superfluo, solo l'essenziale al servizio del comfort.
Questo monolocale presenta vantaggi preziosi:
- Ristrutturazione completa delle superfici (muri e pavimenti, 2020)
- Videocitofono a colori per una maggiore tranquillità
- Efficiente sistema di riscaldamento elettrico
- Spese contenute: 36,56 € al mese
- Ambiente tranquillo, perfettamente adatto all'investimento o a un primo acquisto
State cercando un primo acquisto efficace o desiderate diversificare il vostro patrimonio locativo? Questo monolocale soddisfa tutti i criteri. A pochi passi dai trasporti, dai negozi e dal grande parco di Enghien, la vita qui è dolce e pratica. Tutto è pensato per facilitare la quotidianità, qui non c'è nulla di complicato.
Questo tipo di offerta non resta mai disponibile a lungo. Approfittate di questa occasione per trasferirvi — o investire — a Enghien-les-Bains, in un luogo dove la tranquillità e l'ottimizzazione regnano. Qui, ogni metro quadrato ha un significato. Scoprite questo potenziale durante una visita personalizzata: capirete rapidamente cosa fa la differenza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 17 mq, situato a Enghien-les-Bains, si affaccia direttamente su un parco privato che svela una prospettiva rilassante sul lago. Immaginate di poter godere ogni mattina di questo panorama senza pari, lontano dal trambusto urbano. Completamente ristrutturato nel 2020, questo immobile presenta spese minime: un vero vantaggio, che saprà conquistare tutti coloro che tengono sotto controllo i costi ricorrenti.
L'indirizzo spunta tutte le caselle per l'investitore esperto in cerca di un rendimento mirato o per il giovane acquirente che desidera entrare nel mercato immobiliare. Il potenziale locativo merita attenzione: il settore attrae per la sua qualità della vita, indiscutibilmente.
Qui, l'esigenza di una residenza di prestigio rafforza il valore aggiunto. Per chi cerca un indirizzo curato e sicuro, la promessa è chiara: questo monolocale coniuga un investimento ponderato e un livello di comfort raro.
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