كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل عائلي مساحته 114 م² في إرمون مع حديقة وقبو بسعر 525000 €

منزل
5+
مادة خام
حجرات
114
م²
ERMONT 95120
المرجع:
491071135
525000
4605
€/م2

الميزات الرئيسية

  • مساحة المعيشة : 114 م²
  • أرض : 581 م²
  • عدد الغرف : 7
  • عدد bedrooms : 5
  • حمام : 1
  • مرحاض : 2
  • نوع التدفئة : مضخة حرارية، مدفأة خشبية
  • كفاءة الطاقة : C, 165 كيلو واط ساعي/م²/سنة
  • كفاءة المناخ : A, 5 كيلو غرام CO2/م²/سنة
  • كراج : 2 سيارات

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الجميل بمساحة 115 م² الواقع في إرمون، وهو ملاذ حقيقي يجمع بين الراحة والعملية. منذ دخولكم، ستأسركم الأجواء الدافئة التي تسود في هذه المساحة المتناغمة. يفتح الطابق الأرضي على غرفة معيشة مضيئة بمساحة 27 م² مزودة بـموقد خشبي، مما يخلق مكانًا مثاليًا للاحتفال مع العائلة أو الأصدقاء.


يقدم لكم هذا العقار:

  • أرض مزروعة بمساحة 581 م²، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة.
  • قبو كامل يوفر موقفين للسيارات ومساحة تخزين واسعة.
  • مطبخ مفتوح، مثالي لتبادل الوصفات أثناء التفاعل مع ضيوفكم.
  • أربع غرف مريحة في الطابق العلوي، مما يوفر مساحة هادئة للاسترخاء.
  • سقف جديد ونظام تدفئة فعال، ضمان لراحة مثالية.

عند مواصلة جولتك، ستكتشف المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة، وهو ميزة حقيقية للطهاة المبتدئين. يسهل التفاعل أثناء التحضير للوجبات في جو مريح. في الطابق العلوي، تنتظرك أربع غرف واسعة، مما يوفر لك مساحة شخصية هادئة مثالية للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط.


لا تفوت فرصة الإعجاب بالحديقة المزروعة التي تحيط بالمنزل، وهي مساحة خارجية رائعة للاسترخاء أو تنظيم وجبات في الهواء الطلق. يقع هذا المنزل بالقرب من محطة غروس نويي سانت بري، مما يوفر سهولة وصول مثالية لرحلاتك اليومية مع الحفاظ على بيئة هادئة وممتعة للعيش.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
كراج
منبه
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ERMONT 95120

تقع هذه البلدية في فالدواز، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس والمحاور الكبرى للنقل. تعزز جمال أسلوب حياتها الطبيعة الغنية التي تجذب عشاق المساحات الخضراء.


عندما يتعلق الأمر بالنقاط الهامة، فإن هذا المكان المحبوب يقدم تنوعًا من المتاجر التي تسعد السكان. تسهل المدارس ذات الجودة ووسائل النقل العديدة، بما في ذلك القطارات والحافلات، التنقل نحو العاصمة.


جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من الحدائق والمتنزهات الملائمة للاسترخاء. تساهم المنشآت الرياضية المتنوعة والترفيه القريب في خلق بيئة مريحة للعائلات والشباب النشطين على حد سواء.


سوق العقارات في إرمونت يشهد انتعاشًا كبيرًا، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المعاصرة والمنازل الفردية. يقدم هذا المكان طلبًا متزايدًا، يجذب كل من المبتدئين في شراء الممتلكات والمستثمرين.


بالنسبة للمشترين المحتملين، تمثل هذه المدينة فرصة استثنائية بفضل ديناميكيتها المحلية وتطور الأسعار الملائم. الاستثمار في إرمونت لا يقتصر على اختيار سكن، بل هو أيضًا رهان على المستقبل.


تُعرف البلدية أيضًا بمشاريعها التنموية التي تعزز جاذبيتها. ستساهم البنى التحتية المستقبلية في ازدهار سوق العقارات المحلي.


ستحظى العائلات بتقدير خاص للأمان والجوار الودود، وهو أمر أساسي لحياة هادئة يوميًا. شراء في إرمونت يعني للكثيرين اختيار بيئة سكنية هادئة مع البقاء قريبًا من الأنشطة الحضرية.


بالإضافة إلى ذلك، يعتبر هذا المكان مثاليًا للمستثمرين بفضل إمكاناته الكبيرة في الإيجار. يواصل الطلب على المساكن المريحة والموقع الجيد في الازدياد، مما يعد بعائد جذاب.


بإيجاز، تمتلك هذه المدينة كل ما يجذب، سواء من حيث جودة الحياة، الفرص المهنية، أو الاستثمارات العقارية. تمتلك هذه الوجهة العديد من المزايا مما يجعلها خيارًا حكيمًا في سوق العقارات الفرنسي.


في الختام، يدعو هذا المكان الساحر، الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، حقًا لاكتشاف كل ما يقدمه. السوق الديناميكي لهذا المكان يستحق اهتمامًا خاصًا لمن يفكرون في الاستقرار هنا.

رأي الوكيل

هذه البيت العائلي بمساحة 115 م² يقع في موقع مثالي بالقرب من محطة غروا نواي سان-بري، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى وسائل النقل مع ضمان بيئة معيشية هادئة ومشجرة. مع خمس غرف نوم وقبو كامل يتضمن أماكن لوقوف السيارات، تلبي هذه المنزل احتياجات الأسرة بشكل مثالي وتوفر أيضاً إمكانات تأجير مثيرة للاهتمام. بالإضافة إلى ذلك، فإن سقفها الجديد ونظام مضخة الحرارة يضمنان راحة مثالية وتوفير الطاقة الكبير.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 114م² مع قبو في إرمونت، حي هادئ 95120
منزل
5+
مادة خام
حجرات
114
M2
525000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.