منزل 9 غرف 204 م² مع حديقة وحمام سباحة في سان جيرمان أون ليه بسعر 1,395,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- المساحة السكنية الكلية : 203 م²
- مساحة الأرض : 1508 م²
- مسبح : نعم
- حديقة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الاستثنائي في سان جيرمان أون لاي، المتواجدة في قلب منطقة فاخرة في دامون دو فال فليوري، تقدم مساحة سخية تبلغ 204 م² وتزدهر على حديقة ريفية تبلغ 1500 م² تضم بركة وسير. هذه الملكية الحديثة، التي تم بناؤها في عام 2000، تواجه بيئة هادئة ومميزة، بعيدة عن الأنظار المتطفلة.
عند دخولك، سيستقبلك مساحة استقبالية واسعة:
- غرفة استقبال مضيئة تبلغ مساحتها تقريباً 80 م² مع مدفأة
- شرفة مفتوحة على التراس والحديقة
- جناح رئيسي مع حمام خاص
- أربع غرف نوم مريحة مثالية للعائلة
- غرفة ألعاب واسعة على ثلاثة مستويات
تخيل لحظات من الألفة في هذه الصالة المليئة بالضوء، حيث تدعوك الجهة الجنوبية المزدوجة للاستمتاع بأجواء دافئة طوال اليوم. توفر النوافذ الكبيرة إطلالة رائعة على الحديقة الخضراء، مما يضيف لمسة من الطبيعة إلى حياتك اليومية مع ضمان راحة قصوى. كما ستقدر المدفأة، التي تعد نقطة محورية في هذه الصالة، مثالية لأمسيات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء.
في الطابق العلوي، يوفر التوزيع جناحاً رئيسياً حميمياً وأربع غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال أحبائك. تعد غرفة الألعاب بمثابة مساحة للمرح لا تُنسى للأطفال، مما يخلق مكانًا حيث تكمن سعادة الحياة. علاوة على ذلك، ستسمح لك الحديقة المغلقة، وهي حقاً واحة من السلام، بالاستمتاع بالبركة خلال الأيام الحارة من الصيف، بينما تبقى قريبًا من وسائل الراحة في المدينة، مثل المتاجر والمدرسة الدولية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة عبر RER A. تميز البلدية ببيئتها الخضراء، المزينة بالعديد من الغابات والحدائق. في قلب هذه الوجهة المحبوبة، يجعل المحور التجاري الديناميكي والبنية التحتية للطرق منها مكان حياة مريح يجذب العديد من المشترين.
تشمل البنية التحتية لهذه المنطقة مرافق مremarkable، مع مدارس ذات جودة، ومدارس ثانوية وامتحانات معروفة. سيقدر المحترفون والعائلات تنوع المتاجر، من المحلات المحلية إلى العلامات التجارية الكبرى. تسهل وسائل النقل المختلفة، بما في ذلك RER والحافلات، التنقل اليومي، مما يجعل تجربة الحياة أكثر سلاسة لمن يرغب في شراء في سان جيرمان أون لي.
الإطار المعيشي استثنائي، يجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة القلعة أو حدائق المشاتل، ملاذات للهدوء. الأنشطة الترفيهية متنوعة أيضًا، مع مرافق رياضية وأماكن ثقافية وفعاليات على مدار السنة. هذه المدينة هي مكان مريح للعيش، مما يجذب سكانًا متنوعين وديناميين.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مع طلب مستمر على الممتلكات ذات الجودة. تُباع المنازل والشقق المجددة بسرعة، مما يعكس جاذبية هذه البلدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بجيرانها، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لي.
تشير اتجاهات السوق إلى ربحية قوية للاستثمارات العقارية، خاصة في القطاعات القريبة من وسائل النقل. تشهد هذه المنطقة تنويعًا في العروض مع برامج جديدة تلبي توقعات عملاء متطلبين، مما يوفر فرصًا رائعة للمستثمرين ذوي الوعي.
مزايا هذا المكان لا تتوقف هنا. نوعية الخدمات، مثل الرعاية الصحية والبنية التحتية الرياضية، هي عامل رئيسي لجذب الشخصيات. تقدر العائلات والمهنيون الشباب هذا التوازن بين الحياة الشخصية والمهنية، وهو ما يصعب تحقيقه في مناطق أخرى.
لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة هادئة بالقرب من حيوية باريس، تمثل هذه المدينة خيارًا ممتازًا. شهرة مؤسساتها وحيوية سوقها العقاري يجعلها مكان سكن مفضل.
في الختام، تجسد هذه المساحة المعيشية الانسجام والوصول. سواء كنت تفكر في الاستثمار في سان جيرمان أون لي أو البحث عن منزلك المستقبلي، ستقدر ثراء هذا المكان الفريد. تعد البلدية، بمواردها وأجوائها الدافئة، بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
من خلال ميزاتها العديدة، تجسد هذه الوجهة تمامًا ما يبحث عنه المشترون في سعيهم نحو الراحة والمرافق والحيوية. مع سوق عقاري جذاب ومتطور باستمرار، يُعتبر القرار بالعيش هنا استثمارًا حكيمًا للمستقبل.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي الحديث بمساحة 204 م²، يقع في قلب Domaine du Val Fleuri، يوفر إطار حياة هادئ مع حديقة ريفية بمساحة 1500 م²، حيث تضفي البركة والبيت الزجاجي لمسة خضراء. ستأسر بمساحة الاستقبال المضيئة الموجهة نحو الجنوب ، المثالية للاستمتاع بلحظات ودية في خصوصية تامة، بالإضافة إلى الجناح الرئيسي والأربع غرف نوم ذات تصميم جيد. مع القرب من المتاجر والمدرسة الدولية، تعتبر هذه الملكية استثمارًا واعدًا للعائلات التي تبحث عن راحة لا تضاهى وزيادة قيمة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
