للبيع T2 بمساحة 49م² في سيرجي - استثمار إيجاري مثالي بسعر 172000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الإجمالي : 172000 €
- المساحة القابلة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة البناء : 2010
- فئة الطاقة : ج
- فئة المناخ : ج
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
من اللحظة الأولى، هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 49م² في سيرجي ستشعر بمفهوم جديد. مثل لوحة جديدة لكتابة مشاريعك. غرفة المعيشة، فسيحة ومنظمة بشكل مثالي، تتجاوز بلا خجل 25م². من السهل تخيل عشاء مفاجئ أو صباح هادئ، حيث تعزز المطبخ المفتوح التبادلات والبساطة. مثالية أيضاً لاستثمار إيجاري يسعى للجمع بين العائد والجاذبية.
المبنى، الذي تم بناؤه في عام 2010، يقدم اتحاداً نادراً من الهدوء والسكينة. خمسة طوابق، تكاليف متحكم فيها، ومساحات مشتركة تُدار بدون أي فشل. هنا، يمكنك وضع حقائبك في بيئة مستقرة، حيث تسود الأمان دون بهرجة. بعد يوم مكثف، يجد كل شخص أنفاسه في ملاذ مُفكر جيداً.
تنظيم المساحة يلفت الأنظار بحس السليم. غرفة النوم، المشرقة والمنفصلة، تدعو إلى الانفصال الكامل. النوافذ موجهة كما ينبغي، والضوء الطبيعي حاضر في كل ساعة. أجواء مريحة، مثالية لاستعادة توازنك. تصبح هذه الزاوية من الليل بسهولة ملاذك بعد صخب الحياة اليومية.
تمتاز هذه الشقة المكونة من غرفتين بعدة مزايا لا يمكن إنكارها:
- مساحة معيشة Generous، حجم نادر في الفئة
- مبنى متين، بناء حديث (2010)
- تعريض جيد، ضوء طبيعي وفير
- موقف سيارات مغلق في الطابق السفلي، ضروري للراحة الحضرية
- على بعد خطوات من المتاجر والمدارس ووسائل النقل
الخارج، مُعالج ببساطة، يُكمل إطاراً عاماً متناسقاً. الموقع في سيرجي، المعروف بثراء خدماته ومساحاته الخضراء، يسمح بتخيل الانتقال ذهاباً وإياباً بين المدينة النشطة ولحظات من التنفس. الاستثمار، المدروس والعملي في نفس الوقت، يتماشى مع حياة سهلة على مر الأسابيع.
في النهاية، يخلط هذا الشقة المستأجرة بين الأمان العقاري والوصول إلى نوعية حياة مرغوبة. هل ترغب في الاستثمار، أو ببساطة تغيير الهواء؟ هذه الممتلكات ترسم كل الخانات. دعنا نتحدث، وابحث أخيراً عن منزلك الذي يحقق كل متطلباتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 49 م² في قلب سيرجي، ولا يمكن تجاهلها. فور الشراء، تستفيد من إيجار يتكرر كل شهر، بدون تأخير، بدون مفاجآت. هذه الممتلكات، المؤجرة بالفعل، تبسط الإدارة وتولد ربحية ملموسة من البداية. غرفة المعيشة، واسعة وغامرة بالضوء، تتاخذ مساحة مع غرفة نوم مريحة – تفاصيل تثير إعجاب أكثر المستأجرين تطلباً. المجمع السكني، الذي تم تشييده في عام 2010، يعزز السكينة والأمان، وهما عاملان ثمينان لزيادة قيمة ممتلكاتك. الاستثمار هنا يعني اختيار نمو بلدية يتمتع بالحيوية، مع دمج الأمان في الإيجار وآفاق ارتفاع السوق. إنها ممتلكات معدة لمن ينتظر الكفاءة والسهولة والربحية. إنها فرصة حقيقية لتنويع أو تعزيز محفظة عقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
