شقة 4 غرف 81 م² مع تراس وحديقة في هيربلاي سور سين بسعر 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- إجمالي المساحة الم livable : 81 م²
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 1
- عدد مواقف السيارات : 2
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المكونة من 4 غرف الواقعة في هيربلاي سور سين، في حي بورنوفيري المحبوب. بمساحتها البالغة 81 م²، فإن هذه الملكية النادرة توفر أجواءً دافئة ومرحة، منظمة بشكل مثالي للراحة والاجتماع.
عند دخولك إلى هذه الملكية، ستجذبك على الفور:
- شرفة واسعة تطل على مساحة خضراء صغيرة
- غرفة معيشة مشرقة تدعو للاسترخاء
- مطبخ أمريكي حديث ومجهز بالكامل
- غرفة نوم رئيسية لراحة مثالية
- دورتا مياه منفصلتان لمزيد من الراحة
تعتبر غرفة المعيشة، القطعة الرئيسية في هذه الشقة، تفتح على الشرفة، مما يخلق تناغمًا مثاليًا بين الداخل والخارج. هذه الإضاءة الطبيعية، بفضل تعرضها المزدوج، تضيء المساحة طوال اليوم، مما يجعل كل لحظة ممتعة. تخيل نفسك تتشارك الوجبات العائلية في مساحة المعيشة الخاصة بك، بينما تستمتع بإطلالة على الحديقة.
المطبخ، الذي يتمتع بأجواء ودية وعملية، مصمم ليناسب جميع توقعاتك. تعتبر الغرفة الرئيسية ملاذًا حقيقيًا من الهدوء، بينما توفر الغرفتان الأخريان، المثاليّتان للأطفال أو كمكتب، مساحة كافية لكل العائلة. فيما يتعلق بالمرافق، ستستفيد أيضًا من كراج، ومكان لركن السيارة، وقبو، مما يسهل حياتك اليومية. علاوة على ذلك، تمثل هذه الملكية حلًا ممتازًا بين راحة المنزل وملاءمة الشقة.
تقع هذه الملكية بالقرب من المرافق والمدارس، مما يجعلها تتناسب مع أسلوب حياة مثالي للعائلات. تلبي متطلبات الحديثة للطاقة، حيث تسجل استهلاكًا قدره 140 كيلوواط/م²/سنة وتنتج انبعاثات قليلة من غازات الاحتباس الحراري، تصل إلى 26 ثاني أكسيد الكربون/م²/سنة. إنه اختيار حكيم من أجل استثمار مستدام وصديق للبيئة.
هل تبحث عن ملكية استثنائية؟ هذه الشقة في هيربلاي سور سين تمثل فرصة لا يجب تفويتها، حيث تجمع بين الراحة، والاجتماع، بالقرب من المرافق. لا تتردد في زيارتها، ستجذبك بمميزاتها التي لا يمكن إنكارها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في فالي-دوواز، هيربلاي سور سين تقدم بيئة معيشة متميزة على أبواب باريس. تعبر البلدية نهر السين، مما يخلق بيئة ممتعة وخضراء، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل العام الفعالة. بفضل محطاتها، يرتبط هذا المكان بشكل خاص بالعاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه المنطقة. في الواقع، تتيح المساحات الخضراء والحدائق العديدة للسكان الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر أيضًا أنشطة الترفيه، مع مرافق رياضية وثقافية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، العقارات في هيربلاي سور سين في حالة ازدهار. يوجد هنا تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، يمثل هذا المكان فرصة معينة. الطلب المرتفع على الإيجارات وجاذبية المنطقة يجعله خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في هيربلاي سور سين. تظل الأسعار تنافسية، مما يعزز الاهتمام بشراء العقارات.
ستلبي العائلات تقديرًا خاصًا للبنية التحتية عالية الجودة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والأنشطة اللامنهجية. وهذا يساهم في خلق بيئة معيشة سلمية وعائلية في هذه المدينة الديناميكية.
علاوة على ذلك، تستفيد البلدية من قربها من المدن التجارية ومراكز الأنشطة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان. وهذا يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في هيربلاي سور سين دون التخلي عن ودية المدن الصغيرة.
أخيرًا، سيجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. المناظر المحيطة، إلى جانب السكان الودودين، تجعل من هذا المكان وجهة مرغوبة للزوجين الشباب والمتقاعدين.
باختصار، تجمع البلدية جميع الميزات اللازمة لأسلوب حياة مريح، بينما تظهر سوق عقارات جذاب في حالة تطور. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف منزلكم المستقبلي هنا.
سواء كنتم مهتمين بشراء عقار أو تبحثون عن الاستثمار، هيربلاي سور سين تقدم آفاق واعدة وبيئة معيشة مثالية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بغرفتين وصالة دوبلكس في هيربلاي سور سين، والتي تقدم تراس وحديقة خاصة للاستمتاع الكامل بالمساحات الخارجية. تقع في موقع مثالي بالقرب من المرافق والمدارس، مما يجعلها تنازلاً ممتازاً بين المنزل والشقة، مما يتيح عيشاً عائلياً مريحاً. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل تكوينها وموقعها، تثبت هذه الاستثمارات أنها واعدة في سوق في حالة توسع مستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
