Appartement 4 pièces 81 m2 avec terrasse et jardin à Herblay sur Seine à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre de parkings : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé à Herblay sur Seine, dans le quartier prisé des Bournouviers. Avec ses 81 m², ce bien rare offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaitement agencé pour le confort et la convivialité.
En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par :
- Une terrasse spacieuse donnant sur un peu de verdure
- Un séjour lumineux invitant à la détente
- Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée
- Une suite parentale pour un confort optimal
- Deux WC séparés pour plus de praticité
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cette luminosité naturelle, grâce à sa double exposition, illumine l'espace tout au long de la journée, rendant chaque moment agréable. Imaginez-vous partager des repas conviviaux dans votre espace de vie, tout en profitant de la vue sur le jardin.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est conçue pour répondre à toutes vos attentes. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, tandis que les deux autres chambres, idéales pour les enfants ou pour un bureau, offrent de l’espace pour toute la famille. En termes de commodités, vous bénéficierez également d'un box, d'une place de parking et d'une cave, simplifiant ainsi votre quotidien. De plus, ce bien représente un excellent compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.
Ce bien, situé à proximité des commodités et des écoles, s'intègre dans un cadre de vie idéal pour les familles. Répondant aux attentes modernes en matière d'énergie, il affiche une consommation de 140 kWh/m²/an et produit une faible émission de gaz à effet de serre, à 26 CO2/m²/an. C'est un choix judicieux pour un investissement durable et respectueux de l'environnement.
En quête d'un bien d'exception ? Cet appartement à Herblay sur Seine est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, convivialité et proximité des commodités. Ne tardez pas à le visiter, il saura vous séduire par ses atouts indéniables.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, HERBLAY SUR SEINE offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La commune est traversée par la Seine, créant ainsi un environnement agréable et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun performant. Grâce à ses gares, cet endroit est particulièrement bien relié à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie est un atout majeur de cette localité. En effet, les nombreux espaces verts et parcs permettent aux habitants de profiter de la nature et d'activités de plein air. Les loisirs sont également au rendez-vous, avec des équipements sportifs et culturels accessibles à tous.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à HERBLAY SUR SEINE est en pleine expansion. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, cet endroit présente un potentiel certain. La forte demande locative et l'attrait de la région en font un choix judicieux pour investir à HERBLAY SUR SEINE. Les prix demeurent compétitifs, renforçant l'intérêt pour l'achat immobilier.
Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures de qualité, notamment les établissements scolaires et les activités périscolaires. Cela contribue à créer un cadre de vie paisible et familial dans cette cité dynamique.
De plus, la commune bénéficie d'une proximité avec des villes commerçantes et des centres d'activités, offrant ainsi un large éventail de services pour les habitants. Ceci en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acheter à HERBLAY SUR SEINE sans renoncer à la convivialité des petites villes.
Enfin, cet endroit séduira ceux en quête d'un équilibre entre urbanité et tranquillité. Les paysages alentour, couplés à une population chaleureuse, font de cet endroit une destination recherchée pour les jeunes couples et les retraités.
En résumé, la commune allie tous les atouts nécessaires pour un mode de vie agréable, tout en présentant un marché immobilier attractif et en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité d'y découvrir votre futur chez-vous.
Que vous soyez intéressé par l'achat d'une propriété ou que vous cherchiez à investir, HERBLAY SUR SEINE offre des perspectives prometteuses et un cadre de vie idéal.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 4 pièces en duplex à Herblay-sur-Seine, offrant une terrasse et jardin privatif pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéalement situé près des commodités et des écoles, il constitue un excellent compromis entre maison et appartement, permettant une vie familiale confortable. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration et son emplacement, cet investissement s'avère prometteur dans un marché en pleine expansion.
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