Appartamento 4 locali 81 mq con terrazza e giardino a Herblay sur Seine a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero di parcheggi : 2
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento con 4 camere situato a Herblay sur Seine, nel quartiere ricercato dei Bournouviers. Con i suoi 81 mq, questo raro immobile offre un'atmosfera calda e accogliente, perfettamente distribuita per comfort e convivialità.
Entrando in questo bene, sarete immediatamente sedotti da:
- Una terrazza spaziosa che si affaccia su un po' di verde
- Un soggiorno luminoso che invita al relax
- Una cucina americana moderna e completamente attrezzata
- Una suite matrimoniale per un comfort ottimale
- Due WC separati per maggiore praticità
Il soggiorno, vero pezzo forte di questo appartamento, si apre sulla terrazza, creando così un'armonia perfetta tra interno ed esterno. Questa luminosità naturale, grazie alla sua doppia esposizione, illumina lo spazio per tutta la giornata, rendendo ogni momento piacevole. Immaginate di condividere pasti conviviali nel vostro spazio abitativo, godendo della vista sul giardino.
La cucina, conviviale e funzionale, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze. La suite matrimoniale costituisce un vero rifugio di pace, mentre le altre due camere, ideali per bambini o per un ufficio, offrono spazio per tutta la famiglia. In termini di comodità, avrete anche a disposizione un box, un posto auto e una cantina, semplificando così la vostra quotidianità. Inoltre, questo bene rappresenta un eccellente compromesso tra il comfort di una casa e la praticità di un appartamento.
Questo immobile, situato nelle vicinanze dei servizi e delle scuole, si inserisce in un contesto di vita ideale per le famiglie. Rispondendo alle aspettative moderne in materia di energia, ha un consumo di 140 kWh/mq/anno e produce una bassa emissione di gas serra, a 26 CO2/mq/anno. È una scelta intelligente per un investimento sostenibile e rispettoso dell'ambiente.
Cercate un bene d'eccezione? Questo appartamento a Herblay sur Seine è un'opportunità da non perdere, unendo comfort, convivialità e vicinanza ai servizi. Non tardate a visitarlo, saprà conquistarvi con i suoi indiscutibili punti di forza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, HERBLAY SUR SEINE offre un ambiente di vita privilegiato alle porte di Parigi. Il comune è attraversato dalla Senna, creando così un ambiente piacevole e verdeggiante, ideale per famiglie e amanti della natura.
La città dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici performante. Grazie alle sue stazioni, questo luogo è particolarmente ben collegato con la capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è un fattore chiave di questa località. Infatti, i numerosi spazi verdi e parchi consentono ai residenti di godere della natura e di attività all'aperto. Anche il tempo libero non manca, con strutture sportive e culturali accessibili a tutti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a HERBLAY SUR SEINE è in piena espansione. Si trova una varietà di beni, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, soddisfacendo le diverse esigenze degli acquirenti.
Per gli investitori o i futuri residenti, questo luogo presenta un potenziale certo. L'alta domanda di affitti e l'attrattiva della regione ne fanno una scelta saggia per investire a HERBLAY SUR SEINE. I prezzi rimangono competitivi, rafforzando l'interesse per l'acquisto immobiliare.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente le infrastrutture di qualità, in particolare le istituzioni scolastiche e le attività extrascolastiche. Questo contribuisce a creare un ambiente di vita tranquillo e familiare in questa città dinamica.
Inoltre, il comune beneficia di una vicinanza a città commerciali e centri di attività, offrendo così un'ampia gamma di servizi per i residenti. Questo lo rende un luogo ideale per chi desidera comprare a HERBLAY SUR SEINE senza rinunciare alla convivialità delle piccole città.
Infine, questo luogo affascinerà coloro che cercano un equilibrio tra urbanità e tranquillità. I paesaggi circostanti, uniti a una popolazione accogliente, fanno di questo posto una meta ambita per giovani coppie e pensionati.
In sintesi, il comune unisce tutti i vantaggi necessari per uno stile di vita piacevole, presentando al contempo un mercato immobiliare attraente e in pieno sviluppo. Non perdere l'opportunità di scoprire la tua futura casa qui.
Che tu sia interessato all'acquisto di una proprietà o che tu stia cercando di investire, HERBLAY SUR SEINE offre prospettive promettenti e un ambiente di vita ideale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento duplex con 4 locali a Herblay-sur-Seine, che offre una terrazza e giardino privato per godere appieno degli spazi esterni. Ideamente situato vicino a servizi e scuole, rappresenta un ottimo compromesso tra casa e appartamento, permettendo una vita familiare confortevole. Con un potenziale locativo interessante grazie alla sua configurazione e alla sua posizione, questo investimento si rivela promettente in un mercato in piena espansione.
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