شقة T1 37 م² بدون أعمال في جنتيلي 94250 مع موقف سيارات بسعر 225000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 37 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : ج (103 كWH/m²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T1 المعاصرة في جنتيلي، والتي تحتفظ بمفاجآت جميلة. تقع في مجمع سكني هادئ، تم تسليمه في عام 2017، يجمع بين صرامة البناء الحديث وهدوء الداخل. عند عبور العتبة، تدخل في إطار مصمم للحياة اليومية: مساحة بسيطة، أحجام محسّنة، إضاءة وفيرة تتسلل من خلال نوافذ واسعة مزودة بزجاج مزدوج. هنا، تعيش في جو هادئ، مثالي لمن يسعى للجمع بين الراحة والكفاءة.
بخطوة واحدة، تصل إلى غرفة المعيشة. يدعو هذا المكان إلى الاسترخاء، سواء بمفردك أو مع الأصدقاء. يجلب تصميمه المفتوح حرية الحركة، بينما تصبح المطبخ الوظيفي مسرحًا للحظات دافئة. حضّر الريزوتو بينما تتابع حديثًا، عين على الوصفة وأخرى على ضيوفك. التجربة سلسة، ملائمة للتبادل.
يظهر هنا ركن متعدد الاستخدامات: مثالي لتنظيم العمل عن بُعد أو ببساطة للحفاظ على أغراضك بعيدة عن الأنظار. هنا، البحث عن النظام والعملي ليس مجرد كلمات. الحمام المجاور، المصمم بعناية، يضيف لمسة من الراحة التي تسهل الروتين الصباحي أو المسائي.
بعض النقاط البارزة حول الشقة:
- مساحة إجمالية تبلغ 37 م²: مناسبة للعيش بمفردك أو مع شخص آخر، بدون تنازل عن الأساسيات
- تدفئة فردية بالغاز، للتحكم في درجات الحرارة حسب الرغبة
- عزل فعال (زجاج مزدوج، مصاريع كهربائية)، يحافظ على الهدوء وتوفير الطاقة
- وصول سهل بفضل المصعد، حيث تقع الشقة في الطابق الرفيع
- موقف سيارات خاص في الطابق السفلي: نقطة حاسمة في المدينة، نعرف جميعًا ذلك
فيما يتعلق بالاستثمار، لا يوجد أي خطأ. الشقة في حالة ممتازة، ولا تحتاج إلى أي تجديد متوقع. راحة البال لمن يرغب في شراء، تأجير أو الاحتفاظ بالشقة على المدى الطويل. المجمع السكني نفسه، بحجم إنساني (25 وحدة)، يضمن أجواء هادئة، مناسبة لتبادل تحياتي دافئة بدون اختلاط. إدارة الشحن الشفافة: 87,75 € في الشهر، مما يمنح تحكمًا ماليًا مريحًا.
هل تبحث عن عنوان عملي، على أبواب باريس، حيث الأمان يقترن بالراحة؟ هذه الممتلكات تلبي جميع الشروط. أول عملية شراء، استثمار إيجاري أو مجرد منزل ثانٍ: هنا، الندرة تتلاقى مع المنطق. في السوق الحضري الضيق في إيل دو فرانس، هذه الشقق المثالية، الموقعة بشكل جيد وبدون عيوب، ليست متاحة بكثرة. إنها الفرصة، بصدق، للاستثمار في قيمة العقار.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا الشقة المعاصرة، nestled في إقامة مرتفعة في 2017، حيث يجتمع العملي والراحة في زواج نادر. ستضعون حقائبكم دون الحاجة لتجديد أي شيء، تتميز الشقة بحالتها الممتازة - إنها متعة حقيقية لمن يقدر الفعالية.
وقمة المتعة، تأتي الملكية مع مكان خاص لوقوف السيارات، تحت المراقبة. أولئك الذين يعرفون الحياة اليومية في جنتي يعرفون كم يحدث الفرق. أنتم على مقربة من المحاور الرئيسية، والمرافق، والخدمات الأساسية، كل ذلك دون التضحية بالهدوء.
بالنسبة للمستثمرين المتعقلين، فإن إمكانيات العائد واضحة. جنتي تجذب، الطلب يتزايد، والعناوين المضمونة تجذب الاهتمام. مثال على ذلك: هذه الشقة تحقق جميع المعايير لاستثمار سهل القيمة، في حي لا يتوقف سمعته عن النمو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
