Affitto appartamento T4 di 114 mq con balcone a Marsiglia 8 per 2700€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 114 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Ascensore : Presente
- Affitto spese incluse : 2 700 €
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che unisca il fascino del passato a vantaggi decisamente contemporanei? Scopri questo appartamento T4/5 inondato di luce, immerso nelle strade riservate del quartiere Saint-Exupéry, nel cuore dell’8° arrondissement di Marsiglia. Non appena entri nell'edificio, l'ascensore ti accoglie senza sforzo. L'ingresso, sobrio ed elegante, prepara il terreno: qui, ogni spazio ispira generosità. Il soggiorno si impone naturalmente; salotti e aree soggiorno si fondono per comporre uno spazio aperto dove regna la convivialità. Un balcone si estende verso l'esterno, promessa di colazioni soleggiate o di serate tranquille al riparo da sguardi curiosi.
Il cuore dell'appartamento è questo ampio spazio, plasmato per i tuoi momenti di condivisione. Qui, la luce circola liberamente, e si percepisce immediatamente che tutto è stato pensato per rendere la vita facile e piacevole: niente di imponente, tutto sembra a portata di mano. Le modanature richiamano la tradizione, il parquet interpreta la partitura del comfort. Chi ama ricevere riconoscerà subito il potenziale di questa disposizione.
- Superficie confortevole di 114 mq, che si estende a 122 mq in superficie totale
- Tre ampie camere pronte ad accogliere famiglia e ospiti, senza compromessi sulla privacy
- Cucina indipendente prolungata da una loggia, ideale per gustare un caffè al mattino o cucinare in tutta tranquillità
- Grande bagno, WC separati: l'aspetto pratico non è mai stato sacrificato
- Una quarta camera può essere facilmente allestita secondo le tue esigenze attuali o future
Al piano superiore, la distribuzione intelligente degli spazi fa la differenza. Le camere invitano al riposo, ciascuna dotata di armadi che si apprezzano nella vita quotidiana. Spese mensili contenute: 350 euro, comprese le spese di manutenzione dei luoghi comuni. Una vera serenità per chi attribuisce valore al proprio tempo. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto sono raggiungibili a piedi. Un’organizzazione limpida, cucita per chi vuole tutto, subito.
Per quanto riguarda le dotazioni, una cantina completa il quadro, perfetta per riporre ciò che si desidera tenere nascosto senza rinunciare al comfort. Il quartiere, da parte sua, riesce in questo raro colpo di forza: vivace e al tempo stesso tranquillo. La costa non è mai lontana: dieci minuti a piedi, e la sabbia, il mare. Le indirizzi animati e gli spazi verdi scandiscono la vita del quartiere, per un ’esperienza marsigliese veramente unica.
Qui, autenticità e fluidità della quotidianità vanno di pari passo. In sintesi, un indirizzo che si distingue nettamente sul mercato. È un immobile pensato per adattarsi alle tue ambizioni e ai tuoi desideri di cambiamento. Un'opportunità da cogliere presto: le opportunità in questo quartiere ricercato non restano mai vacanti a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel rinomato quartiere di Saint-Exupéry, questo appartamento di 114 mq si distingue per il suo carattere autentico, inondato di luce a qualsiasi ora. Si entra qui come si sfoglia una pagina: tutto è aperto, vivace, fluido. Lo spazio soggiorno e sala da pranzo si estende generosamente, prolungato da un balcone piacevole, perfetto per respirare la città senza subirla. Tre ampie camere da letto strutturano l'insieme, ma nulla vi impedisce di crearne una quarta secondo le vostre esigenze, o persino il vostro umore. A 2.700 euro al mese, ne vale davvero la pena, soprattutto qui. Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano sia una posizione centrale che un orizzonte sereno, tra scuole rinomate, negozi comodi e accessi rapidi ai principali mezzi di trasporto: tutto è a portata di mano, senza mai sacrificare il prestigio. Questo è ciò che chiamerei un investimento solido accompagnato da un potenziale locativo raro.
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