إيجار شقة T2 بمساحة 52م² مع تراس في أوبيرفيلييه 1370€ في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المأهولة : 52 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التراس : 12 م²
- موقف السيارات : خاص
- التوجه : شمال
- استهلاك الطاقة : 110 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة بمساحة 52م² في أوبيرفيلييه، وهي ملاذ حقيقي للسلام على بعد خطوات من مترو الخط 12 'أيمي سيزير'. تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني حديث وآمن، هذه المساحة تحتوي على كل ما يرضي سكان المدينة الباحثين عن الراحة والهدوء.
عند استكشافكم لهذه الخاصية، ستجدون:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 28م²، مثالية للود والتواصل الاجتماعي.
- شرفة بمساحة 12م²، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة.
- غرفة نوم مريحة لأمسيات هادئة.
- موقف سيارات خاص، ميزة ثمينة في المناطق الحضرية.
- بيئة هادئة، تطل على فناء داخلي مع حديقة.
منذ دخولكم، تغمركم مشاعر اللمعان والترحاب. التنظيم المفتوح لغرفة المعيشة يخلق جواً دافئًا، حيث يتناغم الصالون بشكل متناغم مع المطبخ. هذه الإعدادات الحديثة تعزز من لحظات المشاركة والود.
في الخارج، ستتيح لكم الشرفة الاستمتاع بمساحة إضافية. تخيلوا أنفسكم تتناولون قهوتكم الصباحية بهدوء. أما الغرفة، فهي مكان مريح، توفر مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. الحمام، المحظوظ بمرافقه، يكمل هذه الشقة بطريقة مريحة وفعالة.
يمتاز حي أوبيرفيلييه بديناميكيته وقربه من قناة سان دنيس. ستستفيدون من وصول سريع إلى المرافق ووسائل النقل، بينما تستمتعون ببيئة حياة مهدئة. هذه الخاصية النادرة، التي تجمع بين الحداثة والراحة، تعدكم بجودة حياة لا تقدر بثمن.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
استمتع بـ شقة حديثة بمساحة 52 م² تقع في مجمع سكني مُحاط بالأمان في أوبيرفيلييه، على بُعد 240 م فقط من محطة المترو خط 12 'أيميه سيسير'. توفر شرفة بمساحة 12 م² مساحة خارجية هادئة، تطل على فناء داخلي مع حديقة، مثالية للاسترخاء بعد يومٍ في المدينة. مع موقف سيارات خاص، سيجذب هذا العقار المستأجرين الذين يبحثون عن إطار حياة مريح عند أبواب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
